Отказ в имущественном вычете из-за отсутствия документов подтверждающих покупку квартиры - как решить проблему?

199₽ VIP

Правильно все - ДДУ - это не покупка именно квартиры, как объекта недвижимого имущества! Это покупка ПРАВА требования (передачи квартиры в будущем).

Если дом построен и принят - вы оформили право собственности... можно решить этот вопрос. Если нет - пока мимо).

Можно обратиться к застройщику, чтобы получить документальное подтверждение факта оплаты для получения вычета согласно ст.220 НК РФ.

Уважаемый Сергей!

Незаконно отказали. Т.к документы, в частности справка у Вас была (ст. 220 НК РФ). Ей и подтверждается оплата. Что в полной мере соответствует нормам закона.

Надо обжаловать этот отказ в судебном порядке. Шансы у вас имеются достаточно хорошие.

Налоговая может дополнительно запросить документы сама, если возникают сомнения.

А тут по всей видимости просто была цель отказать Вам.

Перечень документов для имущественного вычета установлен ст. 220 Налогового кодекса РФ:

- свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН

- копии платёжных документов подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

- при приобретении имущества в общую совместную собственность требуется копия свидетельства о браке, письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

Если все документы представлены, но Вам отказано в имущественном вычете, получите письменный отказ и обжалуйте его в районный суд по месту нахождения налогового органа. Требования к административному исковому заявлению установлены ст. 124-125 КАС РФ.

Обращаться в суд и там доказывать, что действия Налоговой не правомерны и что Вы приобрели квартиру и полностью расплатились с застройщиком, к ачестве третьих лиц можете привлечь и застройщика, возможно у него сохранились финансовые документы и иные доказательства в соответствии со ст.ст.56-57 УК РФ.

Здравствуйте Сергей!

В архиве Росреестра необходимо запросить заверенную копию документа по оплате за квартиру, так как без документа, подтверждающего оплату Вам бы не зарегистрировали право собственности.

С уважением, Жукова Римма Руслановна.

Дом сдан право собственности на руках.