Бабушка-пенсионерка переоформила свой дом на внучку через МФЦ без понимания последствий - Как защитить ее права и оспорить сделку?

• г. Уфа

Такая ситуация... Бабушке за 80 лет она переоформила свой дом на внучку через МФЦ. Сама этого не подозревала, говорит попросили поставить подпись и я поставила. Она плохо видит, плохо слышит и с памятью бывают проблемы. Теперь она живет у старшего сына в городе, а в её доме живёт семья младшего сына и ни кто туда попасть не может. Еще у неё есть дочь, которая претендует на часть дома. Как быть? Можно ли признать сделку не действительной? Или оспорить все в судебном порядке? Получается что бабушку официально оставили на улице, она даже в свой дом попасть не может хотя бы на выходные. Разве не должна была сделка проходить в присутствии каких либо органов, ведь бабушка старая совсем?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

ЗДравствуйте, да, в данном случае можно пробовать оспорить сделку, если она была не нотариальная, надо смотреть все документы+представлять данные о здоровье

.

ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку

.

Спросить

Здравствуйте, Алия! Для того, чтобы признать эту сделку недействительной, необходимо обращаться в суд.

Спросить
Наталья
04.04.2014, 21:44

Бабушка с 85-летием пытается вернуть свой дом после передачи своей доли внучке

Бабушка 85 лет переоформила дом на сына и дочь. Дочь перед смертью оформила свою долю на свою дочь. Теперь эта дочь, она же внучка бабушки, требует свою долю деньгами, хотя бабушка и её сын живут в этом доме, сама же внучка живёт в Комсомольске на Амуре. Может ли бабушка вернуть дом обратно?
Читать ответы (1)
Ирина
02.11.2015, 21:22

Права наследования и возможные споры - Может ли старшая дочь отсудить долю в доме у бабушки, которая оставила его внучке?

Живет в деревне бабушка, 83 года. У нее есть три дочери. У младшей дочери есть дочь, которая всю жизнь прожила с бабушкой в одном доме, все 25 лет внучку воспитывала бабушка. И решила бабушка несколько лет назад оставить свой дом своей внучке, которую и воспитывала. Оформила дарственную. Теперь старшая дочь этой бабушки хочет отсудить у бабушки долю от этого самого дома. Имеет ли право дочь на дом? и как отстоять дом внучке, которая там прописана, выросла в этом доме и на которую оформлена дарственная?
Читать ответы (2)
Андрей
23.08.2015, 21:00

Как отменить дарственную сделку на квартиру и вернуть ее бабушке?

Как можно отменить сделку дарения? Ситуация такая. Есть одна бабушка которая оформила дарственную на квартиру своей внучке. После этой сделки внучку как будто подменили. Она стала обижать (морально, свидетели есть) бабушку и всячески не давать житья в этой квартире. Бабушка уже начала поговаривать о суециде. Подскажите как признать сделку недействительной и вернуть квартиру бабушке?
Читать ответы (1)
Вячеслав
15.01.2011, 08:08

Условия завещания на дом - права и претензии внука и сына бабушки

У меня есть бабушка. Бабушка составила завещание на дом на меня (внук). У бабушки есть муж (мой дед), есть сын и дочь (моя мама). У сына бабушки есть сын (мой двоюродный брат). В данном доме прописаны: я (внук), дочь (моя мама), внучка (моя родная сестра), муж бабушки (мой дед) и бабушка. Дом принадлежит бабушке. Участок не приватизирован. Я (внук) всю жизнь прожил в данном доме с бабушкой. Сын бабушки живет отдельно. Сын бабушки дееспособный, совершеннолетний, не инвалид, не на пенсии. Скажите если сын бабушки оформит недееспособность или инвалидность после смерти бабушки то он может претендовать на часть дома, или недееспособность должна быть на день смерти бабушки?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.08.2013, 23:50

Оспорение доверенности, оформленной нотариусом от лица несостоятельной бабушки - возможности и причины

Моей бабушке 94 года, она плохо видит и слышит, не может читать и писать соответственно, часто не узнает родственников, невпопад отвечает. Ее сын попросил свою дочь ухаживать за бабушкой и оформить от лица бабушки доверенность на свою дочь, чтобы та имела возможность представлять интересы бабушки в госорганах, заключать договора, подавать иски в суд и прочее. На дом была вызвана нотариус, которая каким-то образом признала бабушку дееспособной и заверила доверенность от лица бабушки на внучку. Правомерно ли нотариус это сделала? КАК она могла проверить дееспособность бабушки, которая толком ничего не соображает? Можно ли как-то оспорить такую доверенность? Я другая внучка бабушки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
03.11.2017, 14:01

Вопрос оспаривания завещания - может ли младший сын получить долю в наследстве бабушки?

Такая ситуация. Бабушка умерла в 2017 г.,у нее 2 сына, было завещание сделано в 2005 г.в сельсовете, с печатью сельсовета, что оба сына на пополам бабушки дом и земля. А в 2011 г.старший сын повез бабушку к нотариусу и написали другое завещание, переписали все бабушкино имущество на внука бабушки, т.е.сына старшего из братьев, с печатью и подписью нотариуса, и были еще 2 свидетеля. Сейчас бабушка умерла, и младшему своему сыну, получается ничего не достанется? Или можно как то оспорить? Бабушке было 90 лет.
Читать ответы (10)
Елена
25.05.2012, 09:26

Бабушка инвалид ВОВ осталась жить в негодном доме после сделок с недвижимостью - что делать в данной ситуации?

Бабушка инвалид ВОВ получила жилищный сертификат, внучка продала ей свой дом, тут же бабушка оформляет договор дарения этого дома на сына, а сын дарит дом опять же своей дочери (внучке бабушки, которая продала ей свой дом) в итоге бабушка осталась жить в доме, в котором и жила и в тех же условиях, у бабушки катаракта обеих глаз, операция не дала результатов, она слепая туалет на улице, улучшать жилые условия внучка не желает и забирать бабушку к себе тоже. Что делать в данной ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария александровна
11.10.2014, 20:54

Спор о собственности на дом - Может ли бабушка или сын отсудить свою долю?

При покупке дома для проживания бабушки, ее дочери и внучки, продали дом бабушки (где были собственниками ее сын и дочь) и квартиру дочери (одна собсвенница) Оформление собственности было на внучку, офопмление остальных 2 х частей отложили. Дочь умерла и остались бабушка и внучка, последняя хочет продать дом и выписать по суду бабушку. При этом есть еще и сын бабушки который помогал (финансировал) также недвижимость. Можно ли отсудить хотя бы половину доли от дома на бабушку или сына?
Читать ответы (3)
Марина
07.01.2013, 16:02

Испытаниями и сложностями укрепляется моя связь с бабушкой - психиатрическая экспертиза

Моя бабушка (82 года), решила подарить мне (внучка) свою квартиру. Судебная психиатрия признала бабушку не сделкоспособную. Но бабушка настаивала на дарении, и мы зарегистрировали сделку вопреки мед. показаниям, при этом в органах юстиции при регистрации сделки моей бабушке специалисты разъяснили ее права и последствия сделки. Какие шансы есть у сыновей моей бабушки оспорить данную сделку?
Читать ответы (4)
Иван
20.12.2015, 14:28

Проблемы с памятью и зрением - Как оформить доверенность от имени старшеликой для наследства?

Моей бабушке 86 лет. Она плохо видит и слышит. Имеются проблемы с памятью. Когда с ней разговариваешь, складывается ощущение, что она не понимает, кто с ней разговаривает и о чем. Бабушке нужно вступить в наследство. Бабушка находится в доме престарелых. Как получить доверенность от имени бабушки на право вступления в наследство? Может ли нотариус отказать в заверении доверенности из-за состояния бабушки?
Читать ответы (2)