Как узнать о проведении государственной регистрации ограничения права на недвижимость и что с этим делать?

199₽ VIP

Скорее всего наложено ограничение вследствие залога или арест. Вам стоит взять расширенную выписку из ЕГРН согласно п.4 ст.131 ГК РФ. Тогда будет понятно, что делать и к кому обращаться за снятием ограничения. Как правило обращаются в орган, который его наложил.

Здравствуйте!

Нужно для начала выяснить кто этот запрет поставил.

Это мог быть суд.

Мог быть пристав. Узнать есть ли решения суда или определение суда о принятии обеспечительных мер (ст. 140 ГПК РФ)

И в зависимости от этого уже действовать.

По той информации которую Вы написали ничего сказать невозможно.

Надо обращаться в Росреестр. Они могут сказать.

Ну и повспоминайте, должны ли кому то денег. Были ли споры по имуществу. Примерно же все равно можете представить.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Снимать ограничение, оплатив долг (при его наличии) мы не можем знать основания ограничения по вашей собственности. Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, возникшие ограничения права собственности на недвижимость в обязательном порядке должны быть зарегистрированы в уполномоченном органе. Основанием для официальной фиксации возникшего ограничения, согласно п. 6 ст. 1 ФЗ № 218, может быть:

договор, заключенный между владельцем материального актива и лицом, к которому переходит определенный объем прав;

акт органа государственной/муниципальной власти;

решение, вынесенное судом и вступившее в законную силу.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Можно заказать выписку через публичную кадастровую карту Россреестра за 349 руб. и станет ясно, по какой причине возникло обременение.

Введите кадастровый номер и заполните форму http://карта-кадастровая. Рф/

Можно вообще ничего не делать, если не собираетесь продовать

данную квартиру и она является Вашим единственным жильем, обратитить взыскание не смогут, ст.446 ГК РФ,а затем пристав может прекратить исполнительное производство и снять арест.

Для начала, Вам необходимо узнать источник наложения обременения и отграничить арест от запрета. Для этого, можете обратиться в Росреестр (через МФЦ), либо онлайн, через сайт Росреестра и заказать выписку из ЕГРН (ст. 62 закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) - придется оплатить госпошлину. А вообще, основаниями для внесения записи могут быть и постановления ФССП (приставов), и определения судов о применении обеспечительных мер. Внесение записи об обременении не означает, что Вы лишаетесь на этот объект права собственности, однако, например зарегистрировать переход права (продажа, дарение) не удастся. Отменить (погасить запись об обремении), возможно будет лишь установив, какой орган вынес соответствующий акт. У Росреестра для этого нет самостоятельных оснований.

Согласно п.5 ст.7, п.1 ст.62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», информация, хранящаяся в государственном реестре недвижимости, является открытой и предоставляется по запросу. Публичность данных правомерна согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Таким образом, чтобы узнать основание проведения государственной регистрации ограничения (обременения) права вам следует сделать запрос в Росреестр И вам на этот счет предоставят информацию А далее исходя из полученной информации будете решать что дальше делать

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ а государственная регистрация ограничения (обременения) права: ограничения прав нуждаются в государственной регистрации:

для недвижимости — в обязательном порядке;

Основными видами ограничения прав собственника являются:

сервитут;

ипотека;

доверительное управление;

аренда;

концессионное соглашение;

арест имущества и др.

В соответствии с п. 6 ст. 1 закона № 218-ФЗ основаниями для госрегистрации ограничений прав служат:

акты органов государственных и муниципальных властей;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.

Кроме того, основаниями для госрегистрации ограничений прав могут служить (ст. 14 закона № 218-ФЗ):

свидетельства о приватизации жилых помещений;

свидетельства о праве наследства;

судебные акты, в т. ч. третейских судов;

наступление обстоятельств, указанных в законе;

другие документы и акты.

Здравствуйте, здесь все очень просто:

идете в мфц и берете расширенную выписку из егрп, гос пошлина 700 рублей.

Параллельно заходите на сайт федеральной службы судебных приставов и ищите по себе информацию, если есть, то идете на прием к приставу, и все уточняете.

Также можно зайти на сайт суд акт рф и найти решение по себе.

Еще надо вспомнить не брали ли вы кредит под залог недвижимости или это мог сделать другой собственник, если он есть, тогда эту сделку надо оспаривать в суде.

После получения информации из вышеуказанных источников можно сказать что конкретно надо делать.