Проблемы с агентством недвижимости - не могут продать нашу квартиру и требуют большую сумму

• г. Томск

Мы хотели продать квартиру и заключили эксклюзивный договор с агенством недвижимости Эллада. Они взяли у нас свидетельство о собственности и выдали нам об этом расписку. Вот уже 5 мес как не могут продать наше жилье и документ не отдают. Требуют 50000 за услуги (рекламу, бензин и т.д.) Подскажите пожалуста как нам исправить ситуацию. Такой суммы у нас нет да и платить им не за что.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Напишите заявление в милицию о самоуправных действиях сотрудников фирмыио том, что они вымогают с Вас деньги под предлогом возврата документов.

Спросить

Евгения, внимательно изучите договор с агентством, а именно предмет договора, условия расторжения. Если условия нарушаются (например, сроки исполнения), вы можете расторгнуть его, напишите официально заявление, на основании закона о защите прав потребителей потребуйте устранить недостатки оказания вам услуг. Обратитесь к юристу в Вашем регионе, ознакомьте его с сами договором, я думаю, что в нем должны быть условия исполнения услуг и условия его расторжения.Если Вы составляли доверенность, то отзовите ее у нотариуса и сообщите в письменном виде об этом агентству, потребуйте вернуть Вам документы

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Анна
12.02.2013, 10:44

Обман и требование денег - опыт с Инком недвижимость

Заключили договор с инком недвижимость. На оказание услуг по продаже кварьиры. Приехала сотрудница заключила договор. Забрала документы на квартиру. Договор был заключен на 5 мес. за 5 мес ни одного звонка по продаже. Договор истек. Хотели забрать наши документы. Они не отдают требуют деньги за якобы платные объявления и их услуги.
Читать ответы (1)
Владимир
27.12.2013, 16:54

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости и получить документы и деньги обратно?

Хочу расторгнуть договор с агентством недвижимости так как они не выполняют свою работу сам нашел покупателей просят неустойку 5% от суммы квартиры и документы не отдают. Что делать надо срочно продать взял новую квартиру в рассрочку. Могу скинуть договор с ан на почту чтоб глянули.
Читать ответы (1)
Eleha
04.12.2014, 15:40

Продажа квартиры - проблемы с налогом и спор о расторжении договора с агентством

Хотели продать квартиру, заключили эксклюзивный договор с агенством. Через несколько дней они позвонили и говорят, что придется платить налог так как в рег палате регистрация о собственности этого года, покупка более 10 лет назад. Ну мы и передумали, теперь как расторгнуть договор они отказывают, сняли ксерокс паспорта собственника и всех документов на собственность чем это грозит? Могут ли продать квартиру по копиям документов?
Читать ответы (4)
Александр
06.06.2006, 10:04

Вопрос о взимании платы за рекламу при обмене квартиры - что предусмотрено законодательством?

Вопрос по жилщному законодательству. 15 февраля заключил дого вор об обмене квартиры на другой район с Агенством недвижимости. Договор до 15 Апреля. Оговорннная (устно) доплата 5000 долларов. За этот период Агенство не смогло подобрать альтернативную квартиру с такой доплатой (с этим они согласны). В договоре оговорены только штрафные санкции за отказ клиента от услуг на период действия договора. Хочу забрать пакет документов на собственность квартирой, но Агенство требует оплатить 2500 руб. за рекламу (обьявления, подаваемые агенством о продаже квартиры). Хотя в договоре это является обязанностью Агенства. Правомерно ли это? Спасибо.
Читать ответы (2)
Даша
02.12.2010, 11:38

Продаем квартиру - возможна продажа через одного из нескольких собственников?

Продаем квартиру, заключили эксклюзивный договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. Квартира оформлена на 4 х собственников, т.е у каждого по 1/4 квартиры в собственности. Договор заключили только с одним собственником на продажу всей квартиры. Имеет ли юридическую силу данный договор.
Читать ответы (5)
Виктория
11.11.2008, 23:13

Вопрос о праве на возврат оригиналов документов при продаже квартиры через агентство недвижимости до окончания действия договора

У меня такой вопрос. Мы заключили договор о продаже квартиры с агентством недвижимости договор действует до 31 декабря 2008 года. Мы отдали агентству оригиналы свидетельств о праве собственности (приватизации) на квартриру в данный момент мы хоти забрать оригиналы документов и предоставить взамен нотариально заверенные копии. Имеет ли право агентство до окончания срока действия договора не отдавать документы? Расписку о получении документов мы у агентства взяли. Если они откажут в возврате свидетельств какие наши действия?
Читать ответы (1)
Виталий
17.02.2019, 19:27

Как вернуть оригинальные документы от агентства недвижимости без оплаты неустойки?

Такой вопрос: Отдали оригинальные документы на квартиру агентству недвижимости, Заключили с ними эксклюзивный договор на оказание услуг (поиск покупателей), и взяли у них в долг денежную сумму по обычному договору займа, мы с ними больше не хотим работать, как забрать свои документы? Они просят заплатить неустойку по договору и вернуть займ, такой возможности сейчас нет, каким образом можно изъять документы?
Читать ответы (5)
Андрей
18.03.2015, 17:42

Как обезопасить себя от двойной комиссии агентства при покупке квартиры в ипотеку?

Стали искать квартиру в Ипотеку, куда не позвонишь это конечно агентство! Согласились посмотреть понравившиеся варианты, и заключили договор показа с агентством, посмотрели несколько квартир агентства, потом они нам стали предлагать квартиры других агентств, и мы перестали с ними общаться, и в итоге вернулись к одной квартире, которую смотрели с этим агентством, но уже на прямую к агентству с которым хозяин квартиры заключил эксклюзивный договор, и купили, заплатив комиссию этому агентству... теперь первое агентство тоже требует от нас комиссию на основании договора показа, мы ведь показывали вам, эту квартиру и хочет обратиться в суд! подскажите что делать?
Читать ответы (6)
Ирина Юрьевна
05.12.2014, 19:47

Проблемы после заключения договора с риэлтором - Как расторгнуть договор и решить ситуацию?

Мы заключили договор с агентством недвижимости, т.е. с риэлтором. Через неделю после заключения договора пришли покупатели, заключили договор задатка, нашу квартиру сняли с продажи... Покупатели передумали покупать квартиру... И уже две недели тишина... рекламы нет... кормят завтраками (не могут выставит на продажу... программа не пропускает... бывшим покупателям дозвониться они не могут...)... Как нам расторгнуть договор с риэлтором?
Читать ответы (1)
Елена
13.03.2017, 16:53

Как изменение жизненных обстоятельств влияет на эксклюзивный договор с агентством недвижимости на продажу квартиры?

Я заключила эксклюзивный договор с агентством недвижимости на продажу квартиры, но передумала продавать, так как изменились жизненные обстоятельства, обязана ли я что-то платить агентству, в договоре оплата только после сделки и ничего нет про "передумала". подскажите, как себя вести.
Читать ответы (2)