Приватизация общей площади / Жилищное право - 3972 советов адвокатов и юристов

Сосед приватизировал общую площадь коммунальной квартиры, насколько правомерны его действия и действия чиновников по этому вопросу?

Пжл. Проживаю в коммунальной квартире на 3-х хозяев. 1 комната приватизированная, хозяин оплачивает только за свою комнату 11 кв, 2-е хозяева не имеют соцнайма только прописка на данной территории. Ни за что не оплачивают вот уже на протяжении 8 лет. Мои 2 комнаты-приватизированы+ оплачиваю полностью всю общую территорию 32 кв. Могу ли я на законных основаниях приватизировать общую площадь за которую оплачиваю? В тех паспорте указана только площадь моей приватизации, в коммунальных услугах указана площадь моя+общая.

Помогите разобраться с таким вот вопросом: я отказываюсь от приватизации квартиры в которой прописана и проживаю. Ещё приписана сестра с ребёнком. У нас договоренность я пишу отказ от приватизации данной квартиры и за это сестра подписывает мне дарственную на квартиру доставшуюся ей по наследству от её родственника. Вопрос: смогу ли я приватизировать свою подаренную сестрой квартиру если откажусь от приватизации нашей общей площади? Не будет ли никаких проблем и не считается ли мой отказ уже использованным правом на приватизацию?

У меня квартира не приватизированная. Общей площадью 92 квадратных метра. На данный момент прописано 8 человек. (Прописаны бабушка, мой дядя, моя мать (инвалид 1 группы) с 2 несовершеннолетними детьми, моя сестра 22 года, я (в положении, после родов собираюсь прописать еще одного своего ребенка) и мой сын. Недавно узнали что (в Москве сносят пятиэтажки) наш дом собираются сносить. Я хотела бы узнать какую ж.площадь мы получим все вместе или раздельно. Нужно ли нам приватизировать квартиру и что лучше сделать что бы разъехаться?

Напишите пож-та как определить доли. Из общей площади высчитывается? Если у меня 1/3 и отец свою долю отдал в пользу меня, а у брата тоже 1/3 доля/?,отец был собственником. Брат не прописан и в привитизации не участвовал.

Здравствуйте! Возникла необходимость подать заявление в местную администрацию на улучшение жилищных условий. Ситуация такая: единственная собственность семьи из 4 человек - частный дом общей площадью 38 кв. метров (сюда входит и веранда), площадь представления на 1 чел. - 8 кв. метров, специалист администрации утверждает, что нам с лихвой хватает этого помещения. Вопрос: правомерно ли считать в данном случае общую площадь дома или необходимо руководствоваться размером жилой площади, которая гораздо меньше общей? Буду признательна, если укажете ссылку на законодательный акт.

Может ли в договоре приватизации гостинки быть указано приватизирована 1/2 общей площади? По документам оплаты за ком. услуги указана половина общей площади.

Внесите ясность! Есть квартира. Квартира в муниципальном найме, не в собственности. Общая площадь 44,9 жилая 26,2. прописаны 2 человека: я и дочка. Оба согласны прописать чужого человека (не родственника). возможно ли это сделать учитывая площадь квартиры?

Меня завут Светлана. У меня такой вопрос квартира приватизирован на на двоих с бывшим мужем в равных долях, а делится общая площадь или только жилая, но кухня у нас общая?

Покупаю комнату в общежитии, (бывшая комната вахтёра) c отдельным от соседей входом, есть техпаспорт и договор приватизации где написано что это комната и дана площадь общей площади принадлежащей всем соседям (в том числе и санузел). так вот а в свидетельстве о собственности указан объект права: КВАРТИРА. Как быть, нужно ли собирать отказы с соседей и ждать месяц и как получить право на общую площадь либо выделить её в свою? Спасибо.

В 2001 году получила 2-х комнатную квартиру. По договору социального найма жилого помещения общая площадь квартиры составляет 41,3 кв.м.В декабре 2016 г. квартиру приватизировала. В договоре на бесплатную передачу квартир в собственность граждан и в выписке из единого государственного реестра квадратные метры изменились на 41,8.Замер квариры никогда при мне не производился, при этом общая площадь увеличилась на 50 см.Что делать?

Я прописана в квартире общей площадью 44.9,в квартире помимо меня прописан дедушка, я хочу приватизировать ее в равных долях. Хочу узнать, сколько будет стоить моя доля.

Я уже задавал подобный вопрос насчет неприватизированной квартиры. Огромная просьба - уделить мне еще пару минут времени.

Подскажите, пожалуйста, на какую часть квартиры я могу претендовать при разводе с женой (у нас общий ребенок 4-х лет), если квартира ПРИВАТИЗИРОВАНА? Насколько я знаю, это одна треть от площади квартиры.

И от какой площади считается эта одна треть - от ОБЩЕЙ площади или от ЖИЛОЙ площади? Эта часть вопроса для меня особенно важна.

Заранее благодарен. Владислав.

Помогите решить, как быть. ДГИ в договоре соцнайма указал заведомо неверную общую площадь (у нас дом коридорной планировки), соответственно идет расхождение с документами БТИ и Росреестром. Далее ДГИ сам отказывает в приватизации на основании этих расхождений. Мне нужно не только приватизировать, но и чтобы пересчитали квартплату с октября 2016 (они прибавили лишних 19,3 кв.м!). Как подать в суд грамотно, о чем должен быть иск?

Как восстановить потерянный ордер на муниципальное жилье? Как после этого приватизировать квартиру? Что делать, если в коммунальной квартире жильцы самовольно обосновались на общей площади? Как сделать перерасчет тарифов на оплату за коммунальные платежи, хотя в связи с незаконным заниманием общей площади жильцами я этой площадью не пользовалась в течение 10 лет? заранее спасибо.

Мужина и женщина, не родственники друг другу, осуществили приватизацию жилой площади в коммунальной квартире в равных долях пополам. Несколько месяцев спустя родственница мужчины, сделала его недееспособным и оформила на себя опекунство. На момент совершения приватизации мужчина не был признан недееспособным по суду, у него была 2 группа пожизненная по общему заболеванию. Спустя 2,5 года женщина умирает и по завещает свою долю мне. Опекун второго владельца хочет признать приватизацию незаконной, чтобы мне доля не досталась, опираясь на то, что второй владелец недееспособный. Но на момент сделки он не был таковым признан. Какие у меня шансы в этом деле и как мне доказать что сделка действительна?

Покупаю квартиру 33.0 кв/м, по факту там 40.0 кв/м. 10 кв/м это коридор и балкон с ремонтом, но это место общего пользования не приватизировано. Смогу ли я в дальнейшем его приватизировать?

На мужа оформлено половина дачного участка (участок 6 соток), щитовой дом 6*6, машина иномарка 1980 года выпуска, двух комнатная квартира (общая площадь 42 кв. м.) пополам с нашим сыном. У меня одна третья часть квартиры в собственности (общая площадь 50 кв.м.)

Можно ли выделить долю в натуре в 2-х комнатной квартире при долевой собственности. Общая площадь квартиры 52,2 м 2...2/3 доли у одного собственника, 1/3 доля у другого собственника.

В общем дворе стоят два дома: один одноэтажный на 2 хозяина, другой 3 этажа на 5 хозяев (по 3 этажа каждому), квартиры приватизированы, а земля в государственная. Если приватизировать двор, то получится, что живущие в одноэтажке окажутся практически с мизерной долей земли и мизерной долей голоса в вопросах. Каков выход?

Мои родители, пенсионеры, оформляют дарственную на мою дочь (22 года) - их внучку. Когда все документы были собраны то, при проверке в соответствующей конторе выяснилось, что общая площадь квартиры при приватизации и данными, выданными ЖЭКом разнятся в 2,5 кв.м. Отца, а ему 76 лет, снова заставляют ходить по инстанциям с огромными очередями и искать виновного. Но прозрачно намекнули, что, скорее всего, кто виновен он не найдёт! Сказали, что необходимо снова вызывать специальную комиссию по обмеру площади квартиры и это всё опять на НАШИ ДЕНЬГИ! Скажите пожалуйста, правы ли они и если нет, то что нам делать? Спасибо!

Проживаем (прописаны) в квартире, принадлежавшей нам по "Договору социального найма служебного жилого помещения". Выдана была в связи с работой в гос. учреждении. Собственник квартиры - Королёвский городской муниципальный фонд. Могу ли я приватизировать эту квартиру в связи с 10 летним проживанием? Является она социальным жильем или служебным? Право на приватизацию не использовал.

Заранее спасибо!

В муниципальной квартире (г.Москва, площадь 41,3 м 2). Квартира находится на стадии приватизации. Проживает 6 человек (две семьи), прописано 5 – из них один ребенок инвалид (инвалидность по диагнозу ДЦП), а так же ребенок в возрасте 9 месяцев. Человек, который не прописан в этой квартире, зарегистрирован в Подмосковье в частном доме. На очереди не стоим. Стоит ли продолжать приватизацию? Есть ли возможность улучшить жилищные условия? Или получить какую либо субсидию на приобретение жилья?

В Петербурге приватизация прошла и продолжает идти с нарушением Закона о приватизации и с нарушением Жилищного Кодекса ст. 16,41, 42. В данных статьях нет упоминания о долях на всю коммунальную квартиру, а лишь на места общего пользования. В Петербурге нет объекта собственности "комната", а есть только "доля" во всей квартире. Власти города на отрез отказываются признавать свою ошибку и исправлять ее своими силами и за свой счет. Но как следствие, к коммунальным квартирам Петербурга не применима ст. 403 Налогового Кодекса. Т.е. усматривается нарушение Федерального Законодательства. Но куда жаловаться? Все жалобы спускаются в департамент, который все это и натворил. Какое Министерство контролирует такие нарушения?

Я получила квартиру 1-комнатную в 2014 году, т.к. я сирота. Смогу ли я ее приватизировать и подать на расширение, если выйду замуж?

Двухкомнатная квартира общей площадью 38,3 кв.м. находится в долевой собственности. Два собственника (доли соответственно 7\100 и 4/100 от всего жилого многоквартирного дома). Каждая комната приватизирована. По техническому паспорту площадь жилых помещений в квартире соответственно 16,1 и 8,6. Моя комната большей площадью приватизирована. Второй владелец заявил, что у него приватизировано 15 кв.м. Возможно ли это, если остальная площадь помещения приходится на кухню, туалет, кладовую и коридор? При этом второй владелец намеревается отделить свои метры. Правомерно ли выделение, огорождение этих метров, ведь в подобном случае мы лишаемся газовой плиты и санузла? Правомерна ли приватизация такого метража вторым собственником, если она была произведена? Правомерно ли отделение своего метража и если правомерно, то является ли комната без удобств пригодной для проживания с юридической точки зрения?

Мама встала на очередь на переселение из крайнего севера. Квартира, на момент постановки в очередь, была муниципальной и мама была нанимателем. В квартире было прописано 4 человека: мама, мой брат (29 лет), я (31 год) и мой сын 5 (лет). Я и сын согласились сдавать квартиру, а брат нет. Может ли брат, с согласия нас всех приватизировать эту квартиру пока мама стоит в очереди? И потом, когда подойдет очередь, заставят ли маму сдавать квартиру собственником которой она не является, а только прописана?

В 18 лет у нас снесли 5-этажный дом, вместо нашей квартиры нам дали квартиру в новом доме. Эту квартиру я приватизировала на себя и ребенка. Могу ли я встать на учет для улучшению жилищных условий или нет, так как я уже воспользовалась своим правом приватизации? А ребенок может в будущем? Или она тоже уже воспользовалась своим правом приватизации в детстве?

Хотим приватизировать 2-х комнатную (общая площадь 44 кв.м) муниципальную квартиру по долям, с последующей продажей одной из долей. Прописано 4 человека, один из них ребенок 8 лет. Одну комнату 8 кв.м. занимает один человек, вторую 18 кв.м. - семья из трех человек, включая ребенка. Причем родители ребенка официально в разводе (если это на что-то влияет). Вопросы: какова в кв.метрах будет доля жильца, занимающего меньшую комнату? 8 кв.м. его комната и сколько ещё от общей территории? И можно ли продать большую комнату без согласия этого жильца?

У гражданина, который собирается вступить в брак есть дача не оформленная в собственность. В настоящее время, он оформляет её приватизацию. В том случае, если дача будет приватизирована в тот момент когда гражданин уже будет состоять в браке, будет ли эта дача считаться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу в случае развода?

Собрались приватизировать землю в ГСК, но учитывая, что 100%собственников не набираем, по разным причинам... В связи с этим возник вопрос: можно ли приватизировать землю по решению общего собрания на юр.лицо, без раздела на доли? Юр. Лицом в данном случае будет ГСК.

Ситуация такая, хотим приватизировать квартиру где будут доли моего мужа и 2 х несовершенолетних детей, после на эти деньги купить жилье+доплата. В общем из 3 х комнатной в Москве переехать в 2 х комнатную. Сможет ли муж прописать мать детей (жену) после переезда в эту 2 х комнатную квартиру к себе и детям? Дадут ли согласия органы опеки и т.д?не будет ли это считаться ухудшением жил. площади для несоверш. Детей (девочка, мальчик) на прописку матери или же нет, это будет уже не важно?

При приватизации квартиры у меня моей дочери и матери возникли равные доли как получить на руки свидетельства на доли в квартире и может ли собственник доли в квартире прописаться в ней без согласия других собственников долей?

В 2006 году от завода была направлена на заселение в общежитие на койко-место, в 2007 году общежитие передали городу, в настоящее время зарегистрирована на койко-место в комнате одна, соседи выписались. Ни завод, ни город никаких документов на заселение не даёт, говорят нет у нас таких документов, мы вас не знаем. С какими исковыми требованиями мне надо обратиться в суд и на основании каких нормативных актах? Многие уже оформили комнату целиком, но ничего не рассказывают, а адвокаты ничего не обещают, пожимают плечами и просят от меня судебную практику. Подскажите мне надо в суде установить право на приватизацию комнаты целиком? Как это сделать?

Приветствую вас, вопрос вот в чем, комната в общежитии приватизирована, дом признан аварийным, говорят по закону ЯНАО продать не могу так как этот закон запрещает мне это сделать, что мне делать и на какие статьи опираться?

Новая Москва, не знаю приватизировать или нет жилье, семья увеличивается. Возможно когда-то пойдет дом под снос, прописаны я, муж, сын, дочь и внучка. Что и кто при получит при сносе.

В 2 х. комнатной квартире прописано 3 человека (бабушка, сын и внук). Квартиру хотим приватизировать, 2 человека готовы отказаться от своей доли в пользу 3 человека (внука). Ответьте пожалуйста на вопрос: в случае сноса дома какую квартиру мы получим взамен. (1 комнатную той же площади или 2 комнатную той же площади). Спасибо.

Есть неприватизированная 2-х комн. Квартира в городе. Общая площадь 47 м 2, жилая площадь 27 м 2. Прописано 4 человека. Планируется снос этого дома и переселение жильцов в новые дома.

Чтобы получить большую площадь, нужно ли приватизировать квартиру или наоборот не приватизировать?

С 1988 года вместе с семьей в составе из (3 человек) состояли в очереди на улучшение жилья проживая в общежитии в 2 ух комнатах общей площадью 19 м кв, в прошлом году отцу как ветерану боевых действий в Афганистане выдали субсидию (только на него), а мама приватизировала комнаты только на себя и продала одну из них, купив квартиру вместе с отцом площадью 54 м кв, я же осталась прописана в общежитии в комнате площадью 8,2 м кв. Скажите имею ли я право стоять в прежней очереди очереди на улучшение жилья?

Дочь была прописана в квартире, которая не была приватизирована. Дом пошел под снос, документы на новую квартиру в строящемся доме сдали 6 мес. назад, Дом будет сдан в эксплуатацию в сентябре 2014 г. Сказали, что дадут квартиру в этом доме. В июне дочь умерла. Какие есть права на данную квартиру у матери пенсионерки (вдовы). Спасибо.

В 2007 году приватизировала квартиру в городе Иваново, теперь дом поджелит расселению. Как ветхое жилье. Из квартиры выписалась в город Санкт-Петербург где работаю и купила однокомнатную квартиру (ипотека до 2018 г), в Иваново в моей приватизированной квартире остались проживать и зарегистрированы бабушка и дядя, как будет предоставляться жилье при расселении.

Квартира социального найма 66,1 кв.м. прописаны: я-54 года, отец-82 года (имеет в собственности 2/3 доли в другой квартире), дочь и внучка. Дом стоит в плане реконструкции микрорайона 19-26 под снос, но когда это будет не известно. Стоит ли приватизировать квартиру? Ведь при получении нам положено на 3-х 54 кв. м. не хочется терять метры. Может приватизировать?

Нужно ли приватизировать комнату, если жилой дом хотят признать аварийным? Что мне положенно при выселении, имея 2 детей и стоя на учете с 1997 г. по улучшению жилищных условий, если комната приватизированна или-нет. Нас заставляют приватизировать тот кто выкупил 1 этаж. Спасибо.

Наш дом 1952 года постройки идет под снос по программе ветхого жилья. Квартира не приватизирована. Прописаны 2.Хотим приватизировать. Что для этого нужно?

Коммунальная 8 комнатная квартира. Прописаны в комнатах №2 и №3, т.е. в 2-х комнатах из 8-и. Хотим приватизировать их. Обе комнаты одинаковые по метражу. И кратны долям (1/2 и 1/2). Приватизируем на двоих. Можно ли при регистрации сразу описать свои доли как комнаты и прописаться в них каждый отдельно?

Как правильно поступить. Прописан в ветхом доме (который обещают снести) в комнате (12 кв.м.) коммунальной квартиры. Комната находится в социальном найме (Московская область). Стоит ли приватизировать комнату? При сносе жилья какие нормы на жилье находящиеся в собственности и на жилье в социальном найме? В марте ожидаем рождение ребенка. Стоит ли прописывать его в комнату? Спасибо.

Хотела бы узнать, у на 3-х комнатная квартира 1 комната приватизирована мамой имеет ли она права на 2 остальные? Почему нам приходит только 1 квитанция за квартплата? Прописано 6 человек можем ли мы встать в очередь на квартиру? Заранее большое спасибо.

Я живу в общежитии, пытаюсь приватизировать комнату. Моя комната составляет общая площадь составляет примерно 30 кв м наверное, в ней живут 2 семьи. В 1 ой комнате я-17 кв м, во второй комнате соседка 12 кв м. дешеваяи туалет общие (на 2 семьи), а кухня общая на этаж (ну это не так значимо). Так вот, в кадастровом паспорте написано общая площадь 17 кв м, жилая 17 кв м... должно ли так писаться? В жкх говорят что нормально, пойдет... мне кажется в общую площадь должны были написать другое число. Правильно ли это? если нет, куда обратиться за помощью?