Возможность выставления счетов на оплату за содержание и ремонт нежилых помещений, не введенных в эксплуатацию

10.06.2019, 07:18

• г. Красноярск

Вправе ли УК выставлять счета на оплату за содержание и ремонт по нежилым помещениям, не введенным в эксплуатацию? Ситуация в следующем: у нас в обслуживании есть МКД, в котором жилая часть сдана в эксплуатацию и нам передана как положено, по акту приема-передачи, а вторая часть - нежилая, не введена в эксплуатацию, права собственности не оформлены, и застройщик сгинул а в самих нежилых помещениях благополучно пользуются помещениями, нам препятствуют в актировании фактического пользования помещениями, право собственности через суд не оформляют, им и так хорошо, а у нас вроде бы как нет оснований, они же не собственники может есть какая нибудь практика по подобной ситуации? Вся моя надежда на Вас.

Читать ответы (1)

Нежилое помещение
Жилое помещение
Право собственности застройщика

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Турченков И. А. 4.3

10.06.2019, 07:57,

г. Киров

То что УК не вправе предъявлять плату за не введенные в эксплуатацию помещения - это однозначно. НУжно каким-то образом их в эксплуатацию ввести в том числе и через правоохранительные и стройнадзорные органы. Вполне возможно, что без ЭТОЙ нежилой части дома нельзя нормально эксплуатировать и жилую часть дома или эксплуатацию ЖИЛОЙ части без этой может быть небезопасна для жильцов. Если с этой точки зрения преподнести материал, то наши правоохранители может побыстрей все сделают. В стране много всяких "интересных" уже случаев было и лишние головные боли никому не нужны.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 132 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59