Какие правовые требования к предоставлению документов при занесении квартиры в Реестр?
Квартира куплена в 1995 году.
Пришли в МФЦ и запросили выписку из Реестра, а тут выяснилось, что в Реестре недвижимости наша квартира не числится. Якобы, там данные по сделкам о приобретении только с 1998 года.
Поэтому прежде, чем получить выписку, надо квартиру занести в Реестр.
А для этого надо предоставить в МФЦ правоустанавливающие документы.
В нашем случае - это договор купли-продажи с отметкой тогдашнего регистрирующего органа.
Такой договор у нас есть. Но отдавать его оригинал в МФЦ мы реально боимся. Ибо там его могут элементарно потерять, а у нас больше вообще никаких документов на жильё нет. Или передать злоумышленникам, которых развелось как тараканов.
Предъявить в МФЦ – это пожалуйста. А отдавать – не хотим.
А как по закону?
Обязаны ли мы оригиналы этих документов передавать в МФЦ или оригиналы достаточно предъявить?
И вообще – это же наш экземпляр! Государство зарегистрировало сделку покупки квартиры еще в 1995 году. Если потом государство изменило способ учета, создав Реестр, то пусть само и вносит в него сведения. Ведь экземпляр договора у государства имеется (и где-то там должен храниться). С какой стати государство требует мой экземпляр?
(А пошлину мы готовы заплатить – не в ней дело).
Так то, все верно рассуждаете, регистрация права не требуется по новому закону, то есть является не обязательной.
Но раз решили продать, то придется ставить на кадастровый учет и запись с ЕГРН о Ваших правах надо внести в ЕГРН.
Сделайте нотариальную копию договора и отдайте её.
Спросить
Зачем вам надо что то переоформить?. Понятно что по квартирам купленным или приватизированной до 1998 г оформляли все по другому. Но старые документы тоже имеют силу.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 432 Поиск Регистрация
И если нужно брать выписку из реестра какие документы предоставить?
Как узнать правообладателя квартиры, купленной до 1998 года, если в гост реестре о нем нет информации?
Как исключить квартиру из реестра муниципального имущества - опыт владельца 1/2 домовладения
Как удалить свою квартиру из реестра муниципального имущества?
Проблемы при регистрации имущественных прав - Кто виноват?
Неожиданные сложности при приватизации квартиры - возможен ли отказ при наличии другой собственности?
Как изменить данные в реестре после признания приватизации квартиры недействительной в 1995 году и отсутствия информации
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
