У нас дом в долях, есть договор пользования, но не зарегистрировано в БТИ. Согласно ему мы приватизировать земельный участок. Теперь у нас доля в общем домовладении увеличилась. Имеем ли мы право на расприватизацию и и увеличении доли на земельный участок.

Имеем ли мы право на расприватизацию и и увеличении доли на земельный участок.

Как получить право собственности на земельный участок, если порядок пользования не соответствует долям в домовладении?

Помогите с вопросом. Долевая собственность на домовладение, земельный участок по договору бессрочном пользования, права на земельный участок не зарегистрированы. Определен порядок пользования земельным участком, который не соответствует долям в домовладении. Могу ли я требовать признать за собой право собственности на земельный участок согласно определённого порядка пользования?

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией земельного участка в общедолевой собственности - как разрешить спор с дольщиком?

В общедолевой собственности находится домовладение. Фактически дом разделен на две части. При попытке приватизировать земельный участок к этому домовладению один из дольщиков против. Каким образом разрешить вопрос? Возможно ли приватизировать часть земли согласно доли в домовладении?

Читать ответы (5)

Проблема с долевой собственностью на жилой дом - как разделить или выделить свою долю?

Непростая ситуация. За моей мамой зарегистрировано 1/2 доля на жилой дом. За ее соседкой тоже зарегистрирована 1/2 доля. Т.е. дом долях, вопросов нет. На земельный участок при доме у мамы регистрация права доли: 2009/5001. У соседки право собственности на 3600 кв.м. Таким образом 2 свидетельства о регистрации права на один объект недвижимости - у нас долевая собственность (указано иные участники долевой собственности права не зарегистрировали), у соседки право собственности. Можно как-то разделить или выделить свою долю?

Читать ответы (1)

Как разделить имущество при наличии земельного участка, приобретенного до брака и дома, построенного в браке?

Бывшим мужем до брака был приобретен земельный участок, во время брака в части этого участка был построен дом в браке. Нотариус отказывается без земли оформлять доли на домовладение. Как можно разделить имущество? Могу по суду получить 1/2 долю дома и права пользования земельным участком под ним? или мне нужно требовать компенсация так как без участка я не смогу оформить 1/2 доля домовладения и суд мне откажет.

Читать ответы (1)

Вопрос о снятии записи в ЕГРП о праве собственности на земельный участок после ничтожной сделки

У меня есть 1/2 доля жилого дома. Вторую одну вторую долю дольщик отчудил по договору дарения постороннему лицу. Я с новым дольщиком оформил земельный участок в собственность этого дома согласно долям в индивидуальном жилом доме. Однако позже выяснилось что договор дарения согласно которому отчуждалась вторая доля являлся притворным (фактически купля продажа). я обратился в суд и суд признал сделку дарения доли дома ничтожной. Однако в решении ничего не сказано про земельный участок. В итоге: дом оформлен на меня и первоначального дольщика, а участок на меня и того дольщика кому была подарена доля. Как снять запись в егрп о праве собственности на земельный участок, ведь он был оформлен в собственность после совершения ничтожной сделки?

Читать ответы (1)

Различия между долей домовладения в БТИ и идеальной долей в едином гос. реестре

Чем отличается доля домовладения (часть домовладения выраженная в долях) ранее регистрировалась в БТИ от идеальной доли в праве зарегистрированной сегодня в едином гос. реестре.

Читать ответы (3)

Имеют ли право частные собственники приватизировать земельные участки согласно своим долям в домовладении без суда?

Домовладение и земельный участок на трёх хозяев: 2 квартиры в частной собственности, а 3-я-муниципальная (не приватизированная). Имеют ли право частные собственники приватизировать земельные участки согласно своим долям в домовладении без суда?

Читать ответы (1)

Иск в суд по определению доли в домовладении - компетенция БТИ или суда?

У нас домовладение на 5 хозяев, у каждого своя доля. Договориться добровольно не можем у кого и где его доля. Я подала иск в суд, чтобы суд обязал совладельцев к определению права пользования з/у согласно имеющейся доли. Иск мне составил адвокат, а судья сказал, что этот вопрос в компетенции БТИ и суд не может обязать совладельцев определять право пользования з/у. Сначала якобы нужно приватизировать, а потом уже определять доли. Это верно?

Читать ответы (1)

Борьба за право на жилой дом и земельный участок - проблемы с мировым соглашением и возможность выделения доли в натуре

Принадлежит 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок. Вторая доля-бывшему супругу. При разделе совместно нажитого через суд были заключено мировое соглашение об определении порядка пользования. Пользоваться он не даёт, чинит препятствия. Порядок пользования хоз подстройками и земельным участком не определён по этому соглашению. Возможно ли выделить теперь долю на дом и земельный участок в натуре?

Читать ответы (6)

Приобретение доли домовладения - возможность получения права на земельный участок

У меня в собственности находится 4/6 доли жилого дома и 754/1042 доли земельного участка. По договору купли-продажи я приобрела у другого дольщика его 1/6 долю домовладения, земля для пользования данной долей в договоре не указана. Договор прошел гос. регистрацию и я получила свидетельство о праве на 5/6 долей данного дома. Каким образом в настоящий момент признать за собой право на земельный участок на котором расположена купленная мной 1/6 доля данного дома.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59