Имеют ли мои созаёмщики право на предоставление временного жилья?
У нас ипотечная квартира, Моими созаёмщиками являються моя сестра с мужем. Они у меня прописаны, мы живём вместе, (у меня 4 детей, у нее 3 детей. Оба семьи мнгодетные, малоимущие)
. Дом признали аварийным и нам предлагают вместо 3 комн. Квартиры 65 кв метров-2 комнатную 60 кв. метров. Имеют ли мои созаёмщики право на предоставление временного жилья?
При расселении аварийного жилья была предоставлена квартира гражданину, с которым был заключен договор социального найма. Вместе с ней была прописана семья сына. После предоставления квартиры она выписалась из новой квартиры и прописалась в квартиру к сожителю, который также был прописан в аварийном жилье. Затем они зарегистрировали брак. Через месяц муж умер. Она осталась в аварийном жилье. Имеет ли она право на получение еще одной квартиры по программе переселения. В первой квартире осталась прописана семья сына.
Если зарегистрированы в квартире постоянно (регистрация по месту жительства), то при расселении аварийного дома как наниматель соц.жилья имеете право на получение равноценного по общей площади жилого помещения взамен изымаемого.
Переоформляйте в муниципалитете договор соц.найма на свое имя в связи со смертью нанимателя.
СпроситьМы встали на очередь по аварийному жилью. Нас признали аварийным жильем. Прописаны 2 семьи я,МОЯ ДОЧЬ (одна семья) и мои родители (вторая семья). как нам должны выдать жилье: на всех вместе или по отдельности на каждую семью.
У меня была трёх комнатная квартира дом признан аварийным там прописаны я,двое детей, мой отец и брат. Нам предлагают моневерное жильё двух комнатную квартиру на всех. А брат болен турбекулезом имеют ли они право заселять больного в месте с детьми.
Вопрос по отдельной комнате на брата не регламентируется ст. 106 Жилищного кодекса, указано, что положено по 6 кв.м. на человека. Но в прокуратуру обратитесь, пусть проверят, нет ли нарушение законодательства
Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 106]
1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
СпроситьУ меня такая ситуация: 34 года назад мои родители получили 2-х комнатную квартиру, данная квартира не была и в настоящее время не привотезированная. Отец давно умер остались прописаны; Я, моя родная сестра, и моя мама. Позже у моей сестры родились двое детей которые также прописаны в данной квартире, у меня тоже есть один ребенок который также прописан в этой квартире. Моя сестра работает в полиции и по закону ей должны выделить деньги на жилье так как на ее детей не хватает квадратных метров. Сейчас мы задумывается привотизировать квартиру и получается с учетом по описанных людей квартира будет привотизирована на 6 долей (я, мой ребенок, мама, сестра, и двое ее детей.). Вопрос; после того как сестре выделят деньги на жильё или само жильё она обязана будет выписать из этой квартиры своих детей и останется ли за ней доля в данной двух комнатной квартире?
Имеет ли право моя сводная сестра прописать в квартиру своего мужа или еще кого-либо, без моего согласия и без согласия еще 4-х собственников квартиры. У каждого из нас по 1\6 доли собственности. Квартира принадлежала моим родителям, т. к. папа сестру признал и прописал, то она участвовала приватизации тоже. Собственниками квартиры являются теперь я, мой сын, моя родная сестра, 2 детей родной сестры, сестра сводная.
Не имеет право она прописать его в квартиру без вашего согласия, всех собственников.
СпроситьМой муж прописан в квартире родителей (соц. найм). Жилье признали аварийным. При постановке на очередь на получение жилья как малоимущих потребовали справку о моих доходах и копию лицевого счета на МОЮ квартиру (владельцы-я, моя дочь и мой отец). Объяснили, что наличие у меня приватизированной квартиры будет учитываться при решении вопроса о получении ими жилья, хотя ни муж, ни его родители к моей квартире не имеют никакого отношения, ее получали мои родители. Получается так, что раз у меня есть жилье, он может быть не признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. На каком основании?
Обеспечение жильем взамен непригодного для проживания носит компенсационный характер, жилое помещение предоставляется равнозначной площади, и без учета наличия у зарегистрированных лиц иных жилых помещений. При обеспечении жильем граждан в связи с малоимущестью учитываются имеющиеся в наличии жилые помещения. Поэтому при постановке на учет, как малоимущих, подобные документы потребовались.
СпроситьНаш дом признали аварийным. В доме из 10 квартир осталось две квартиры не расселённые. В не приватизированной квартире площадью 46,6 кв/м прописано 7 человек: Отец, мать, сестра с ребёнком и я с мужем и дочерью. Дети несовершеннолетние. Муж вступи в долевое наследство 2-х комнатную квартиру на пополам с братом. Полагается ли на мою семью площадь, при расселении.
Здравствуйте, Надежда, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст.89 ЖК РФ:
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Поэтому площадь при расселении на Вашу семью полагается. Предоставление жилого помещения при сносе не ставится законодателем ни в какую зависимость.
СпроситьУ нас не простая ситуация. Вместе с сестрой и ее мужем приобретали жильё в ипотеку. Я являюсь заёмщиком, они созаемщики. Через 2 года дом признали аварийным. Нас переселяют во временное жилье с наименьшей квадратурой. Имеют ли права требовать временное жильё мои созаемщики, так как они тоже выплачивали половину ипотеки?
Разумеется. Такое же право есть у созаемщиков - у сестры и мужа её, если приобретали жилье в ипотеку и они были включены в договор. ЖК РФ Статья 106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);
4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).
3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
СпроситьТолько собственники имеют право требовать жилье, либо компенсацию на основании ст. 32 ЖК РФ. Т.к. именно им такое право предоставлено законом.
Если созаемщики не собственники, то и прав не имеют.
При этом не имеет значения, что ипотека не выплачена.
В любом случае получает тот кто собственник. А ипотека это просто обременение.
СпроситьСмотря собственники они или нет. Если они включены в состав собственников (ст.209 ГК РФ), то в силу ст.32 Жилищного кодекса РФ они вправе претендовать на временное жилье. Сам факт того, что они созаемщики, не означает автоматически права собственности.
СпроситьЕсли сестра и её муж являются как и Вы, покупателями по договору купли-продажи, то они имеют такие же права как и Вы. Ст.454, 549 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
На данный момент права созаемщика и заемщика следующие:
Они несут равную ответственность перед кредитным учреждением, как и получатель ипотечных денежных средств. Созаемщик имеет право на законную собственность доли приобретаемого жилья, если на момент оформления кредитного договора между им и заёмщиком был оформлен официальный брак. Банк вправе требовать от него внесения ежемесячных выплат, если этого не делает получатель ипотечных средств. Созаёмщик имеет право внесения в банк только фиксированной суммы, которая оговорена в кредитном договоре в момент его непосредственного подписания. Созаёмщик, который не является законным супругом владельца ипотечной квартиры, также может претендовать на выделение доли в ней. При соблюдении условия равного долевого участия заемщика и созаёмщика по ипотечному договору, последний может воспользоваться правом получения налогового вычета. Если созаёмщик отказывается от доли в ипотечной квартире, это не снимает с него ответственности за погашение кредита. Человек имеет право выйти из созаёмщиков, но только если получатель ипотеки найдет на его место нового созаёмщика, чью кандидатуру одобрит банк.
Это в общих чертах. Если по сути вопроса, то требовать временное жилье созаемщик может только если вашим с ним договором в ипотечной квартире ему принадлежит доля или между вами есть соглашение о доле. Если соглашения такого нет, а доля выплачивалась, то созаемщик может обратиться в суд на выделение доли.
В любом случае, надо смотреть по вашей ситуации. Если созаемщик проживает и прописан с вами в квартире, то если предоставляемое временное жилье меньше норматива на человека можно попробовать через прокуратуру получить второе временное жилье. Если по нормативу временное жилье подходит на ваше количество проживающих, то получить второе временное будет затруднительно, так как нет оснований.
СпроситьПраво на временное жилье имеют собственники жилого помещения и зарегистрированные в нем лица в соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьА как иначе, КАЗАЛОСЬ БЫ? Если они не просто поручители-созаемщики, а сособственники, судя по началу вашего вопроса? Если только "приобретали с ними" не значит, что они были всего лишь плательщиками (спонсорами) в вашем ДКП, в котором покупателями и не фигурировали даже.
Однако! ВРЕМЕННОЕ ЖИЛЬЕ предоставляется лишь ЖИЛЬЦАМ, т. е зарегистрированным в аварийном. Поэтому, поскольку ваш случай не говорит о связке вещных прав с жилищными, требовать предоставления именно временного жилья ваши созаемщики не могут.
Различайте ГК и ЖК РФ, коллеги!
СпроситьЯ гражд Казахстана, муж-Узбекистана. У меня двое детей (8 и 10). Вместе не живем с мужем. Свекровь, мой муж и его сестра имеют в Ташкенте 4-х комн квартиру по акту приватизации. Квартира оформлена на свекровь.. Она категорически против моего проживания в квартире с детьми. У меня нет своей квартиры. Какие у меня есть права? Спасибо.
Добрый день. Вы к той квартире отношения не имеете никакого, поэтому свекровь имеет право не давать согласие на Ваше проживание в квартире.
СпроситьС мужем никогда вместе не жили. В случае развода, алименты будут считаться с момента подачи заявления или за 10 лет? Спасибо.
СпроситьКодекс Республики Казахстан от 26.12.2011 N 518-IV 3PK
"О браке (супружестве) и семье":
Статья 164. Сроки обращения за алиментами
...
2. Алименты присуждаются с момента обращения в суд.
Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом будет установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.
СпроситьПри расселение из аварийного жилья нам дают 2-х комнатную квартиру на две семьи. Но в аварийном доме у нас 2 квартиры, одну из которых дали в 95 году на раширение жил площади т.к. моя сестра вышла замуж и родила ребенка. Квартиры находятся на разных этажах в разных под'ездах. Ответственный квартирос'емщик один. Жил площадь в получаемой квартире меньше чем в аварийных квартирах, но позакону не имеют право дать жилье меньшей площади. Справки о проживающих всегда дают по номерам разных квартир. Квартиры в соц найме. Какое жильё по закону нам должны предложить двух комнатную квартиру или две однокомнатные?
должны дать две квартиры, для каждого нанимателя (собственника), если возникает такой спор, то вы имеете право обратиться в суд для защиты ваших нарушенных прав. И в иске будет указано два Истца - собственника (нанимателя) от каждой квартиры.
Спор у Вас будет с Администрацией города.
Единственное Вам нужно приложить документы подтверждающие аварийность дома.
Удачи Вам!
СпроситьВам должны предоставить равнозначное жилое помещение( т.е. общая площадь и жилая площадь в предоставляемых квартирах должна быть равнозначной прежней). В противном случае Вам необходимо обратиться в суд за защитой нарушенных прав
Спросить