Жыву в квартире больше 10 лет, сделан очень хороший ремонт полы, потолки, стены в обшем полностью вся квартира. Дом признали аварийным, Оценщик оценивает квартиру по низкой рыночной стоимости, на эти деньги я могу купить только однокомнатную квартиру. Подскажите правильно ли оценщик оценил квартиру и как быть ремонтом на который я потратил круглую сумму?

Здравствуйте, элементы отделки в квартире в отчете о рыночной /ликвидационной /стоимости занимают не самую большую часть общей стоимости. Основное - это доля в фундаменте, стенах, крыше, земельном участке и ином общем имуществе МКД. Но если Вы не согласны с ценой, которую определил оценщик, то можете провести независимую оценку, на основании которой в судебном порядке оспаривать установленную выкупную стоимость.

Оценка квартиры после признания дома аварийным - стоит ли доверять оценщику и как сохранить вложенные в ремонт средства?

Плесень и грибок в государственной квартире после капитального ремонта - переселение или право на лучшие условия?

У меня в государственной квартире плесень и грибок после капитального ремонта. Дома был сделан очень хороший ремонт Предлагают переселиться в другую квартиру? Обящанны ли мне предоставить квартиру с хорошим ремонтом?

Читать ответы (1)

Жильё на грани - Как увеличить компенсацию за снос многоквартирного дома со свежим ремонтом?

Многоквартирный дом в котором я живу (я собственник квартиры) признан аварийным и подлежащим сносу. В моей квартире хороший новый ремонт. Документов связанных с ремонтом нет. Могу ли я как то увеличить размер компенсации в связи с наличием ремонта? (например проведя независимую оценку рыночной стоимости квартиры)

Читать ответы (1)

Как определить стоимость квартиры при разводе и выплатить бывшему мужу?

Во время брака мы с мужем купили квартиру, доолнительно заключили брачный договор, о том, что квартира принадлежит по 1/2 каждому. Развелись. Сейчас в этой квартире живу я. Мне необходимо понять какую сумму денег я должна выплатить бывшему мужу, чтобы квартира полностью принадлежала мне: половину суммы, указанной в договоре купли-продажи или половину от рыночной стоимости этой квартиры? Если второе, то как эта стоимость определяется? И должна ли я платить за ремонт, который был сделан в квартире во время брака?

Читать ответы (4)

Проблема оценки рыночной стоимости ветхого или аварийного жилья - как правильно оценить 3-х комнатную квартиру?

Рыночная стоимость ветхого или аварийного жилья НИЧТОЖНА. Ведь при оценке квартиры, оценщик будет исходить не из того, какая сумма Мне потребуется, чтобы купить аналогичное жилье, а из рыночной стоимости занимаемого жилья с учетом его ИЗНОСА и НЕПРИГОДНОСТИ для проживания. Как быть в таком случает, на какой закон опираться? Если квартира 3-х комнатная, а оценивают ее в половину цены 1-й квартиры? За такую цену даже квартиру не купить... Как быть в таком случае? Если даже провести свою экспертизу. Как правильно оценить рыночную стоимость 3-х комнатной квартиры?

Читать ответы (3)

Как доказать реальную стоимость квартиры с дорогим ремонтом и импортной техникой, признанной аварийным жилым домом?

Признали аварийным жилой дом, в котором наша квартира. В квартире сделан дорогой ремонт, встроенная мебель с техникой, импортная дорогая сантехника. Как нам доказать реальную стоимость квартиры для получения выкупной цены за неё?

Читать ответы (2)

Обрушение потолка и гниение пола - последствия для собственника квартиры

Здравствуйте！Моя квартира находится на первом этаже в многоквартирном трехэтажном доме. Произошло обрушение потолка и сгнил весь пол, подвал сырой（растут грибы в квартире, газ отключен, если ремонт делать, то для УК это затратно и бесполезно тк нужно поменять полностью все перегородки и перекрытия （стены деревянные, наклонены вбок, полы и потолки гнилые！Была комиссия о признании квартиры аварийной, если будет положительное решение, что за этим последует, дадут ли мне квартиру другую?, я собственник！

Читать ответы (1)

Аварийный дом - права и варианты компенсации при выселении

Наш дом признали аварийным. До октября 2015 г мы должны съехать. Квартира у меня приватизированная (54 кв.м.) двух комнатная, мне чтобы получить дух комнатную квартиру нужно доплатить разницу по рыночной стоимости, или менять на однокомнатную без доплаты. Законно ли это? Могу я получить взамен своей квартиры денежную компенсацию?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной. И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома. Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?

Читать ответы (2)

Ущерб от пожара - обязаны ли соседи возместить стоимость ремонта?

В квартире выше этажом произошел пожар по причине взрыва телевизора. В результате тушения пожарные полностью залили нащу квартиру (стены, полы, потолки) .Акт о повреждениях сос-тавлен управляющей компанией и выдан нам на руки. Наша квартира приватизирована. Должны ли хозяева квартиры, где случился пожар компенсировать нам стоимость ремонта нашей квартиры? Если они не хотят добровольно, то какие наши дальнейшие действия? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как получить свою долю в квартире после развода, если она была оценена значительно ниже рыночной стоимости

Развелся с женой съехал с квартиры, квартира в собственности по 1/2 доли, как мне получить свою долю? Жена вызвала оценщика квартиру оценили намного дешевле рыночной стоимости.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59