Являюсь собственником жилого помещения в МКД, но не являюсь членом ТСЖ. Правление ТСЖ пытается принудить меня вступить в ТСЖ ссылаясь на то, что плата за коммунальные услуги от не членов ТСЖ сейчас стала расцениваться как доход ТСЖ и облагается налогом 15%, а если не вступлю в ТСЖ эти 15% включат в мою квитанцию по оплате коммунальных услуг, правомерно ли это? Если можно дайте ответ со ссылками на действующее законодательство. Спасибо!

Членство в ТСЖ является делом добровольным (ч.1,2 ст.143 ЖК РФ). Ваши права как не члена ТСЖ ничем не отличаются от прав членов и никаких санкций за отказ от вступления в ТСЖ законом не предусмотрено.

Про добровольное членство в ТСЖ и права предоставленные мне ч. 1 и 2 ст. 30 Конституции РФ я в курсе! Хотелось бы получить ответ по налогообложению в 15% коммунальных платежей от не члена ТСЖ и правомерности взыскания этих 15% с меня!

Обязательное вступление в ТСЖ для собственников жилых помещений - налог на коммунальные услуги и действующее законодательство

Кто должен являться инициатором заключения договора на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги

Здравствуйте! Я не являюсь членом ТСЖ. Подскажите пожалуйста, кто по закону должен являться инициатором заключения договора на оплату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги? Собственник (не являющийся членов ТСЖ), или само ТСЖ? Спасибо!

Читать ответы (1)

Задолженность за коммунальные услуги в не зарегистрированном жилом помещении, где проживает отец

Являюсь собственником жилого помещения. В данном помещении не зарегистрирован. Проживаю по другому адресу. Там зарегистрирован отец. Который там и проживает. У нас устное соглашение о несении бремени содержания жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Однако образовалась задолженность за коммунальные услуги. Мне предъявили эту задолженность.

Читать ответы (1)

Обязан ли наниматель оплачивать Плату за жилое помещение в квитанции за содержание жилого помещения и коммунальные

Заключен договор найма, где указанно, что наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги. Должен ли он в квитанции за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг оплачивать строку Плата за жилое помещение?

Читать ответы (1)

Оплата вывоза мусора - противоречия между бухгалтерией ТСЖ и управляющими компаниями

Бухгалтерия ТСЖ в квитанциях на оплату коммунальных услуг в графу «Техническое обслуживание» не включает вывоз мусора. Плата за эту услугу взимается дополнительно. Хотя все управляющие компании и другие ТСЖ в «Техническое обслуживание» плату за вывоз мусора включают. В смете доходов и расходов ТСЖ вывоз мусора также не включен в «Техническое обслуживание», но входит в перечень «Оплата коммунальных услуг» наряду с услугами ресурсоснабжающих организаций. Имеют ли право собственники квартир не платить за вывоз мусора, так как фактически тариф на техническое обслуживание с учетом этой услуги складывается выше тарифа, утвержденного на общем собрании членов ТСЖ?

Читать ответы (1)

Куда можно обратиться за помощью и где можно получить консультацию о "зонах ответственности" правления ТСЖ и собственников жилья.

Являюсь собственником жилья в ТСЖ. Оплата коммунальных услуг включает в себя сборы на кап. ремонт, задолженности по оплате платежей не имею. Недавно произошла протечка воды, от соседей с верхней квартиры, по канализационному стояку (туалетная комната). За устранение протечки председатель ТСЖ требует с соседей оплату, они отказываются ссылаясь на оплату услуги по кап. ремонту. Куда можно обратиться за помощью и где можно получить консультацию о "зонах ответственности" правления ТСЖ и собственников жилья.

Читать ответы (1)

Включение НДС в платежку по договору управления МКД - правомерность и ответственность за оплату

В проект договора управления МКД включено условие: УК в соответствии с НК РФ является плательщиком НДС, поэтому все суммы, подлежащие оплате Управляющей компании за содержание и ремонт общего имущества МКД, коммунальные услуги и иные услуги, облагаются указанным налогом. Плату за содержание 1 м.кв. предполагается установить на основании установленного ОМСУ. Коммунальные услуги по тарифам установленным ресурсоснабжающих орг-ций. В праве ли УК включать НДС в платежку? Кто обязан оплачивать НДС исполнитель услуг или потребитель жилищно-коммунальных услуг?

Читать ответы (1)

Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса - возможна трактовка действий истца по статье 980 ГК РФ?

Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса. Истец один из собственников квартиры, продал свою долю. И в спешном порядке начал оплачивать задолженность по коммунальным услугам уже не являясь собственником жилого помещения (уже после гос регистрации сделки). Оплатив частично коммунальные услуги подал иск к двум другим собственникам квартиры (новый собственник не участвует в процессе) о возмещении понесеных расходов по оплате коммунальных услуг. Можно ли трактовать действия истца по ст 980 ГК РФ. В договоре купли продажи указано что доля продается без долгов.

Читать ответы (1)

Загадочная услуга - что такое \'Плата содержания жилого помещения\' и зачем она мне, если квартира моя?

В квитанции на оплату коммунальных услуг есть такой вид услуг "Плата содержания жилого помещения". Что это за услуга, если квартира принадлежит мне и содержу её в порядке я?

Читать ответы (4)

Обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги распространяется на членов семьи нанимателя

На основании ст. 69 и 153 ЖК РФ, "Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи". Т.е.речь идет о членах семьи нанимателя (не собственника!), живующих в помещении на основании договора социального найма. Почему же управляющие конторы и поставщики коммунальных услуг, в своих исках перечисляют весь состав семьи, включая младенцев, если собственник данного помещения только один?! Насколько это соответствует законодательству?! Спасибо!

Читать ответы (1)

Обязание платить за не нужную услугу видеонаблюдения на парковочном месте вызывает вопросы и недовольство

Я являюсь собственником парковочного места в подвальном помещении многоквартирного дома. На въезде в подвальное помещение установили шлагбаум. После чего обязали всех собственников парковочных мест платить за видеонаблюдение. Стоимость этой услуги включили в квитанцию на оплату коммунальных услуг. Я не нуждаюсь в этой услуге (видеонаблюдения). автомобиля у меня нет, парковочное место не сдаю. Почему меня заставляют различными манипуляциями платить за не нужную для меня услугу. Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59