Как рассчитать арендную плату по кадастровой стоимости земельного пая в судебной практике?

Как рассчитать арендную плату по кадастровой стоимости земельного пая в судебном споре

Получила в наследство земельный пай, оформление было долгим через суд. Пай в период оформления был в аренде. Арендатор отказывается оплатить аренду. Смотрела суд. практику суды часто просят рассчитать арендную плату исходя из кадастровой стоимости земли. Скажите как правильно рассчитать арендную плату по кадастровой стоимости если кадастровая стоимость моего пая 130 т.р.?

Читать ответы (1)

Как рассчитать арендную плату и неустойку за земельный пай сельскохозяйственного назначения на основе кадастровой стоимости?

Скажите как правильно рассчитать арендную плату и неустойку (за отказ оплаты аренды) за земельный пай с/х назначения исходя из кадастровой стоимости (к.стоимость моего пая 139 т. р.)?

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать арендную плату и неустойку за земельный пай сельскохозяйственного назначения

Скажите как правильно рассчитать арендную плату и неустойку (за отказ оплаты аренды) за земельный пай с/х назначения исходя из кадастровой стоимости (к.стоимость моего пая 139 т. р.)?

Читать ответы (1)

Проблемы с сдачей земельного пая в аренду из-за отказа одного из собственников - возможные действия для разрешения ситуации

Мы получили по наследству земельный пай. Нас два наследника. Пай официально оформлен, имеются все документы на собственность. Необходимо сдать землю в аренду, но один из собственников отказывается от всех действий по оформлению аренды и ни как не участвует в судьбе этого пая. Без согласия этого собственника, другой не может отдельно оформить свою часть земельного пая в аренду. Какие действия можно предпринять к этому собственнику, чтобы решить вопрос аренды?

Читать ответы (1)

Предложение арендатора о выкупе земельного пая в Воронежской области за 30 т.р.справедливо ли оно и кто определяет стоимость пая?

Имеется земельный пай в Воронежской области, сданный в аренду. Арендатор предлагает выкупить за 30 т.р. это в 4 раза ниже кадастровой стоимости. (Хотя все продается по рыночной стоимости!). Это справедливо? Кто определяет стоимость пая?

Читать ответы (1)

Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?

У меня вопрос чтоб участвовать на аукционе, чтоб взять в аренду землю под ИЖС нужно внести 20% задатка. Вопрос: задаток считается от кадастровой стоимости земли или от начальной стоимости аренды? После постройки дома и оформление участка в собственность кадастровая стоимость земли будет такая же когда брали землю в аренду или цена ежегодна увеличивается?

Читать ответы (1)

Проблемы с наследством земельного пая - сроки аренды, доказательства родства и возможность взыскания арендной платы

В 2011 г. У меня умерла бабушка. После смерти остался земельный пай который был сдан в аренду до 2012 г. Но по договору арендатор должен был задать пай арендодателю. Когда я захотела вступить в наследство то не смогла т.к. у бабушки в последнем паспорте неправильно написали отчество. Пришлось доказывать родство через суд. решение суда я получила в августе 2018 г. Суд восстановил шести месячный срок и т.д. скажите так как аренда ель несмог сдать пай он продолжил им пользоваться. Могу ли я потребовать и в случае отказа взыскать арендную плату за пай. И за какой срок. (из док-ов есть расписка арендатора о принятие пая на хранение, последний договор с арендатором, решение суда о наследстве. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как заставить арендатора заплатить за пользование земельного пая после смерти мами, если он не оформил его наследниками?

У меня такой вопрос: после смерти мами аренда земельного пая не продоевалась, но арендатор её пользовался. Он пользовался, но плату за аренду не платил наследникам мотивируя тем, что наследники ещё не оформили земельный пай. Можно ли или как заставить арендатора заплатить за пользование земли?

Читать ответы (4)

Вопрос муниципалитету - Пересчет арендной платы за предыдущие периоды после снижения кадастровой стоимости земельного участка

Вопрос от муниципалитета. Земельный участок государственная собственность на который не разграничена находится в аренде у крестьянско-фермерского хозяйства. Арендатор обратился в суд с иском об изменении кадастровой стоимости земли. По решению суда кадастровая стоимость земельного участка была снижена в несколько раз. Решение суда вступило в законную силу. Фермер обратился к арендодателю (муниципалитету) с заявлением о пересчете арендной платы за предыдущие периоды. За какой период времени обязателен пересчет? Как правильно произвести взаиморасчет по аренде? Обязателен возврат излишне начисленных сумм уже учтенных в доходной части бюджета?

Читать ответы (1)

Действительность договора аренды земли предшествующего референдуму в Крыму, налоги и выплаты арендатора

Если договор аренды земли был заключен до референдума в Крыму, является ли ЭТОТ ДОГОВОР ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ? Плачу ли я налог 13 % за сдачу земли в аренду? Если земельный пай стоял 360 тыс. гривен, как правильно рассчитать его стоимость в рублях? Какой процент за пользованием моей землей арендатор ОБЯЗАН мне выплачивать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59