Можно ли подать в суд на лишение собственности двух собственников, не прописанных в квартире и не проживающих с 1991 года?
Квартира в долевой собственности. Два собственника не прописаны в квартире и не проживают с 1991 г. Могу я подать в суд о лишении их собственности.
Вы тоже собственник? На каком основании вы хотите лишить из собственности? Потому что они там не проживают? Нет не можете.
Спросить
Они не проживают, не платят за ЖКУ, налог на недвижимость, одна вообще живет за границей, а вторая в москве.
Спросить
Лишение собственности в законодательстве РФ не предусмотрено при таких условиях. Можно только взыскать долги.
Спросить
А как же согласно ст. 234 ГК РФ: Для этого нужно владеть недвижимостью открыто, добросовестно и непрерывно в течение 15-ти лет, после чего суд признает их собственниками. Право собственности на основании приобретательской давности. Прошло уже больше 15 лет.
Спросить
Марина! 234 ГК РФ - это мёртвая статья. Почитайте судебную практику, убедитесь. Если есть собственники, то ни о какой приобретательной давности говорить смысла нет.
В Вашем случае нужно взыскивать долги. Если долги существенные, можете обратиться в суд о перераспледенении долей согласно выплаченных Вами денежных средств, тем самым увеличить свою долю.
А самый главный вопрос - какие доли? Возможно, при всех обстоятельства в совокупности, признать доли малозначительными и понудить к принудительной продаже.
Спросить
Исходя из положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Т.О. к вашему случаю это не относиться.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация
Квартира находится в долевой собственности - порядок разделения на квадраты и право сожителей на проживание
Вопрос о возможности подачи на разделение счета при отсутствии прописки и проживании другого долевого собственника в другом городе
Можно ли сдать квартиру в аренду без согласия одного из трех собственников?
Вопрос о продаже квартиры с пропиской несовершеннолетних и родственниками собственника
Как выселить не прописанных соседей из трехкомнатной квартиры с двумя собственниками?
Проблемы ипотечной квартиры с двумя собственниками - стоит ли их покупать?
Возможность выселения из квартиры при изменении собственников
Отказ в приватизации квартиры брата мужа, не проживающего и не содержащего ее между сроками лишения свободы - почему?
