Различия между долей домовладения в БТИ и идеальной долей в едином гос. реестре
Чем отличается доля домовладения (часть домовладения выраженная в долях) ранее регистрировалась в БТИ от идеальной доли в праве зарегистрированной сегодня в едином гос. реестре.
Вечер добрый уважаемые господа, вопрос у меня такой будет вроде и простой,а для меня он сложный.вот разбираюсь. у моих родителей был куплен в 1994 году частный дом вернее даже как написано в акте купли_продажи дословно 1/2 доля целого жилого дома, дальше они заехали но ни где в смысле в кадастре он не был они просто его не оформляли. акт был оформлен на отца, к большому сожалению в 2013 г дом сгорел именно дом,т.е. соседи другой доли тоже пострадали. отец погиб. нас осталось 3 я, сестра и мать. с сестрой мы написали отказную дабы избежать сложностей в оформлении в пользу матери. Землю оформили по упращёнки ,а вот с домом сложности, просто попался неопытный юрист(риэлтор так называемый)взялся за это дело. как каснулся грит то так пойдём, откажут по другому. он колеблится по поводу этих долей . Сейчас собираем документы для иска в суд : тех. паспорт на весь дом,техническое заключение на весь дом, пожарнадзор, сэс на весь дом. подскажите пожалуйста получиться ли одним судом решить проблемы: перейти на право собственности умершего и сделать частью ,а не долей целого жилого дома.
Спросить
Имеется дом с земельным участком с првами собствености на 3 человека в равных долях, одна доля моя, на вторую долю я имею нотариально завереную довереность на продажу. Вопрос как мне ВЫКУПИТЬ эту долю на которую имею довереность. Все права на доли зарегистрированые в гос реестре по закону.
Чем отличается доля в праве собственности помещения от доли в помещении. Или это одно и тоже? Точнее "доля в праве эквивалентна по цене соответствующей доли в помещении"
Доброе утро. Может ли начальник БТИ спустя 20 лет после того как я купила 1/2 долю домовладения на земельном участке в общедолевой собственности и зарегестрировала в рос реестре с согласия соседа свою долю имущества отменить штамп регистрации БТИ и заявлять что они сделали ошибку. Кратко в 1997 году я приобрела 1/2 долю домовладения литер А на земельном участке в обще долевой собственности. Зарегестрировала сделку в БТИ и в получила свидетельство на долю зем участка. Дальше по суду был произведен ревльный раздел с слседом. А теперь он подал иск что одна вторая доля домовладения это якобы проданная часть дома. Может ли на одном земельном участке стоять два жилых дома и это счтьается домовладение? Второй вопрос может ли начальник БТИ спустя 20 лет дать справку что они поставили неправильно. Что подорузомевается под словом домовладение.
Мы с братом по наследству имеем по 1/2 домовладения. Брат по закону мне первому предложил выкупить его долю. По оценке Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ стоимость дома состовляет 294500 руб. каждая доля, кадастровая стоимость земельного участка состовляет 11438 руб. 1/2 доли. Брат предлогает мне выкупить всё за 500000 рублей. Имею ли я право выкупить всё домовладение с участком согласно оценки БТИ. И прав ли брат? Как не нарушить закон?
Получила свидетельство о праве на наследство по закону. В 1/2 доле я. Затем пишется «наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу...» Далее: «На 1/2 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано. Право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости». Ничего не понимаю. Какая у меня доля квартиры? Почему не выдано свидетельство на 1/2 долю, где его получить? У нотариуса уже была.
В 2008 г. по иску моего предшественника (правообладателя) о выделе доли - дом был разделен. Ему выделена площадь в доме меньше идеальной доли, а ответчику больше идеальной. Суд потери до идеальной доли не компенсировал, доли не пересчитал, прекратил долевое участие. Правообладатель не стал перерегистрировать свое право, посчитав не законным решение суда. Я в 2012 г. оформила Договор пожизненного содержания с иждивением на полноценную долю. Сегодня я получила налоговое уведомление о начисление налога, в котором указывается доля в праве на 50% меньше. Видно налоговая инспекция сама пересчитала доли. Сейчас сложилось такое положение, что право зарегистрировано на полную долю, суд не выносил Решения об уменьшении доли, но и не выделил в полном объеме. Как можно восстановить свои права в данном случае? Спасибо. Валентина.
У меня была 1/4 доля в квартире, у приставов висит долг 70 000 рублей, на эту долю наложили обременения. Через суд оформила на себя 3/4 этой квартиры. Объединят ли в гос реестре эти доли и как будет наложено обременение?
Можно ли выделить в натуре свою долю общего домовладения, если часть дома больше чем его доля, возможна ли компенсация за площадь превышающая его долю?
