Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правильное оформление сделки при продаже квартиры в ипотеке - как избежать обмана и защитить свои интересы

28.04.2019, 16:55
• г. Краснодар

Продаём квартиру она у нас в ипотеке, покупатель тоже ипотечник все в сбербанке. Наша квартира в общей долевой собственности с мужем по 1/2. Сумма сделки 3700 млн. Порядок расчёта покупателя с нами в преддоговоре указан 50 т.р. задаток, 650 т. р. передают нам в день подписания договора купли продажи, а 3 млн за счёт кредитных средств банка после перехода права собственности. Сумма стоимости квартиры в договоре указывается не полная, 800 т.р.Договор купли продажи будет составлять нотариус. Как будет прописан порядок расчёта покупателя с нами в договоре нотариусом. Сделку проводит агенство и их юрист убеждает нас, что кредитные средства в ячейку закладываться не будут, а покупатель после перехода права собственности передаст их нам наличными из которых мы 1500 млн гасим долг нашей ипотеки, а остальные они так нам отдают. Боимся, что нотариус может прописать так что нам только погасят ипотеку и дадут первоначальный взнос. Напишите пожалуйста как нам правильно надо оформить сделку, чтобы нас не обманули.

Читать ответы (1)
Переход права собственности
Договор куплю продажи
Кредитные средства
Ответы на вопрос (1):

Агентство и их юрист не вправе диктовать вам заведомо невыгодные условия, в связи с этим договор должен оформлять нотариус, по согласованию с вами, который несет ответственность за последствия сделки купли-продажи.

Порядок оплаты, условия должны быть подробно изложены в договоре купли-продажи недвижимости (после подписания, до подписания, место передачи денежных средств, суммы и т.п.).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России