Я подала исковое заявление в суд о признании права собственности на квартиру к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Судья вынесла опредление об оставлении без движения, в связи с тем, что не указано нарушение моего права.
Суть дела:
Между мной и моей бабушкой был заключен договор дарения (1991 год). На обратной стороне договора имеются отметки о регистрации. Моя бабушка умерла и я решила в этом году подать заявление в ДЖПиЖФ о внесении изменений в базу данных. В ответ на указанное заявление ДЖПиЖФ сообщает: В Департаменте имеется информация о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 г. правах на жилое помещение по адресу: г. Москва, ... , принадлежащих моей бабушке. Внесение изменений в базу данных «О правах и сделках с жилыми помещениями до 31.01.1998 г.» на основании представленного Вами правоустанавливающего документа не представляется возможным, так как по сведениям Департамента правообладателем указанного жилого помещения моя бабушка является по основаниям отличным от оснований, указанных в Вашем правоустанавливающем документе. Согласно Свидетельству о собственности на жилище № моя бабушка является собственником указанной квартиры на основании статьи 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года «О собственности в РСФСР».
В исковом заявлении я прошу признать право собственности на квартиру, а ответчиком указываю Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Помогите мне пожалуйста, как правильно мне сформулировать свои требования и правильно ли я выбрала ответчика? Может быть вообще ответчика не нужно указывать? Или добавить требование об обязании зарегистрировать?
Совершенно согласна с Еленой Алексеевной. Если стоит штамп о регистрации, то о каких изменениях речь? Почему подано заявление после смерти бабушки? Может, она при жизни отменила договор по решению суда? Вам следует придти на консультацию. Ответчик выбран правильно.
Отказ в признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации получили от Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в ВАО (адрес спорного жилого помещения относится к Восточному административному округу). Ответчиком в суде должно быть Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в ВАО или должен быть Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы? Иск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подаём в суд, территориальная подсудность которого относится к месту расположения жилого помещения, а не ответчика?
В свидетельстве о праве на наследство написано на основании договора передачи 0000000, оформленого Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СВАО 00 января 0000. Смотрела договор-передачи и там написано Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице Заместителя начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в СВАО И.Ф.О. Вопрос заключается в следующем, насколько допустимы сокращения город Москва и г. Москва и является ли это ошибкой? В печати на договоре передачи написано г.Москва.
В 1991 году получила справку о выплате пая на кооперативную квартиру. В ней допущена ошибка (вместо Синицына - Синицина), и в том же году выдали регистрационное удостоверение с той же ошибкой. Сейчас обратилисьв БТИ, где выдавали удостоверение, там сказали идти в ДЖП и ЖФ. Там дали ответ, что информация о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 года правах на жилое помещение по адресу:..., содержащаяся в базе данных О правах и сделках с жилыми помещениями до 31.01.1998, соответствует правоустанавливающему документу, имеющемуся в фонде дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31.01.98 г. правах на объекты жилищного фонда. Указанная информация также соответствует вашим правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, в связи с чем внесение изменений в ваши экземпляры правоустанавливающих и правоподтверждающих документов не представляется возможным. Что делать? Обращаться в суд? как исправить это все? спасибо.
Вопрос такой. В 1997 году между Комитетом муниципального жилья Правительства Москвы и супружеской парой был заключен договор мены, в соответствии с которым были обменены жилые помещение, супружеской паре передали в собственность две квартиры. Договор нотариально удостоверен и по его условиям является основанием возникновения права общей совместной собственности на жилые помещения. Супруга умерла в 1997 году. На настоящий момент нотариус для вступления в наследство требует с наследников стандартный комлект документов, в том числе сведения о правообладателе на квартиру. Наследники обращаются в Росрестр за выпиской из ЕГРП. Возникает такой момент, что на одну квартиру в реестере имеются сведения о правообладателе - город Москва, свидетельство 2009 года, а по второй квартире сведения в реестре отсутсвуют. Обратились в Департамент городского имущества города Москвы. По той квартире, на которую сведения в реестре отсутсвуют дан ответ, что собственниками является эта супружеская пара. По той квартире, на которую в ЕГРП имеются сведения о правообладетеле - город Москва, сведения у них отсутсвуют. Обратились в Департамент за разъяснениями, ответа нет уже два месяца. В наследство вступить не можем.
Заключён договор социального найма жилого помещения с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (с 1993 года), подали документы на приватизацию квартиры через МФЦ, пришёл отказ со следующим обоснованием - «основание для отказа в предоставлении государственной услуги: - отсутствие права собственности города Москвы на жилое помещение, в отношении которого подан запрос. Согласно сведениям базы данных на указанную квартиру зарегистрировано право собственности третьих лиц»
Заказали выписку из ЕГРН о переходе прав собственности на квартиру, выдали уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведениях.
Что делать? Как приватизировать квартиру?
Заключен договор социального найма жилого помещения в новостройке 24.07.2015, имеется акт приема-передачи жилого помещения от 21.08.2015 года от имени города Москвы, Департамента городского имущества города Москвы. 10.12.2015 году сдан пакет документов на переоформление договора передачи (в порядке приватизации) жилого помещения. 14.04.2016 года получен отказ в приватизации на основании пункта 2.10.1.13 Административного регламента № 521-ПП от 10.09.2014 года.
Уточняют что на основании подпункта 4.2.69 постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП Департамент осуществляет полномочия, в том числе, по передачи в собственность жилых помещений, в том числе в порядке приватизации.
Устно сообщили что дом не принадлежит городу Москве, он не передан городу Москве на баланс.
Вопросы:
1. На каком основании с нами заключен договор социального найма.
2.Как нам приватизировать жилое помещение.
В сентябре получаю квартиру по договору соцнама. Прав города на дом нет, и неизвестно когда будут. Сделала запрос в департамент жилищной политики г Москвы когда придут "права города" на дом. С ответом из департамента и остальными необходимыми документами иду в суд. Подаю в суд исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Суд выносит два решения 1)разрешить приватизацию или 2)признание право собственности на жилое помещение.
Вопрос от чего это зависит?
От того как составлено исковое заявление?
От настроения судьи?
От адвоката?
Чем это регламентируется?
Хотелось бы получить " признание право собсвенности на жилое помещение"
В 2014 году на основании договора социального найма был заключен договор передачи в собственность жилого помещения. В регистрации права был получен отказ из-за отсутствия передаваемого жилого помещения в ЕГРП. Собственник жилого помещения город Москва. В 2015 году в ЕГРП внесены изменения относительно данного жилого помещения, но в договорах социального найма и передачи в собственность стоит номер помещения римскими цифрами, а по БТИ в 2015 году после внесения изменений номер помещения изменен на арабские цифры. Таким образом, из-за разночтений я не могу зарегистрировать свое право. Департамент имущества г.Москвы предлагает заново пройти процедуру приватизации. Это долгий и мучительный процесс. Возможно ли понудить Департамент перезаключить договор или внести в него изменения с последующей подачей заявления о переходе права в месячный срок? И обязан ли Департамент уведомлять квартиросъемщика об изменении номера жилого помещения? Из-за такого изменения с их стороны я теперь фактически проживаю в несуществующем жилом помещении.
Один из собственников желает распорядиться своей долей в праве собственности на квартиру (подарить третьему лицу). У него имеются следующие документы:
1) договор передачи квартиры в собственность (приватизация 1994 г.). В этом договоре написано, что квартира передается в совместную собственность 2-х лиц (мужа и жены).
2) свидетельство о праве собственности старого образца (в Москве выдавал КМЖ). Вид собственности не указан.
3) на этой неделе также специально была получена в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда. Вид права собственности на квартиру указан: долевая 50% - муж, 50% - жена.
(информация о зарегистрированных правах по данному объекту в базе ЕГРП отсутствует)
Вопрос: Перечисленные документы противоречат друг другу в части определения вида права собственности на квартиру (совместная, долевая). Какой же в таком случае вид права собственности в действительности числится за собственниками? Не откажется ли ЕГРП зарегистрировать договор дарения, сославшись на то что не были выделены доли в праве собственности на недвижимость?
