На зарегистрированную в росреестре жилую площадь пристройки к дому нет разрешения (постановления) управления главного архитектора. Росреестр проиграет суд если один из участников общей долевой собственности против признания пристройки законной?

Росреестр проиграет суд если один из участников общей долевой собственности против признания пристройки законной?

Необходимые документы для признания права собственности на пристройку и регистрации увеличенной площади в Росреестре

Какой документ необходимо получить в администрации для признания права собственности на пристройку к дому и для регистрации увеличенной площади в Росреестре? Какие вообще нужны документы в Росреестр?

Читать ответы (3)

Процедура восстановления права общей долевой собственности на оставшиеся помещения в доме - что нужно знать и делать

Дом был в общей долевой собственности у трёх владельцев. Один собственник выделил свою долю в судебном порядке (суд определил ему конкретные помещения в доме и не обозначил кому остаются остальные помещения). Остальным двум собственникам из росреестра прислали уведомления о том, что их свидетельства о праве общей долевой собственности на дом погашены. Выходит, что нас лишили права собственности в одностороннем порядке? Что нужно делать оставшимся двум собственникам? Как получить новые свидетельства о праве общей долевой собственности на оставшиеся в доме помещения? Росреестр предлагает обратиться в суд с заявлением о признании права общей долевой собственности на оставшиеся помещения. Из этого следует, что нам придется оценивать стоимость помещений для определения цены иска? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Как зарегистрировать собственность на долю жилого дома при наличии разрешения архитектора и решения исполкома

Как ввести в эксплуатацию пристройку к жилому дому (разрешение архитектора района и решение исполкома от 1988 г. имеется, свидетельство на право долевой собственности на землю без определения границ участка)? Без этого регистратор росреестра отказывает в регистрации собственности части жилого дома. БТИ передало в кадастровую палату сведения - что дом 2-х квартирный.

Читать ответы (6)

Отказ Росреестра в регистрации права на нежилое помещение - нужен ли другой суд для регистрации сделки?

Росреестр под совершенно выдуманным предлогом отказал нам в регистрации права на нежилое помещение. Будет ли являться решение суда о незаконности отказа автоматически командой Росреестру зарегистрировать сделку, или придется через другой суд регистрировать ее (Управление Росреестра и помещение находятся в юрисдикции разных районных судов)?

Читать ответы (2)

Проблемы с легализацией пристройки в частном доме - что делать?

Частный дом в долевой собственности (между 2-мя сестрами). В 1983 г. пристроили кухню и санузел с коридором. Есть оригинал "разрешения на пристройки к домам или реконструкцию" от исполкома Ленинского райсовета нашего города (так называлась администрация в то время) датированная 22.02.1982 г. Но в кадастровом паспорте (якобы нет разрешения, и литера "а" присвоена почему-то)и в свидетельстве о госрегистрации данная пристройка не была включена в жилую (или даже общую) площадь дома. Что делать для легализации данной пристройки? Или если разрешение было (или оно уже недействительно?), то теперь достаточно к архитекторам сходить?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией в Росреестре при наследовании доли в доме - как действовать?

Жилой дом был в долевой собственности. Решением суда дом был разделен. Владелец части дома (мой отец) умирает, не успев переоформить собственность в Росреестре. Т.е. в настоящий момент в Росреестре дом числится как часть долевой собственности. Нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство на основании судебного решения (без указания кадастрового номера дома). В свидетельстве указано, что оно подтверждает возникновение права собственности и переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре. Но Росреестр в 2015 г отказывает в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что объект не учтен в государственном кадастре недвижимости. Что делать в этом случае? Если подавать в суд, то какие требования заявлять?

Читать ответы (7)

Хочу через суд отменить решение администрации, признать решение прокуратуры незаконным и доказать фальшивость показаний росреестра

Хочу через суд отменить решение администрации которое нарушает мои права - собственность на дом. Но была подана жалоба в прокуратуру - осталась без удовлетворения. Так-же одной из причин принятого администрацией постановления стало показания отделения росреестра но показания росреестра фальшивые. Акт. которым апеллирует росреестр я в глаза не видел и не получал. В предоставленной копии АКТА подпись в получении не моя. фальшивка. Могу ли я в одном заявлении просить суд и отменить постановление администрации и признать решение прокуратуры по жалобе незаконным и предоставленная информация росреестра не правдивой. Суть дела - приобретенная в 1992 г. недвижимость не зарегистрирована в росреестре. Договор аренды от 2000-го года не зарегистрирован в росреестре. - - данные причины и являются основными для вынесения постановления администрацией. Договор аренды не зарегистрирован - значит не действующий. Дом не зарегистрирован - значит права собственности нет. земля под домом не моя. Результат - землю забрали ДОМ снесли. ФИНИШ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответственность Росреестра за действия ФГБУ «ФКП Росреестра»?

ФГБУ «ФКП Росреестра» является учреждением, подведомственным Росреестру. Означает ли это, что Росреестр несет ответственность за действия и должен возмещать убытки, возникшие вследствие незаконных действий (бездействия) органа кадастрового учета. (ФГБУ «ФКП Росреестра»)

Читать ответы (6)

Вопрос о разделении недвижимости по решению суда

На руках есть решение суда о признании право собственности на несколько объектов в долевой собственности. Вопрос: можно ли в Росреестре сразу при обоюдном согласии сразу оформить каждому свою недвижимость в собственность? Или сначало нужно получить свидетельство на все и только потом разделив подать в Росреестр.

Читать ответы (1)

Как оформить свою долю в жилом доме после решения суда и какие документы необходимо предоставить в Росреестр?

Есть решение суда о признанииправо собственности на 41/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площади 126.1 квм Скажите как теперь мне оформить мою часть доли и какие документы нужны в росреестре?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59