Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дольщику отказали во включении в реестр обманутых по причине нарушения порядка финансирования - аргументация и законность решения

14.05.2019, 10:16

• г. Казань

Я являюсь дольщиком. Дом должен был быть сдан в декабре 2016 г., после срок был перенесен на март 2017 г. Строительство произведено на 90 процентов. Мне отказали во включении в реестр обманутых дольщиков по следующей причине: изначально в 2015 г. между мной и заказчиком строительства был заключен инвестиционный договор, который не регистрировался в Росреестре, и денежные средства были внесены согласно нему, а в 2016 г. был уже заключен договор ДДУ между мной и застройщиком. То есть аргументировано это тем, что нарушен порядок финансирования, согласно ст. 214 ФЗ. Правомерен ли отказ?

Читать ответы (6)

Заключен договор
Включение в реестр обманутых дольщиков
Реестр обманутых дольщиков

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Юшкевич П.П. 4.8

14.05.2019, 10:46,

г. Москва

Без изучения документов сложно однозначно ответить на ваш вопрос.

ДДУ был зарегистрирован? Инвестдоговор был расторгнут после/до заключения ДДУ? Есть ли соглашение с застройщиком/пункт в ДДУ о том, что уплаченные деньги по инвестдоговору считаются оплатой по ДДУ?

Если ответы на вышеуказанные вопросы положительные, вы вправе обжаловать отказ в судебном порядке.

Если нет, то отказ может быть правомерным.

Надо смотреть документы.

Спросить

Автор вопроса

Валентина

14.05.2019, 11:35,

г. Казань

ДДУ зарегистрирован, срок инвестдоговора закончился в марте 2016, ДДУ заключен в октябре 2016. Пункт об оплате имеется.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

14.05.2019, 11:45,

г. Казань

Добрый жень, Валентина! Соглашусь с коллегой, нужно смотреть документы.

Пока по формальной логике отказ правомерен, если Вы не признавали предыдущий инвест. Договор договором долевого участия.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Юшкевич П.П. 4.8

14.05.2019, 11:52,

г. Москва

Это уже хорошо.

Вопрос в том, что написано в этом пункте и какие у вас есть на руках доказательства оплаты.

Спросить

Автор вопроса

Валентина

14.05.2019, 12:54,

г. Казань

Квитанции к приходному кассовому ордеру. Основания - инвестиционный договор, выплачено до заключения ДДУ.

Пункт звучит следующим образом - обязательство по внесению суммы на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и оплату услуг застройщика считается исполненной в полном объеме в соответствии с инвестиционным договором до подписания настоящего договора.

Спросить

Юрист

Юшкевич П.П. 4.8

14.05.2019, 12:57,

г. Москва

Отказ вы получили в письменной форме?

Обжалуйте отказ в судебном порядке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 431 Поиск Регистрация