Как избавиться от нежелательного проживающего в доме, которому не принадлежит обязательная доля?

Я арендодатель. Заключила договор аренды жилого помещения с арендатором. В договоре прописано что коммунальные платежи оплачивает арендатор. Аренду арендатор оплачивала, а за коммунальные платежи нет. Арендатор съехала так и не оплатив коммунальные платежи. Остался долг. На сообщения и звонки бывший арендатор не отвечает. Как поступить в таком случае?

Могу ли я съехать в связи с острым отсутствием денег не соблюдая договор аренды с арендодателем (в договоре прописано что за 1 месяц сообщить) а я сообщила за 1,5 недели, (нет возможности оплачивать аренду). Хочу съехать т.к. нечем платить аренду! Какие вообще у меня есть варианты?! Спасибо!

Решением суда вступившего в законную силу 18 ноября 2008 года определен порядок пользования в 2 хкомнатной квартире, которая находится в общей долевой собственности (15/16 доля в праве у соседа, 1/16 - у меня) .Определенный судом порядок пользования таков: большая комната 19 кв.м определена в пользование соседу, а мне с сыном-инвалидом с детства 2 гр. определена в пользование маленькая комната 15 кв.м. Сосед пытается через суд принудить нас к заключению арендного договора на часть комнаты 15 кв.м,которая судом выделена нам в пользование, ссылаясь на то,что он собственник большей доли и,якобы, в письменном виде предлагал нам заключить договор аренды. Под арендной платой сосед понимает компенсацию за пользование его долей. А ведь компенсация должна быть в части коммунальных и др.обязательных платежей по содержанию жилья. Свое требование сосед обосновывает тем, что он несет обременительные и необоснованные затраты (коммунальные платежи) за содержание жилья. Но насколько я понимаю, обязательные платежи и арендная плата - это разные вещи.. Аренда-это извлечение дохода, а коммун. Платежи-это как раз то,что называется платить за содержание жилья. В части оплаты обязательных платежей я неоднократно предлагала соседу платить за излишки метров в пользуемой нами комнате. Но он такого предложения отказывается, так как на оплату жилья он получает субсидию. И если часть коммунальных платежей буду оплачивать я,то он лишится субсидии, которая фактически целиком перекрывает его оплату. Вот он и пытается развести нас на арендый договор любым путем. Вправе ли суд принудить нас заключить арендный договор (т.е.договор найма) на часть комнаты, которой мы пользуемся и в которой есть и наша доля? Должна ли я в случае предложения соседом заключить с ним договор аренды в обязательном порядке? Если я не согласна с предложением соседа и не хочу заключать с ним договор аренды, вправе ли суд вынудить меня это сделать? Если я не ответила на предложение соседа о заключении доовора аренды, означает ли это, что суд в этом случае признает предложение соседа и вынудит меня заплатить те суммы, которые он указывает в своем иске, если договора аренды как такового нет (а было только предложение без подробностей сути договора)? Есть ли в законе прямое указание на то,что сособственник большей доли имеет право требовать именно арендную плату у сособственника с меньшей долей, если порядок пользования квартирой уже определен судебным решением?

В предварительном договоре с обязанностями по заключению основного договора на оказание услуг по оформлению и госрегистрации права собственности есть обеспечительный платеж, который учитывается в счет оплаты стоимости услуг по основному договору. По договору: В случае отказа или уклонения клиента от заключения основного договора, а также в случае отказа от настоящего договора клиент обязуется уплатить штраф (в размере по сумме обеспечительного платежа). В счет уплаты штрафа исполнитель вправе зачесть сумму обеспечительного платежа. Договор навязан, без него отказывались заключать ДДУ. Срок сдачи дома по ДДУ прошел (дом не сдан еще, точных сроков нет). Вопрос: Можно ли расторгнуть договор (срок заключения основного договора еще не наступил) и вернуть уплаченную сумму обеспечительного платежа? На сколько законно требование уплаты штрафа, в сумме равного обеспечительному платежу? Так же есть пункт о том, что все споры, разногласия и требования (и т.д. по договору) подлежать разрешению в Хорошевском районном суде г. Москвы. Если отправить исполнителю предложение о заключении соглашения об отказе от заключения основного договора, он ответит отказом. Планирую подавать иск. Сумма меньше 50 т. р. Юр.адрес исполнителя (в будущем ответчика) - Олимпийский проспект. Вопрос: Если не удастся мирно договориться, можно ли обратиться в другой суд? Мировой суд? Иск по статье о защите прав потребителей?

Родители сделали дарственную на меня. Мой сын прописан у меня а живет со свей семьей, выписываться отказывается претендуя на долю (моя жена ему не родная) .Имеет ли он какие-то права на дом и как его можно выписать? С уажением Андрей Красноярск.

Человеку родная тётя оставляет по завещанию квартиру, он в положенный срок 6 месяцев не смог подать документы к нотариусу, и потом пытался доказать право в суде, суд ему отказал, через месяц он умирает, у него есть родная сестра и есть родная сестра умершей тёти которая оставила завещание, кто из них становится наследником первой очереди на квартиру?

Была сдана квартира по договору аренды (все данные и подписи в договоре присутствуют, прописана арендная месячная плата, акт описи имуществаи пр.). По истечении двух месяцев, квартиросъемщики перестали платить аренду и коммунальные платежи, мотивируя тем, что нет денег и они будут позже. С них была взята расписка о том, что они должны выплатить определенную сумму денег к определенному сроку. В случае невыполнения условий расписки, можно ли привлечь квартиросъемщиков к принудительной выплате долга через суд? Что нужно для этого сделать, какие джокументы собрать? Какое наказиние они могут понести? Реально ли выиграть дело?

Дочь имеет по наследству долю в квартире, но второй собственник ее туда не пускает. Она снимает комнату и платит аренду, но без договора. Судебные заседания измотали всю душу... вселиться так и не может, а помимо арендной платы еще приходится оплачивать коммунальные платежи за свою долю... Решили подать в суд на возмещение расходов по аренде снимаемой квартиры. Попросили собственника составить договор аренды задним числом. Будет ли он действительным в суде?

Несколько собственников здания хотят выкупить всю землю находящуюся в аренде. И кто не захочет выкупать, они выкупят и их долю земли. В связи с этим вопрос, собственники здания со множеством хозяев в этом здании потом могут нас обязать платить аренду земли, когда она станет их собственностью? И те собственники своих помещений кто отказался выкупать землю у государства имеют право отказаться платить за аренду земли так как у них нет ни каких договоров аренды земли с другими собственниками? Или же эти собственники, которые выкупят землю могут нас обязать платить аренду через суд. Ну принудить к заключению договора аренды земли через суд?

Как расторгнуть договор аренды земли в нежилом помещении - досрочно? И имею ли я право расторгнуть договор аренды земли с государством? В помещении 15 собственников и не все заключили договора аренды земли с государством, ну и конечно-же ни какую аренду земли не платят ни кому и ни кто этого от них не требует. А несколько собственников хотят выкупить всю землю находящуюся в аренде. И кто не захочет выкупать, они выкупят и их долю земли. В связи с этим вопрос, собственники здания со множеством хозяев в этом здании потом могут нас обязать платить аренду земли, когда она станет их собственностью? И те собственники своих помещений кто отказался выкупать землю у государства имеют право отказаться платить за аренду земли так как у них нет ни каких договоров аренды земли с другими собственниками? Или же эти собственники, которые выкупят землю могут нас обязать платить аренду через суд. Ну принудить к заключению договора аренды земли через суд?