В 1986 году я получила квартиру на 2 семьи с общей кухней. На данный момент сосед хочет продать свою квартиру нам. Но, когда мы обратились в БТИ, то оказалось: что не правильно была проведена приватизация квартир, и общая площадь кухни была разделена между нами и добавлена в общую площадь квартир. Сейчас мы не можем оформить в собственность квартиру, так как по тех. паспорту числится общая кухня на две семьи. Подскажите пожалуйста какие должны быть наши дальнейшие действия.

Если покупатель не просит тех. план, то сделку зарегистрируют и без это документа и БТИ, если требует, то подавайте сведения об уточнении данных в Росреестр.

В Росреестр обратитесь без тех плана, если сделку не проведут, то заказывайте корректировку там же.

БТИ не берет документы на оформление. Так как квартира в этом формате прошла оцифровку и ничего не могут изменить, с их слов.

Проблема приватизации квартиры на 2 семьи - какие шаги следует предпринять?

Незаконное занимание общих площадей и продажа метров на общей кухне - куда обратиться и как защитить свои права?

Здравствуйте! Я проживаю в квартире секционного типа по договору соц найма, у нас в секции общими являются кухня, прихожая, коридор и кладовка на три семьи.2 семьи свои квартиры приватизировали и общей кухней не пользуются, мы на общей кухне поставили счетчики, так как не хотели пломбировать счетчики в нашей квартире пока мы не возьмем на себя кухню, я хотела кухню оформить на себя, но сосед, который занимает общий коридор и кладовку незаконно, так как не брал у нас согласие на это, предложил мне купить его долю метров на общей кухне, хотя эти метры ему не принадлежат, он приватизировал только свою площадь В какие гос органы нам нужно обратиться, чтобы доказать что этот сосед занимает общие площади незаконно? И что он продает метры на общей кухне?

Читать ответы (2)

Можно ли приватизировать часть общей кухни и коридора в бывшем общежитии, если часть квартиры приватизирована, а часть в найме?

В бывшем общежитии на три отдельных квартиры-общая кухня и коридор в общем пользовании. Две квартиры приватизированы, третья - в найме. Можно ли приватизировать часть общей кухни и часть коридора, если в документах на приватизацию обозначено, что в моей собственности 2 комнаты в шестикомнатной квартире, кухня в общем пользовании и 33 доли коридора. Соседи превратили коридор в свалку, Отгородиться дверью согласия не дают, так как не будет прохода на общий балкон, хотя на общей кухне есть лоджия.

Читать ответы (1)

Спор о статусе - Одинокая квартира в коммунальном блоке - возможно ли такое?

Имеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?

Читать ответы (3)

Распределение прав на пользование общей кухней в бывшем общежитии с приватизированными секциями

Мои права на пользование общей кухней. Вопрос о кухне в бывшем общежитии, на этаже 14 квартир, и 2 общих кухни, которыми раньше пользовались на равных условиях по 7 квартир. Со временем секции стали приватизировать, но кухни так и остались местами общего пользования. Сейчас пользуются одной из общих кухонь, 2 хозяина квартир. Остальные переоборудовали секции под комнату и кухню. Кухня 15 кв. м. , какая доля общей кухни приходится на одну квартиру (секцию)?

Читать ответы (2)

Отказ от пользования общей кухней в коммунальной квартире в письменной форме.

Мы проживаем в коммунальной квартире (3 хозяина), кухня в квартире так же по договоренности разделена на 3 семьи. На данный момент мы делаем на кухне ремонт, но третий собственник отказывается что либо ремонтировать на кухне. Как правильно составить отказ от пользования кухней в письменной форме?

Читать ответы (2)

Совет по узаконению перепланировки блока с общей кухней после отказа в суде

В 2009 году жильцами блока была выполнена по взаимному согласию перепланировка, в блоке 4 комнаты, которые принадлежат только двух семьям (по две комнаты у каждой семьи) и была общая кухня общей площадью 19,2 кв.м., была установлена перегородка длиной 3 м., которая разделила общую кухню на 2 самостоятельных помещения оборудованных как кухни, в 2009 одна часть общей кухни была узаконена в суде и передана в собственность одной семье. В 2014 вторая семья решила узаконить увеличенную площадь, за счет этой же перепланировки, но в суде отказ. Подскажите как нам поступить, решение еще вступило в законную силу.

Читать ответы (1)

Проблема с законностью перегородки на общей кухне - владельцы комнат в коммунальной квартире ищут способ решения

Имею в собственности две комнаты в коммунальной квартире. Квартира на два хозяина. В общем пользовании кухня, санузел и душевая. В 1998 году квартира была приватизированна, на тот момент кухня была общей на 4-х хозяев. После приватизации, общим решением, мы сделали перегородку на кухне, разделив ее тем самым на две равные части. Ничьи интересы затронуты не были. Таким образом получилось что половина кухни принадлежит нам с соседкой, а вторая другим соседям, у которых есть отдельный вход в помещение. В данный момент мы с соседкой решили продать квартиру совместно, как отдельную. Но при оформлении возникли проблемы с законностью построенной перегородки. В БТИ отказались ее оформлять и посоветовали обращаться в суд. Вопрос как рассчитать размер госпошлины за исковое заявление? Все собственники заинтересованы в установлении законности построенной перегородки.

Читать ответы (1)

Где можно найти ответы на вопрос как определяются границы кухни, и вообще как опделеяется понятие кухня.

В вдухкомнатной квартире (хрущевка) было сделано: демонтаж перегородок кухни. Стена между кухней и залом (не несущая) была демонтирована, вместо нее установлена перегородка высотой 1-1.20 м длиной 1.5 м. Фактичеческа зона кухни выделена поднятым полом и перегородкой, вход на кухню стал шире и визуально расширилось пространство. Кухня оборудована как положено и используется по прямому назначению. Для согласования перепланировки нами был заказан в БТИ технический паспорт квартиры. Техпаспорт получили, но в нем не обозначена кухня, хотя специалист в квартире был сделал замеры, кухню видел. Сначала мы подумали, что произошла ошибка, но нам сказали, что так как кухня не отделена стеной высота которой не менее 2.50 м, то она считается одним помещением со смежной комнатой. Подскажите что делать, чтобы инспекторы нанесли на план и сделали запись в техпаспорт о наличии в квартире кухни. Где можно найти ответы на вопрос как определяются границы кухни, и вообще как опделеяется понятие кухня.

Читать ответы (1)

Перепланировка квартиры без разрешения - законно ли? Опыт покупки квартиры, в которой было объединено помещение общей кухни

При постройке дома в 1936 году у нас по планировке было две комнаты у соседей одна комната, и была общей кухня, через какое то время, за счёт общей кухни и куска общего коридора у соседки появилась ещё одна комната которая вошла в общую площадь квартиры, разрешения на перепланировку её квартиры я не увидела, но в тех паспорте две комнаты, скажите законно ли это? Тк я хочу купить эту квартиру я не хочу платить за свою же половину комнаты, которая раньше была общей кухней, а сейчас стала её площадью.

Читать ответы (1)

Оформление наследства - проблемы с землей и незаконная кухня, требуется справка из БТИ

При оформлении наследства, моя мама вызывала техника с БТИ для замера дома, что бы потом в дальнейшем предоставить документы нотариусу. Теперь у нас такая ситуация: 1. хотели оформить землю в собственность но нам отказали, сказав что у нас кухня не законной постройки. Что мы вступили в наследство по метражу без кухни. Но у нас имеется документ, когда бабушка была жива у нее вместо кухни были сени и она получила через администрацию разрешение на то чтобы обложить свои сени кирпичём и переоборудовать в кухню. После этого бабушка провела газ и на кухне был установлен котел (это все в 1984 году). В 2003 году БТИ указала в документах для нотариуса, что у нас незаконная кухня. Ясейчас мы пошли к нотариусу и нотариус говорит: я данный документ у вас не видела, что у вас есть разрешение на оборудование кухни и вообще идите в БТИ и берите справку и мне принесете, дальше с нами обсуждать разговор не стали и пригласили другого в кабинет. КАк нам быть и какую справку надо брать с БТИ? Ведь у нас есть старые планы дома, разных годов, где кухня присутствует и есть документ официальный на кухню. Подскажите пожалуйста! Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59