Василий Михайлович
23.06.2018, 10:53
Налоги при продаже земли и дома - какой платеж ожидает владельца и какие документы нужны?
Читать ответы (2)
Налог с продажи доли в наследственном доме - обязанности и требования
• г. Нижний Новгород
В августе 2017 года получил по наследству дом с земельным участком в размере 1/3.В июне 2018 года дом был продан по договору купли продажи за 2200000 рублей. Я являюсь собственником 1/3.то есть долевая собственность. Скажите пожалуйста, должен ли я буду платить налог с продажи моей доли. И надо ли мне подавать налоговую декларацию. Спасибо.
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):
26.04.2019, 22:56,
г. Москва
Здравствуйте, Роман!
Вы как собственник доли обязаны заплатить налог с суммы, превышающей 400 тыс. рублей (2.200.000 - 1.000.000)/3=400.000 рублей, где 1.000.000 - размер имущественного налогового вычета, на который продавцы имеют право.
Спросить
Автор вопроса
Роман
29.04.2019, 10:56,
г. Нижний Новгород
А если в договоре указаны размеры долей именно 1/3
Спросить
29.04.2019, 11:02,
г. Москва
Так я именно из такого положения вещей и привел расчет. Налог надо заплатить с 400.000 рублей, то есть он составит 52.000 рублей.
Спросить
Автор вопроса
Роман
29.04.2019, 11:08,
г. Нижний Новгород
А как же налоговый вычет при продаже долей каждому в 1000000 рублей?
Спросить
29.04.2019, 11:18,
г. Москва
Каждому вычет в размере 1 млн. рублей может быть предоставлен, если каждую долю вы продали по отдельному договору. Если продали одним договором, то вычет в размере 1 млн. рублей распределяется между продавцами.
Спросить
Автор вопроса
Роман
29.04.2019, 11:43,
г. Нижний Новгород
У нас у всех собственников есть ДКП. И как быть я не знаю.
Спросить
29.04.2019, 11:45,
г. Москва
Говоря об отдельном договоре для каждой доли, имел в виду, что в договоре купли-продажи речь ведется о продаже только одно доли, а не всех. Если в договоре указано, что продаются несколько долей, то вычет будет распределен между всеми.
Спросить
Наталья
07.11.2016, 10:35
Подача налоговой декларации и оплата налога с продажи квартиры в Москве
Читать ответы (3)
Наталья
16.03.2020, 09:57
Надо ли подавать декларацию в налоговую при продаже наследуемой половины квартиры?
Читать ответы (1)
Зинаида
02.04.2015, 09:01
Необходимость подачи декларации и оплата налога при продаже половины гаража в 2014 году по наследству
Читать ответы (1)
Светлана юрьевна
05.03.2020, 11:10
Как правильно подать декларацию на проданный объект в договоре купли-продаже?
Читать ответы (3)
Людмила
22.06.2016, 12:53
Налог с продажи дома - должна ли платить при подаче декларации в 2017 году?
Читать ответы (1)
Михаил
21.05.2015, 13:15
Продажа дома с земельным участком, полученного по наследству - нужно ли платить налог с продажи?
Читать ответы (1)
Сергей
27.08.2019, 11:19
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Читать ответы (10)
Людмила
28.01.2018, 22:01
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Читать ответы (1)
Сергей Валерьевич
10.04.2014, 06:26
Налог на доходы от продажи автомобиля - срок владения менее 3-х лет
Читать ответы (1)