В кадастровом паспорте как исправить ошибку год ввода в эксплуатацию дома, если я не собственник. Росреестр остановил регистрацию дома в собственность из-за разногласий в документах. Разрешение на строительство 2010 года, ввод в эксплуатацию дома неправильно указали 2008 год. Ошибка чья не могу сказать, наверное спросили про год завершения, а мы не поняли и наверное указали год начала строительства.

Необходимо получить отказ из Росреестра, после этого написать исковое заявление в суд, по месту нахождения домовладения "об установке юридического факта". После вступления решения суда в законную силу, вносить изменения в данные кадастрового учета.

Как исправить ошибку года ввода в эксплуатацию дома в кадастровом паспорте, если не являешься собственником?

Ошибка в кадастровом паспорте препятствует получению второй части субсидии на строительство дома

В кадастровом паспорте ошибка в строке год ввода в эксплуатацию вместо 2013 г. поставили 2014 год. Исправлять кадастровый инженер отказался, мотивируя тем что надо было раньше сказать она бы поставила 2013 год. Теперь по этой причине не могу получить вторую часть субсидии на строительство дома. Так как считая от разрешения на строительство (данное в 2011 г) два года будет в 2013 г.

Читать ответы (1)

Нужно соблюсти требования кадастровой палаты для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом с 4 этажами

Имеется свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства от 2007 года (индивидуальный жилой дом). Вела достройку своими силами, сейчас строительство завершено, необходимо зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом, но кадастровая палата затребовала разрешение на ввод в эксплуатацию. Орган местного самоуправления в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию отказал, так как разрешение на строительство выдано на строительство 2-х этажного дома, а по завершении строительства в представленном мной кадастровом паспорте указано 4 этажа, включая 1 подземный этаж. Кроме того, указывают, что мной не представлено заключение органа государственного строительного надзора, разрешение на строительство 4-х этажного дома. Как зарегистрировать право собственности? Неужели необходимо сносить два этажа, чтобы узаконить постройку?

Читать ответы (1)

Как определяется год ввода в эксплуатацию жилого дома и как это отражается в выписке Росреестра?

Обычный жилой 2-х этажный дом (100 м 2) по окончании строительства должен иметь в выписке Росреестра данные о годе ввода в эксплуатацию по завершении строительства? Или нет? Кто и как, на основании чего определяет его? На основании чего его вносят в выписку ЕГРН? Что означает в выписке Росреестра следующее: "Здание" "Год завершения строительства" - "2018",а "Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства" - "Данные отсутствуют"? Означает ли отсутствие данных о годе ввода в эксплуатацию для миграционного отдела, что в дом нельзя зарегистрироваться (прописаться)?

Читать ответы (1)

Как определить незавершенный строительством дом по выписке ЕГРН в 2019 году?

Считается незавершенным строительством дом? если в выписке ЕГРН 2019 г указано назначение-жилое, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства-данные отсутствуют, год завершения строительства-2018; документы-основания-Технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, выдан 29.05.2019.

Читать ответы (2)

Проблема с оформлением дома в наследство из-за разночтения в документах - как принудить Росреестр исправить ошибку?

Второй год не могу оформить дом в порядке наследования, Росреестр отказывает в регистрации из-за разночтения в документах, свидетельства о праве на наследство и кадастрового паспорта, все документы на дом были оформлены правильно, но при подаче в Росреестр выяснилось, что на недостроенный дом, (степень готовности 98 %,так указано в техпаспорте и свидетельстве о праве собственности, на основании которого выдали свидетельство на наследство) согласно новому кадастровому паспорту от 2012 г. уже сдан в эксплуатацию в 2003 году и числится жилым указанием метража, мы никаких заявлений на ввод в эксплуатацию не писали и акта о вводе тоже не было, как заставить кадастр исправить ошибку, несколько раз отказывали Получается замкнутый круг, они отвечают, что ошибки нет Спасибо!

Читать ответы (3)

Окна, двери и отделочные работы отсутствуют - может ли новый собственник получить налоговый вычет на строительство дома?

Здравствуйте, подарили в 2017 г. участок с новым домом. По документам назначение - жилой дом, но по факту нет окон, дверей, отделочных работ. Год ввода в эксплуатацию - отсутствует. Год завершения строительства - 2016 г. Могу ли я как новый собственник подать документы на налоговый вычет на строительство дома? СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Некорректная дата в кадастровом паспорте - как быть с налогом на дом?

Скажите пожалуйста с какого времени берется налог на дом? Дело в том что в кадастровом паспорте по ошибке поставили дату ввода в эксплуатацию 2010 год а на самом деле это начало строительство. Заявку на кадастровый паспорт оформляли в этом году.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением собственности на незавершенный жилой дом - возможные решения без судебного вмешательства.

В 2002 году состоялась покупка незавершенного строительством жилого дома. В октябре 2010 г. было оформлено Свидетельство о гос. регистрации права на собственность. Процент готовности-34%..А строительство закончилось в 2007 году. Технический паспорт БТИ на жилой дом составлен 22.01.2009 г. Теперь нужно оформить жилой дом в собственность, но без разрешения на ввод в эксплуатацию от архитектуры документы не принимают. Архитектура отказывает дать разрешение на ввод в эксплуатацию, так как нет разрешения на продолжение строительства. Подскажите, можно ли что-то сделать без суда? Земля находится в аренде согласно тдоговора с комитетом по управлению имуществом.

Читать ответы (3)

Нарушен срок окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию согласно пункту 1.4

1.4.Срок окончания строительства и ввод дома в эксплуатацию: 4 кварта 2020 г 1.4.1.Датой ввода дома в эксплуатацию (окончание строительства) является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод дома в эксплуатацию 1.5.Срок передачи жилого помещения застройщиком участнику долевого строительства определяется периодом: - начало передачи: по истечении календарного месяца с даты выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод в эксплуатацию; - срок окончания передачи: по истечении 6 (шести) мнсяецв с даты выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод дома в эксплуатацию Разрешение на ввод выдано 10 июня 2021 г. Верно ли я понимаю, что срок окончания нарушен согласно пункта 1.4 в т ч. по вводу в эксплуатацию и просрочка будет течь с 1 января 2021 г?

Читать ответы (4)

Уточнение даты начисления пени по просрочке сдачи квартиры в рамках Договора участия в долевом строительстве многоквартирного

По Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Я хочу уточнить с какого числа будут начисляться пени по просрочке сдачи квартиры. Из договора следует - Срок завершения строительства Дома определяется датой выдачи разрешения на ввод Дома в эксплуатацию и ориентировочно установлен на 01 февраля 2015 года. Срок завершения строительства Дома, указанный в Договоре, может быть изменен Застройщиком в сторону сокращения в одностороннем порядке в зависимости от фактических сроков завершения строительства. Срок передачи объекта Участнику: не позднее 60 рабочих дней с момента ввода Дома в эксплуатацию. Момент ввода Дома в эксплуатацию определяется датой выдачи разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. На сайте застройщика уточнил, что в проектной декларации написано - фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «31» марта 2015 г. Я отсчитывал считал 60 дней с 1 февраля 2015 г верно ли это? Или нужно все таки отсчитывать с 31 марта?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59