Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос об осмотре квартиры перед подписанием договора купли-продажи в случае отсутствия доступа к собственнику

01.05.2019, 22:11

• г. Москва

Всем здравствуйте. Выиграли торги по банкротству. Сейчас надо будет подписывать договор купли продажи квартиры. В договоре указано, что

"До подписания настоящего Договора Имущество осмотрено Покупателем, недостатки или дефекты, препятствующие использованию его по назначению, на момент осмотра Покупателем не обнаружены.". Как быть?, если квартира до покупки не была осмотрена, так как, когда звонили финансовому управляющему по поводу того, что хотели бы поехать и посмотреть. Ответ был, что показать квартиру нам не может, так как собственник на контакт не идет.

Читать ответы (4)

Надо договор купли продажи
Финансовый управляющий
Договор купли квартиры

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

01.05.2019, 22:41,

г. Москва

Диляра, здравствуйте!

Да, такое возможно.

Требуйте осмотра.

Но, так же, вы должны учесть, что в реальности это действительно будет сложным... Так как "должник" вероятнее, не встретит новых собственников радушно.

Вам сейчас предлагают подписать акт приема-передачи квартиры?

---

(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

02.05.2019, 09:21,

г. Москва

Не усматривается на данный момент никаких помех для заключения договора...

Поскольку факт выявления Вами скрытых недостатков будет основанием для расторжения договора и возврата денег.

Но не это главное, а возможность банкрота оспорить эту сделку, по незаконности торгов.

Спросить

Автор вопроса

Диляра

01.05.2019, 22:56,

г. Москва

В настоящий момент мной был внесён задаток. По результатам торгов - выиграли, следующий шаг-будет договор, в проекте договора сказано "До подписания настоящего Договора Имущество осмотрено Покупателем, недостатки или дефекты, препятствующие использованию его по назначению, на момент осмотра Покупателем не обнаружены"

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

01.05.2019, 23:09,

г. Москва

То, что делает банк, это некая хитрость.

Если они вписывают это в сам ДКП, то значит они уже могут знать данного собственника и на что он способен.

Они себя подстраховать хотят таким образом. (причем нарушая закон). В реальности, это частая практика.

Попробуйте попросить удалить данный пункт.

И внести его в акт приема передачи.

Либо, просить в ДКП таким образом, что вам дается например неделя на осмотр после регистрации кв.

Ситуация сложная, и сложна именно тем, что собственник действительно может не идти на контакт... Поэтому, вам необходимо быть к готовым к тому, что если вы сейчас подпишите договор с данным пунктом... В действительности, позже, у вас могут оказаться претензии. Часто, собственники оставляют "сюрпризы" в квартире.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59