Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Незаконная доверенность для контроля собственности - что делать в такой ситуации?»

12.05.2019, 10:49
• г. Красноярск

Приватезированная квартира, два собственника. Совместная долевая. Сестра уезжает на три месяца отдыхать. Заявляет мне что написала доверенность и якобы заверила у нотариуса, человеку который не имеет никакого отношения к собственности, а именно квартире. Он является отцом ее ребёнка, но они не состояли и не состоят в браке. С её слов он будет контролировать её долю и имущество. Что это за ерунда? Доли идеальные а не выделенные, разве кто либо посторонний имеет право доступа в мою квартиру?

С уважением Влад.

Читать ответы (1)
Собственник квартиры Доступ в квартиру Два собственника Состою в браке
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Владислав!

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (ст.253 ГК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
06.06.2022, 15:10

Приватизированная квартира с посторонним прописанным лицом - кого учесть при получении реновации и судьба старого собственника?

Квартира попала под программу реновации, она приватизирована, два собственника (брат и сестра). Прописан в данной квартире посторонний человек (бывший собственник). При получении реновационной квартиры кто будет иметь право быть прописанным? Что будет со старым собственником, который к квартире не имеет никакого отношения?
Читать ответы (1)
Татьяна
06.06.2022, 15:33

Как реновация квартиры затронет собственников и постороннего прописанного?

Квартира попала под программу реновации, она приватизирована, два собственника (брат и сестра). Прописан в данной квартире посторонний человек (бывший собственник). При получении реновационной квартиры кто будет иметь право быть прописанным? Что будет со старым собственником, который к квартире не имеет никакого отношения? Этот человек пенсионер и ему некуда выписываться, хотя есть дочь. Мы в полном замешательстве, что с этим делать?
Читать ответы (1)
Юлия
13.09.2017, 13:58

Требуется ли присутствие обоих родителей ребенка на нотариальной продаже квартиры

Здравствуйте! Продаём квартиру в которой долю имеет моя несовершеннолетняя дочь как собственник, опеку мы прошли, следующий шаг нотариус. Скажите у нотариуса тоже обязательно нужно присутствие двух родителей ребенка? С отцом ребенка мы разведены к квартире отношения он никакого не имеет это квартира моих родителей.
Читать ответы (3)
Нина
25.11.2021, 14:30

Нотариус выдал доверенность на управление долей в квартире третьему лицу - возможно ли это и какова юридическая сила?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!
Читать ответы (7)
Ирина
19.07.2007, 15:59

Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?

Мой вопрос связан с жилищными условиями: Есть квартира в собственности (Свидетельство о государственной регистрации права и договор передачи квартиры в собственность). Вид права – общая долевая собственность, доля права 1/3 (три человека собственники в равных долях, на каждого есть свидетельство). Эти три собственника также имеют прописку на этой жилой площади, а так же на этой площади прописан еще одни человек (но у него нет доли собственника). Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории? Какой исход будет при продаже или размене этой квартиры? Заранее благодарю, Ирина.
Читать ответы (1)
Ольга
07.09.2016, 09:14

Как разделить спорную однокомнатную квартиру на двух наследников по закону и зарегистрировать их права на 1/2 доли каждого?

Как разделить однокомнатную квартиру на двух наследников первой очереди по закону, которые наследовали в равных долях. Квартира является спорным имуществом. Имеет ли право Росреестр зарегистрировать право на эту квартиру каждому из наследников как 1/2 доля в праве собственности на квартиру? Может ли один из наследников этой квартиры продать половину квартиры, под видом продажи 1/2 доли? Как получить право собственности в этой квартире на 1/2 долю? Помогите, поскольку квартира продана и ребенку не предоставили возможность выплатить компенсацию за долю.
Читать ответы (3)
Виктория
28.05.2014, 19:58

Правовые аспекты перехода собственности на квартиру при продаже доли с указанием размера и без него

В договоре приватизации квартиры указаны доли трех собственников квартиры: 1/4 доля у матери и по 3/8 доли у двух дочерей. В доверенностях от всех трех собственников на продажу квартиры нотариус прописал «продать принадлежащую мне 1/3 долю в праве собственности на квартиру». Пройдет ли переход права собственности на всю одну целую квартиру на нового собственника. Имеют ли право регистраторы заставить переделать доверенности без указания размера доли (предлагают прописать «продать принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру»). Фактически квартира поделена на троих собственников и они все трои ее продают как единое целое.
Читать ответы (1)
Людмила
11.05.2016, 07:13

Процедура обмена квартирами между владельцами - необходимые документы и шаги

У меня квартира в собственности, у сестры есть 1/2 доля собственности в другой квартире. Какие нужны документы для обмена между нами, т.е. я ей отдаю свою квартиру, а сестра мне 1/2 доли от квартиры, где она имеет долю.
Читать ответы (2)
Андрей Николаевич
12.02.2016, 09:38

Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?

Можно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю? Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.
Читать ответы (4)
Ефимова ГА
25.11.2008, 16:00

Спор о праве наследования квартиры - каковы шансы мачехи оспорить наследство в суде?

Я являюсь наследником квартиры, наследство оформлено в январе 1997 гнаследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры. Квартира была приватизирована (совместная) отцом и мачехой (состоят в браке). Мачеха подала заявление в суд о том, что она претендует на 3/4 долю квартиры в 2008 году (4 декабря суд). Квартира зарегистрирована в БТИ, Я прописана в этой квартире на основании свидетельства о праве на наследство. Могут ли оспорить мое право на наследство.
Читать ответы (1)