Нарушение нормы о площади квартиры - возможность обмена до истечения 5-летнего срока

Разрешения и налоги при обмене квартирой совместной собственности с несовершеннолетним ребенком

Если я хочу совершить обмен своей квартиры, которая принадлежит мне пополам с несовершеннолетним ребенком, какие нужны разрешения на это? Если квартира, которую я получаю при обмене, меньше трех лет у человека в собственности - нужно ли кому то из участников обмена платить налог?

Читать ответы (2)

PS В договоре написано, что возврат не будет производиться, но законно ли это?

Купил квартиру-новостройку из расчета стоимости одного метра общей площади *на общую площадь квартиры. Теперь будет производится замер БТИ и возможно реальная прощадь квартиры окажется меньше. Могу ли претендовать на возвращение мне части денег?. PS В договоре написано, что возврат не будет производиться, но законно ли это? Получается "даже если мы вам продали квартиру меньшей чем заявлено площади-никаких претензий не принимаем"? Что говрит по этому поводу закон. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как решить проблему с обменом квартир и приватизацией государственной квартиры для ребенка?

Хотелось бы получить ответ на следующую проблему - Я с несоверщеннолетней дочерью прописана в приватизированной квартиры (на меня и мою маму). Мама прописаны в неприватизированной квартире большей площади. Хотели совершить родственный обмен, но без отчуждения приват. Квартиры, чтобы в послествии приватизировать гос. квартиру на ребенка. Нас везде запугали, что мы не можем совершить обмен, не можем выписать ребенка к бабушке.. Едиственный совет, который нам дали бы - совершить перепрописку. Но встает следующий вопрос - может ли квартира приватизированная оставаться без прописанных в ней людей и просто ли будет в неё опять прописаться маме. Может быь Вы сможете подсказать лучший путь решения данного вопроса.. Заранее спасибо,

Читать ответы (1)

Будет ли возможность приобрести 2 квартиры или большей площади по меньшей цене?

Вопрос такой. У нас 2-х комнатная квартира в пятиэтажке под снос. Приватизированная на 2 человек, прописаны двое - мама и взрослый сын. Какую квартиру дадут в обмен? Будет ли возможность приобрести 2 квартиры или большей площади по меньшей цене? И дадут ли большую площадь, если мы пропишем в квартиру ребенка? Спасибо!

Читать ответы (1)

Права ветеранов ВОВ на квартиры - минимальная площадь и возможная компенсация

Бабушка по сертификату ВОВ должна получить квартиру. Предоставленная площадь квартиры 22 метра кв.Какая площадь регламентируется для ВОВ. Если площадь меньше, то какую компенсацию подрядчик обязан выплатить ветерану войны в виде предоставления меньшей площади.

Читать ответы (1)

Можно ли осуществить обмен долями в квартирах, принадлежащих детям и родителям?

Я являюсь единственным собственником жилья, в котором прописаны мои несовершеннолетние дети (8 и 12 лет). В тоже время мы с мужем купили ещё одну квартиру меньшей площади с использованием материнского капитала в общую долевую собственность. Можем ли мы сейчас совершить обмен долями принадлежащими детям в купленной квартире на доли квартиры, в которой я являюсь на данный момент единственным собственником? Есть ли какие-то ограничения при обмене?

Читать ответы (2)

Обмен приватизированной квартиры на более маленькую - нужно ли платить 13% налог?

Вопрос такой. Более 3 лет назад была продана приватизированная квартира, за счет нее куплена новая. Планируется обмен на квартиру меньшей площади именно по договору мены. Придется ли платить 13% налог? Если да, то с какой суммы (напомню речь именно про обмен с доплатой, квартиры в собственности более 3 лет)

Читать ответы (1)

Прописка ребенка в квартире - необходимо ли согласие брата и матери

Я проживаю с братом и матерью в двух комнатной квартире, женой и ребёнком (жена и ребёнок в квартире не прописаны)52 метра общ площади. Хочу прописать ребёнка в квартире, необходимо ли согласие брата и матери? И чем это грозит мне в случае развода с женой (имеет ли право проживать с ребёнком до 18 лет и т.д.)В каком кодексе это прописано, какие статьи? Жена прописана в деревне у родителей? И такой вопрос, если можно, поставят ли на очередь на жильё если прописано 4 человека на 52 метрах (32 жилой)? Спасибо.

Читать ответы (3)

Обмен долей в квартирах - необходимость разрешения опеки и выбор между юристом и нотариусом

Что нужно для того чтобы сделать обмен? В трех комнатной квартире у меня доля в собственности 1/3, еще по такой же доле у родителей. У родителей есть еще квартира, где собственник один отец. Нам нужно совершить обмен, мою 1/3 обменять на вторую квартиру. В квартире, где доли прописан мой несовершеннолетний ребенок (собственником не является) Потребуется ли при обмене доли на квартиру разрешение опеки? Выписать и прописать себя с ребенком я хотела после обмена. Достаточно, ли договор мены составить только у юриста, можно обойтись без нотариуса? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (7)

Планируя продажу квартиры и покупку меньшей площади, как изменится доля ребенка?

Семья-папа мама дочь 8 лет. Квартира 92 метра, приварезирована на всех. Квартиру хотим продать и купить меньше площадью. Дочери сейчас ПРИНАДЛЕЖИТ 30 МЕТРОВ! При покупки меньшей площади и доля на ребенка уменьшится! Можно ли уменьшать площадь несовершеннолетним?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59