Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о правах на квартиру - младший брат, сестра и их взрослые дети

15.05.2019, 05:01
• г. Москва

Я,Младший брат и Сестра имеем равные доли в квартире родителей по приватизации, Живем уже отдельно от родителей, сестра в свое время просто прописала своих двух дочерей в эту квартиру детям уже 18 и 16 лет. Сестра с мужем и третьим ребенком проживают в частном доме а взрослые внуки постоянно проживают у бабушки и трепят нервы и заявляют что они здесь имеют право жить. Мама устала от такого отношения и хочет выписать внуков и продать квартиру но сестра заявляет что она тоже собственник по приватизации и деньги брать не будет и выкупать ей нечем. Что можно сделать в данной ситуации.

Читать ответы (5)
Равные доли в квартире Квартира родителей Устав отношений Третий ребенок Выписать внука
Ответы на вопрос (5):

Ответ на вопрос зависит от того, кто является собственником квартиры.

Спросить

Всё просто, необходимо выселить внуков в судебном порядке, сначала того, кому уже 18 лет, а потому и того, кому 16, когда достигнет 18 лет.

Иск подает любой собственник.

Спросить

По достижению совершеннолетия внуков можно выписать и выселить из квартиры в судебно порядке. Мама может продать свою долю с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ, хотя такая доля будет стоить очень дешево, но - сестре стоило бы задуматься и начать договариваться, иначе выкупят долю какие-нибудь рейдеры и вылетят внуки на улицу.

Спросить

Собственниками получается являемся мы,я,брат, сестра и мать с отцом.

Спросить

У вас здесь тупиковая ситуация: детей уже нельзя выписать, потому что согласно ст 20 ГК РФ,они по достижению 14 лет могут жить отдельно от родителей

Что касается продажи всей квартиры то согласно ст 246 ГК РФ потребуется согласие всех собственников на продажу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Макарова Елена Сргеевна
10.12.2015, 11:45

Как выписать стариков из квартиры при ее выкупе и прописке троих детей?

У моей сестры имеется квартира в собственности. Ранее эта квартира принадлежала маме. Она прописала в ней своих родителей, через 15 лет оформила приватизацию на мою сестру (бабушка и дедушка подписали отказ в пользу собственника). Прошло 5 лет и теперь я хочу выкупить у сестры эту квартиру, но прописать у себя стариков не могу, так как у меня трое детей, а квартира маленькая. Подскажите куда можно выписать стариков? Извините за неточную информацию. Мама сказала, что они уже использовали своё право на приватизацию, когда жили отдельно в своём доме, а в этой квартире они просто прописаны. (дом они продали, а деньги потратили на свои личные нужды)
Читать ответы (1)
Алексей
21.11.2018, 05:52

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Возможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация. У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.
Читать ответы (3)
Наталья
09.02.2009, 11:53

Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке?

В квартире прописана бабушка и внук. Бабушка в свое время учавствовала в приватизации другой квартиры, надо приватизировать квартиру в равных долях, одну часть внуку, который там прописан, ему 24 года, вторую часть внучке, она там не прописана и ей 6 лет. Отец внучки (сын бабушки) в свое время тоже учавствовал в приватизации. Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке? Как в данной ситуации поступить?
Читать ответы (2)
Олеся Петровна
02.02.2015, 09:14

Права дочери на долю в приватизированной квартире и возможные решения ситуации

Папа собственник квартиры. Квартира приватизирована. Мы-папа, мама, брат, я имеем равные доли. Брат прописал дочку, они развелись, Дочка проживает с бывшей женой по другому адресу. Имеет ли дочка какие то права на квартиру, на долю брата? Что нам лучше сделать, может оформить договор купли-продажи, и брату продать долю кому то из нас, чтоб бывшая супруга не претендовала. И есть ли возможность через суд выписать дочку?
Читать ответы (5)
Оксана
06.11.2018, 21:25

Продажа доли в приватизированной квартире - права собственников, предложение о покупке и возможность дарения доли

Была приватизация квартиры, собственник квартиры мама, приватизация оформлена в равных долях у мамы и сына, сын в данный захотел продать свою долю. Имеет ли права сын продать долю без согласия собственника квартиры? Кому он должен в первую очередь предложить купить долю? Может ли сестра выкупать эту долю в квартире по ипотечному кредиту (+ материнский капитал)?! какие ее действия? Может ли мама сделать дарение своей доли дочке (с правом проживания мамы в данной квартире), чтоб она стала собственником 1/2 квартиры.
Читать ответы (6)
Елена
08.10.2016, 11:40

Изменения в правах проживания после приватизации трехкомнатной квартиры - отказ матери от доли

Трёх комнатная квартира. Проживают три человека - мать, сын, брат. В приватизации квартиры мать отказывается от своей доли в приватизации квартиры, юрист объяснил, что прав иметь не будет, но проживать имеет право. Сын и брат участвуют в приватизации на равных правах. Брат хочет продать сою долю квартиры... Сын остаётся в квартире и свою долю не продаёт. Мать... имеет ли права там проживать после продажи доли брата?
Читать ответы (4)
Мария
26.08.2014, 12:47

Оценка квартиры при продаже долей - учитывается ли вклад владельцев?

У нас 3-х комнатная квартира общей прощадью 60 кв. метров. 4 собственника. У меня 1/3 доли, у мамы, 1/3, у одного брата 1/6 и у другого брата 1/6. В квартире прописана я, мама и брат со своим несовершенолетним ребенком. Но живем в квартире уже 6 лет только я и мама. Платим за квартиру тоже мы. Сейчас мы с мамой хотим начать делать капитальный ремонт за свои деньги. Если вдруг братья захотят продать свои доли, то как будет происходить оценка квартиры? Будет ли учитываться, что они в квартиру денег не вкладывали?
Читать ответы (6)
Ирина К.
21.10.2011, 08:22

Наследство и права младшего брата - владение квартирой и прописка племянника

2 брата и 2 сестры. В 2005 г. старшая сестра прописывает старшего брата в своей квартире. В 2006 г она умирает (своих детей не было). Завещания нет. В права наследства вступил старший брат. Младший брат официально от наследства не отказывался, устно договорился с братом, что часть квартиры перейдет сыну младшей сестры (она тоже умерла). В 2007 г старший брат приватизирует квартиру на себя. В 2011 регистрирует брак (прожил в гражданском браке 15 лет). Племянника в квартиру не пускает. Прописывать не хочет. Можно ли что-то сделать младшему брату для сына своей младшей сестры?
Читать ответы (2)