Вопрос о предоставлении жилья меньшей площади по программе переселения социального найма

02.06.2019, 14:55

• г. Беломорск

Проживаю в квартире по договору социального найма, площадь 69,8 м 2 - 3 комнаты. По программе переселения предоставят новое жилье взамен аварийного, я написал заявление на жилое помещение меньшей площади 2 комнатное и не менее 45 м 2, его подписали все кто проживает со мной, мое заявление подлежит удовлетворению или нет. по закону читал что предоставляют только равноценное по площади ранее занимаемому. А за такую площадь приходиться много платить за коммунальные услуги.

Читать ответы (1)

Квартира по договору социального найма
Квартира по социальному найму
Новое жилье взамен аварийного

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сорокин Г. Д.

02.06.2019, 15:32,

г. Саратов

Здравствуйте, Александр!

В соответствии с ч. 5 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются исходя из норм предоставления на 1 человека.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Следовательно, если площадь жилого помещения на одного человека будет меньше установленной органом местного самоуправления нормы, то в таком заявлении откажут.

Однако, если общая площадь жилого помещения на одного члена семьи превышает норму предоставления, то согласно ч. 1 ст 80 ЖК РФ

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе обратиться к наймодателю с просьбой о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения.

Если нет оснований предусмотренных в ч.1 ст 80 ЖК РФ, Вам предоставят жилое помещение отвечающее требованиям, предусмотренным ст 89 ЖК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 147 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59