Сосед нарушает правила общей долевой собственности - как заставить его привести себя в порядок или продать свою долю?
Имею 8/11 в общей долевой собственности одноквартирного жилого дома. Сосед с 3/11 развернулся в доме по полной, по факту пользуется всем имуществом без моего согласия: возводит хоз постройки на участке, построил гараж, собирает постоянно своих друзей и родственников в доме и на участке для всякого рода гулянок. Вообщем выделиться не получиться, участок маленький. Как его привести в разум или заставить продать мне его долю? Ну или как законно его ограничить в действиях?
Как всегда - предложить подписать соглашение о порядке пользования общим имуществом, при отказе - в суд с таким требованием.
Статья 247 ГК РФ.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Дом находится в общей долевой собственности по 1/2 доли. Сосед не хочет приватизировать земельный участок в общую долевую собственность. Можно ли выделить свою долю дома и земельного участка без его согласия и участия?
Есть участок в моей собственности, участок ИЖС, на нём расположена часть жилого дома, дом в общей долевой собственности, та часть, которая принадлежит мне - рухлядь, для жизни непригодная, можно ли оформить снос этой части, что находится на моём участке, без согласия 2 го собственника. Или вообще как-то эту долю утилизировать. Чтоб был чистенький участок и можно было бы его продать?
Дом и хозяйственные постройки (пристрой к дому, веранда, гараж, навесы) не стоят на кадастровом учете перешли по наследству, собственность общая долевая, позже был оформлен в общедолевую собственность земельный участок. Один из сособственников подарила свою долю жилого дома и земельного участка третьему, который выделив свою долю в жилом доме в натуре при прекращении общей долевой собственности на жилой дом продолжает пользоваться хозяйственными постройками, каким образом можно это прекратить.
Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома находящегося в общей долевой собственности. Другой 1/2 половиной владел признанный умершим по определению суда второй собственник. На основании решения суда второй собственник является также владельцем прилежащего к его части Дома земельного участка площадью 700 квадратных метров, образом общее долевое имущество состоит из 1/2 доли дома 1/2 доли дома и прилежащих к дому 700 квадратных метров земельного участка. Сосед по улице, желая завладеть имуществом умершего по определению суда соседа, произвел без моего участия выдел из общей долевой собственности земельного участка и оформил его на себя. В выыписки из е г р п зеачится обременение на доверительное управление имуществом умершего гражданина.
Каки внести изменения в ЕГРП?
Я приобрела участок 4 сотки с домом в НСТ. Дом и хоз постройки соседа стоят на границе нашего участка с южной стороны. Высота соседского дома 8 метров, а хоз постройки 2,50 метра. Сейчас сосед хочет увеличить высоту хоз постройки. Дом соседа на стадии строительства и не сдан в эксплуатацию. Законно ли расположение дома и хоз постройки на участке. Я в праве требовать сместить хоз постройку согласно нормативов. И что делать если сосед не согласен с моим требованием.
Дом на два хозяина, на участке земли с общей долевой собственностью.
Общий участок земли разделен забором на две равные части.
Сосед построил пристройку к дому якобы на своей територии без моего согласия.
Эта пристройка не загораживает мне солнечный свет.
У меня с братом по 1/2 жилого дома и по 1/2 земельного участка. Границы не разделены и не обозначены. Брат построил на участке две постройки, без моего согласия. Могу ли я заставить его сломать эти постройки. Имеет ли он право, строится на участке без моего согласия? Если нет, куда мне обратится, что бы он сломал свои постройки.
У нас есть дом и участок земли в общей долевой собственности. У дома 4 собственника, у земли 3, могу ля я, имея в собственности долю земли и дома подарить другому собственнику, у которого только доля в доме, свою долю в доме, без доли земельного участка? Зарегистрировался ли мне данную сделку?
Есть земельный участок в общей долевой собственности (для ИЖС), моя доля в праве 2/3, судом определен порядок пользования участком.
Могу ли я без согласия соседа возводить на участке какие либо постройки или порядок пользования земельным участком предполагает-грубо где кому картошку сажать?
Дом в долевой собственности сгорел. Участок тоже в долевой собственности. Два собственника. Всё по 1/2 доли на дом и на землю без раздела в натуре. Возможно ли разделить участки в натуре и каждому построить на своём участке свой дом? Второй собственник настаивает, чтобы я продала (подарила) свою долю в доме, тогда она сможет его для себя восстанавливать. А как же тогда судьба моего участка? В принципе мне не важна моя часть земли под домом (она 20 кв.м.). Но моя 1/2 доля участка принадлежит к 1/2 доли жилого дома. Получается, что у меня останется 1/2 участка без выдела границ в натуре... а дальше как? Как я смогу определить потом эти границы без привязки к дому?
