После смерти мужа я вступила в наследство Гараж принадлежал мужу на правах собственности. Администрацией поселка. С ним был заключен договор аренды. Расторгнув договор администрации требует чтобы я сделала межеваеие земельного участка под гаражом. И не заключает со мной договор аренды. Хотя, кадастровый паспорт на гараж имеетсяЧто делать.

Направьте администрации оферту о заключении с Вами договора купли-продажи участка под гаражом с приложением проекта договора. В случае отказа придется обращаться в суд.

Администрация поселка требует выполнить межевание земельного участка под гаражом после смерти мужа

Необходимость согласия муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка для купли-продажи капитального гаража.

По договору купли-продажи приобрел капитальный гараж. Земля под гаражом у предыдущего собственника находится на праве аренды у муниципалитета. Договор аренды заключен на неопределенный срок. Регцентр для государственной регистрации договора купли-продажи гаража требует согласие муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка со мной. Администрация для заключения договора аренды земельного участка со мной требует документы, подтверждающие право собственности на гараж.

Читать ответы (1)

Обязанность арендатора по межеванию и созданию кадастрового паспорта при продлении аренды земельного участка

Мной заключен Договор аренды земельного участка под гаражом с муниципалитетом, срок аренды календарный год. При продлении договора, требуют произвести межевание и сделать кадастровый паспорт за мой счет. Обязан ли я, как арендатор межевать муниципальные земли.

Читать ответы (1)

Проблема с арендой земли - Заявление на продление в администрации оспаривается из-за отсутствия кадастрового номера

Земля находиться в аренде под гаражом 15 лет. Скоро аренда кончается и мы подали в администрацию заявление опродлении аренды. У нас есть свидетедбство о государственной регистрации права на аренду земельного участка с кадастровым номером. Администрация сделала запрос в ЕГРП и получила выписку, что земельного участка с таким номером у них нет. В кадастровой палате тоже сообщили, что земельного участка с таким номером нет. Что делать?

Читать ответы (1)

К кому обратиться за заключением договора аренды земельного участка - администрация села или администрация района?

Обратился в администрацию сельского поселения с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка. Администрация села провела необходимые работы-т.есть вынесла постановление, опубликовала в газете, по истечении месяца поле публикации я обратился к кадастровым инженерам, которые сделали межевание и поставили на кадастровый учёт участок. Получив кадастровый паспорт я пришёл в администрацию села для заключения договора и узнал, что полномочия по предоставлению зели перешли в администрацию района. ВОПРОС-кто должен заключить со мной договор аренды земельного участка, администрация села или администрация района.

Читать ответы (1)

Отказ в оформлении договора аренды земли под гараж и отказ регистрации в Регистрационной палате - как решить проблему?

Выписал новый технический и кадастровый паспорт на гараж и межевой план и кадастровый паспорт на землю. Обратился в Администрацию города для заключения договора аренды земли под гараж там мне отказали. В администрации объяснили что председатель гаражного кооператива должен администрации за аренду земли и администрация не оформляет с ним договор на все гаражи. Посоветовали обратиться в Регистрационную палату для регистрации гаража после этого администрация оформит договор аренды земли. В Регистрационной палате отказали регистрировать гараж так как у них этот кооператив в чёрном списке. Что делать? Подскажите. С уважением Виктор.

Читать ответы (1)

Муж сталкивается с требованиями администрации города по оплате аренды за землю под гаражом - анализ ситуации

Муж купил гараж в 2010 г. Договор аренды земельного участка под гаражом был оформлен между администрацией города и прежним владельцем. Муж вносил арендную плату за землю казначею гаражного кооператива. Теперь администрация города требует заплатить аренду за землю за последние 3 года плюс пени. Правомерны ли её требования?

Читать ответы (2)

Сосед требует переоформления кадастровых паспортов на земельный участок под гаражом

В гаражном кооперативе (сблокированные кирпичные гаражи) у меня в 2011 г. оформлено Свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж и в 2012 г на 49 лет заключен договор аренды земли под гаражом (арендодатель - городской комитет по управлению муниципальным имуществом). Договор аренды, с приложенным к нему кадастровым паспортом земельного участка и Постановлением главы администрации города о предоставлении в аренду земельного участка под капитальным гаражом №х в гаражном кооперативе х, зарегистрирован в Регистрационной палате. Соседи по гаражу, слева и справа, имеют такие же документы. На сегодня один из соседей решил оформить землю в собственность и на стадии сбора необходимых документов у него возникла претензия ко мне, что мой земельный участок на 30 см налагается на его участок, якобы это ошибка геодезистов и поэтому мне необходимо одновременно с моим соседом переоформить кадастровые паспорта. Вопрос: правомерны ли требования соседа с учётом того, что я не являюсь собственником земельного участка и не собираюсь оформлять право собственности. И второй вопрос: не возникнут ли у меня проблемы с продажей гаража?

Читать ответы (7)

Нужно ли согласование соседа для межевания и строительства гаража без оформления права собственности

Должен ли был согласовать со мной межевание сосед по участку для строительства гаража в ленте гаражей блочной застройки в городе, если на момент межевания я был собственником гаража, имел на руках непросроченный кадастровый паспорт земельного участка под мои гаражом, доставшийся мне от прошлого хозяина моего участка, но право собственности или аренды этого участка на меня её не было оформлено.?

Читать ответы (1)

Требуется ли нотариальное заверение согласия супруга на покупку участка под гаражом для договора с администрацией

На участок под гаражом получен кадастровый паспорт, гараж в собственности. Администрация требует заверенное у нотариуса согласие супруга для оформления договора купли-продажи земли. В росреестре согласие от супруги для регистрации права на участок не требуют. Надо ли заверять у натариуса согласие супруга на покупку участка под гаражом для договора с администрацией?

Читать ответы (1)

Отказ администрации в заключении договора аренды на земельный участок для гаража - есть ли альтернативные решения?

Моя мама вступила в наследство приняв имущество наследодателя. У наследодателя был металлический гараж на который у него из документов была только справка выданная Советом народных депутатов в 1988 году на право пользования данным гаражом по закрепленному адресу в черте поселка. При обращении в администрацию поселения с просьбой о заключении договора аренды на земельный участок под гаражом был получен отказ - только через торги (п 1 ст 39.6 ЗК РФ). Нами был изготовлен тех. паспорт на гараж (где указан фундамент в виде асфальтной плиты), произведена оценка гаража, схема земельного участка на котором расположен гараж выданная кадастровым инженером. 26.03.16 мы обратились в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж и обязать заключить с нами договор аренды под гаражом. В иске нам было полностью отказано сославшись на ст 1112 ГК РФ, и п 1 ст 39.6 ЗК. РФ. Неужели ничего дальше сделать нельзя? Наша конечная цель - оформить договор аренды под гаражом и соответственно платить налоги в бюджет. Если поможете будем очень рады. Слышал что губернатор недавно подписал постановление по утверждению налоговых ставок на земельные участки переданные без торгов.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Администрация поселка требует выполнить межевание земельного участка под гаражом после смерти мужа - что делать?