Осложнения после наследства - как переоформление газа может повлечь проблемы?
199₽ VIP

• г. Самара

После принятия наследства выяснилось, что проведенный газ (снаружи и внутри помещения) полностью не соответствует документации, на основании которой он был проведен (план газификации совсем иной).

Видимо после работ была выполнена полностью переделка газа и ничего не оформлено.

Какие проблемы ждать и сколько их будет при официальном переоформлении газа "как положено" (по факту)?

Ответы на вопрос (6):

Это незаконное переустройство. Могу т заставить привести в соответствие, Либо можете узаконить через суд. Если переустройство не нарушает ничьих прав и интересов

ЖК РФ Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние;

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника помещения в многоквартирном доме, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения таких помещений в прежнее состояние. Если такие помещения не будут приведены в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такие помещения подлежат продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте! Могут по признакам совершения административного правонарушении по ст.7.19 КоАП РФ возбудить дело об административном правонарушении, а также обратится в районный суд в порядке гражданского судопроизводства, чтобы понудить согласно ст.29 Жилищного кодекса РФ привести в исходное состояние переделки газа. Тем более, если такие переделки влекут опасность для использования газа в жилом помещении.

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток Андрей.

За несанкционированное использование газа и газового оборудования установлены следующие последствия:

Наложение денежных санкций со стороны компании поставщика в порядке, установленном Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549.

Наложение штрафа согласно статье 7.19 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Привлечение к уголовной ответственности согласно статьям 158 и 109 Уголовного кодекса РФ.

Кроме того, если незаконные действия были совершены после законного подключения, то также предусмотрены санкции.

Штрафы за самовольное подключение газового оборудования (2019 год)

За самовольное подключение к газопроводу или газовой колонки и другого прибора предусмотрены следующие виды санкций:

Со стороны компании поставщика производится либо отключение от линий, либо доначисление платы в размере 35 тысяч рублей за самостоятельное подключение газовой плиты, 45 тысяч – за установку колонки. Также предусмотрены штрафы за новую врезку после отключения.

В порядке административного наказания обычным гражданам предусмотрен штраф в размере 2 тысячи, должностным лицам – 3-4 тысячи, а организациям и предприятиям – до 40 тысяч рублей.

В порядке привлечения к уголовной ответственности, физические лица могут быть лишены свободы сроком до 2 лет.

Спросить
Пожаловаться

Оба ответа ни о чем, а вернее не о том. Чушь.

Спросить
Пожаловаться

Не соглашусь. Здесь не сколько перепланировка, сколько самовольное подключение, т.к. все не по плану. И то, что это умерший, будут устанавливать в процессе рассмотрения дела. Дело скорее всего закроют по ст.7.19 КоАП РФ, т.к. не Вы делали переустройство, но привести в исходное состояние потребовать могут. Выпишут предписание, а дальше либо устранять, либо через суд понудят вернуть все, как было.

Согласно ст.7.19 КоАП РФ

Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа

Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Спросить
Пожаловаться

Вы же в наследство получили дом, значит за несоответствие по техусловиям, не несете.

Обратитесь в газовую компанию за подготовкой новых техусловий для подсоединения дома к газу.

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549.

Спросить
Пожаловаться

Жителей села убедили на добровольной основе заказать документацию проекта газификации села для того, что-бы попасть в госпрограмму газификации, взносы были фиксированные по 11500 руб. В последствии собственником документации стала Администрация поселения, не все сдали взнос, но проект изготовлен на 100% по всем адресам и улицам. А газо-отводы вывели не всем, мотивируя. Тем кто принимал участие, т.е.правомерно-ли это? по этим документам были выделены субсидии на строительство газовых сетей. Деньги использовали не полностью, потому, что газо-отводы вывели не всем. По ф.з.69 газо-отводы неотъемлемая часть газовой линии. Газовые линии проведены по всем улицам. И что интересно, локальную смету подписали после приема-сдачи выполненных работ. Комиссия приняла работы без замечаний, согласно документов, но ведь смету подписали позже. Получается сначало родили, а затем зачали. Прокуратура района и министерство энергетики области тупят, уводят ответы в сторону. Как быть? Суд тоже в упряжке с прокуратурой. Зато после поринятия работ по газификации, вышел Указ Губернатора в новой редакции от 23.12.2019 г.в N195 котором потребителей 284. А по факту 264, получилась приписка. Первый указ был 22.05.2019 г.N71 где село попало в госпрограмму газификации и по плану деньги выделялись на проектно-изыскательные работы, но чиновники успели собрать деньги с населения и стать собственниками документации. Здесь-бы интересы муниципалов газифицировать полностью, но что-то не так.

Как будет квалифицироваться следующее нарушение: частный дом был подключен к газу в 2000 г., газ проводила соответствующая уполномоченная организация. Договор с Облгазом на покупку газа не был заключен, т.к. не было разрешительной документации на дом, оплата за газ не производилась, в 2017 году газ перекрыли. Как квалифицировать данные действия?

У меня вот такой вопрос, был отключен газ в магазине из за отсутствия газового плана, мне сказали контролеры чтоб я сделал план газификации чтоб подложить под договор, а пока можешь подключить газ обратно. День назад мне сделали план газификации на магазин я подложил его в договор газа. Сегодня примерно где то 15:00 приходит участковый и говорит что у меня незаконное подключение газа, подскажите пожалуйста что мне делать?

Была проведена процедура банкротства... в это время отключили газ... процедура завершена полностью 21 мая... долги по газу списаны. В течении какого времени должны возобновить подачу газа?

Производителю было сделано обращение по поводу нестабильной работы газовой плиты (иногда газ контроль отключает одну горелку). Местный сервисный центр после запроса к производителю дал заключение, что плита не имеет дефектов. Проблема вызвана тем, что давление газа не соответствует настройкам плиты (замеры давления газа сделано не было). Вопрос как быть?

При этом вид газа соответствует и там и там природный.

Есть ли нормы давления природного газа? Какие допустимы отклонения от нормы? Обязан ли производитель обеспечить работу газовой плиты в приделах допустимых отклонений давления газа?

Прошу помочь разобраться в моей ситуации. В 2010 году другими собственниками были произведены работы по перепланировке помещения в многоквартирном доме на первом этаже и оно было переведено в нежилое. На заключительном этапе работ был оформлен техплан БТИ и подписан акт приемочной комиссии. И вот, спустя 10 лет, когда это помещение уже принадлежит мне возник спор с соседкой о незаконной перепланировке. И, как оказалось, в управлении архитектуры лежит проект, который не соответствует тому, что сейчас в помещении, при этом, у меня на руках копия проекта в котором соответствует. Тех план БТИ был оформлен тоже в том виде, в котором помещение сейчас, соответственно и приемочная комиссия выходила когда уже были произведены работы, отраженные в тех паспорте. Сейчас мне выписано предписание ГЖИ с требованием привести помещение в соответствии с проектом. Тогда как же тех план БТИ и акт приемочной комиссии не являются доказательствами? Каких-то строительных и санитарных норм переделка не нарушает. Все упирается в несоответствие проекту в архиве (при этом, напомню, что на руках копия нужного проекта). Как быть в такой ситуации, подскажите пожалуйста.

Ситуация такая, что приобрел квартиру, стояла очень старая газовая плита, еще со времен СССР, паспорта на плиту естественно нет. Газ на себя еще не переоформлял.

Частники уже поставили заглушку на газ, в будущем, после ремонта, будет подключена встроенная газовая плита.

Возникнут ли проблемы при переоформлении газа уже с новой газовой плитой, которую установили до переоформления газа на меня, нового собственника?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Был проведен ремонт фасада жилья. Работа выполнена некачественно с браком и недоделками. За работу было полностью оплачено. Исполнитель работ недоделки устранять отказывается. Договора на выполнение работ не было. Как можно заставить устранить брак в работе?

День добрый в в свое время через мой участок был проведен газопровод до соседнего участка для его газификации, соглашение было на устной основе, что в последующем я смогу подключить себе газ без проблем, на бумаге это зафиксировано не было, в наследство соседнего участка вступил сын предыдущего собственника, и теперь желает с меня получить деньги для тех присоединения газа. Подскажите пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации чтобы я мог подключить газ?, Спасибо.

Кирпичный пятиэтажный дом 1962 года постройки; газопровод проведён внутри. Только что сделали кап. ремонт в квартире, как вдруг... Какая-то компания начинает проводить магистральный газопровод СНАРУЖИ дома, по его периметру; с явным намерением - судя по вертикальным отводкам от магистрали - провести газ снаружи. Разумеется, это неблагоприятно отразится на отремонтированной кухне; и не вполне понятен смысл: зачем снаружи, если есть внутри?

Вопрос: на основании каких законов они проводят газопровод снаружи? Имеем ли мы право требовать на сохранение старой схемы подведения газа - изнутри, по уже существующим трубам?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение