Привлечение в суд за долги по ЖКХ - Как защититься в случае отсутствия права собственности и наличия строительных дефектов в новостройке?

Если вы акт приема - передачи подписали - с этого момента возникает ваша обязанность по оплате...

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

Акт односторонний, передал застройщик. Я не подписывала.

Застройщик подал в суд по оплате жкх и указал срок, в который ключи выданы еще не были и в платежках цифры за электричество и пр., квартира без отделки и ей никто не пользуется, сантехники нет стоят заглушки и проводки по квартире тоже нет. откуда у застройщика цифры в счете? Я оплачиваю всю коммуналку с капремонтом в помещении собственником которого не являюсь. Можно ли отказаться от оплаты жкх до оформления застройщиком прав собственности и до момента устранения дефектов и выплаты денег за недостающую площадь?

Укажите стоимость консультации по исковому заявлению и документам.