Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость регистрации договора купли-продажи квартиры при нахождении собственника в другой стране

09.05.2019, 15:44
• г. Москва

Я покупаю квартиру. Доверенное лицо юрист. Собственник находится в Германии. При составлении договора поставлена подпись, однако договор не регистрировался. Достаточно ли подписи договора или нужно обязательно регистрировать договор?

Читать ответы (2)
Составление договоров Нужно регистрировать Доверенное лицо
Ответы на вопрос (2):

Лилия, здравствуйте!

Договор купли-продажи составляется в простой письменной форме, и после этого сдается в Росреестр через МФЦ для регистрации перехода права собственности на покупателя.

Без регистрации в Росреестре Вы полноценным собственником являться не будете. Возникнет много проблем. Которые придется решать в суде.

Вообще странная ситуация: Вы не боитесь приобретать квартиру не видя собственника? Доверенность где и кем оформлена? Вы её подлинность проверяли?

Спросить

Уважаемая Лилия! Обязательно регистрировать договор в Росреестре. Пока нет регистрации Вы не собственник. Вы с доверенным лицом продавца должны обратиться в МФЦ, сдать документы на регистрацию и получить расписку о сдаче документов. В течение 7 рабочих дней Вы получите зарегистрированный договор и выписку из Государственного реестра прав на недвижимость. Заплатите 2 тыс. руб. за переход права собственности. Затем составляйте передаточный акт на квартире. Если сделку сопровождает юрист, то он должен все это знать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
10.10.2018, 09:32

Доверенность на подписание договора аренды торговой площади - участвующий лицо или предоставление арендатору

Договор аренды торговой площади, подпись и печать ставит доверенное лицо фирмы по генеральной доверенности имеющее право подписи и печати, нужно ли прописать в договор это доверенное лицо или достаточно просто показать доверенность арендатору?
Читать ответы (1)
Наталия
28.03.2015, 22:47

Как указать доверенное лицо в договоре дарения доли квартиры

Договор дарения доли квартиры. Даритель оформил доверенность третьему лицу для совершения всех действий по оформлению дарения. Интересует: в самом Договоре дарения внизу, где указаны стороны договора, кроме ОДАРЯЕМОГО, указывается ДАРИТЕЛЬ и ставиться ПОДПИСЬ ДОВЕРЕННОГО ЛИЦА или что-то типа: ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО с его подписью? А также в самом договоре ОБЯЗАТЕЛЬНО упоминание доверенного лица? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина
17.12.2008, 10:43

Нужна ли приписка: на основании доверенности № от,,, и фамилия доверенного лица?

Я взяла в аренду нежилое помещение - под магазин. Собственник этого помещения живет в другом городе, а договор аренды со мной заключило доверенное лицо (видела доверенность). В договоре со стороны арендодателя прописан собственник, в разделе - подписи сторон стоит фамилия собственника, а подпись ставит доверенное лицо и все. Нужна ли приписка: на основании доверенности № от,,, и фамилия доверенного лица? Если нет такой приписки договор считается действительным? Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
20.06.2016, 16:07

Необходима ли услуга юриста для регистрации договора купли-продажи квартиры в ТОРЦ - подписи сторон достаточно?

Нужно ли регистрировать договор купли продажи на квартиру у юриста для регистрации в ТОРЦ? или достаточно подписи в договоре продавца и покупателя?
Читать ответы (5)
Людмила
14.07.2013, 14:33

Необходимость подписи владельца квартиры при продаже с использованием доверенности

Владелец квартиры поручает продать свою квартиру доверенному лицу по генеральной доверенности, при продаже квартиры этим лицом и оформлением договора купли-продажи, должна ли быть еще и подпись и владельца квартиры на нем, или достаточно подписи доверенного лица?
Читать ответы (1)
Светлана
15.12.2020, 07:17

Правильно ли оформлен договор купли-продажи квартиры, если продавец не поставил подпись?

Покупаем квартиру, продавец на договоре купле продажи квартиры там где подписи ставят стороны, указал свои имя полностью фамилию и отчество, но не поставил подпись этот договор правильно оформлен или нужно обязательно просить чтобы поставил подпись.
Читать ответы (6)
Елена
09.12.2015, 13:47

Требования к подписи и печати директора в договоре - обязательны ли они перед заполнением или могут быть добавлены позже?

Должен ли договор иметь печать и подпись директора учреждения до того как я его заполню, или печать и подпись могут быть поставлены директором позже? Договор дается не самим директором а его сотрудником. Могу ли я не подписывать договор до тех пор пока его не подпишет директор? Должна ли обязательно стоять печать учреждения в договоре или достаточно только подписи директора?
Читать ответы (1)
Сергей
03.05.2018, 16:37

Важность печати ООО при заключении договора купли-продажи квартиры

Здравствуйте! При заключении договора купли продажи квартиры между ООО в лице его представителя физлица и физическим лицом с другой стороны, обязательна ли печать ООО на договоре или достаточно подписи представителя ООО?
Читать ответы (3)
Светлана
21.05.2013, 22:23

Составление договора безвозмездного пользования жилым помещением с четырьмя собственниками - один договор или четыре?

Квартира в долевой собственности (4 собственника). При составлении договора безвозмездного пользования жилым помещением нужно составлять один договор и подписи всех собственников, или же четыре договора нужно?
Читать ответы (1)
Лариса
26.03.2022, 02:45

Как правильно оформить подписи сторон в договоре купли-продажи по доверенности?

Напишите пожалуйста, подписи сторон в договоре купли продажи по доверенности со стороны покупателя как пишется Доверенное лицо ФИО и подпись? Или покупатель и подпись?
Читать ответы (1)