Я и моя семья проживали вместе с моей мамой в течении 13 лет в квартире, которая была приватизирована на меня, на моего сына, на маму и на папу. Отец умер и по завещанию 1/4 квартиры должна была перейти моему сыну, но сын отказался в мою пользу. Кроме меня, сына и мамы в квартире ещё прописаны мои двое младших детей. История ранее: в 1984 году сдав государству 4-х комнатную квартиру в Красноярске отцу дали 3-х комнатную в Москве и 2-х комнатную в Красноярске, которую отец сразу оформил на мою старшую сестру и потом по приватизации она стала её собственностью. По приезду из Москвы, отец сдал квартиру в Москве и ему дали квартиру в Красноярске. После приватизации квартира стала собственностью моей, моего сына, мамы и папы. Далее: по завещанию отца его другая 2-х комнатная квартира досталась дочери сестры, при этом мама согласия не давала, т.к. по закону совместно нажитая собственность делится пополам. Я уговорила маму не оспаривать завещание. И 2-х комнатная квартира досталась дочери моей сестры. Сейчас умерла мама, она не написала завещание. Сестра хочет претендовать на половину доли мамы в квартире. Как мне быть? По совести у нее от радителей есть 2-х комнатная квартира и у ее дочери тоже 2-х комнатная квартира. У меня и моих 3-х детей остаётся 3-х комнатная квартира от которой я ещё должна отстегнуть 1/8 моей сестре. Как быть? И что можно в этой ситуации сделать?
Если совести нет, то ничего не поделать. По закону сестра такой же наследник как и вы (ст. 1141-1142 ГК РФ). И ничего не зависит от того что было ранее сделано.
Закон в этом случае никак Вас не защищает, к сожалению.
Спросить
К сожалению сестра является наследником первой очереди наравне с вами поэтому ничего сделать у вас к сожалению не получится (1142 ГК РФ). Недостойным наследником её тоже не признать.
Спросить
Если мама не оставила завещания, то согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Так что сестра может претендовать. И если не откажется от наследства, то ничего не сделаешь, если не оспаривали завещание отца. Совесть и юриспруденция не всегда пересекаются. И по совести тут ну решается вопрос. Из вопроса также не усматривается оснований для признания сестры недостойным наследником согласно ст.1117 ГК РФ: не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Тот факт, что сестре от отца досталось больше, правового значения не имеет при наследовании имущества матери по закону. А по закону у Вас равные права с сестрой. Отказываться от имущества она не обязана. Заставить ее это сделать по закону невозможно.
Спросить
Добрый вечер!
Ну если нет совести у сестры, то поступайте по закону.
Согласно ст. 1142 ГК сестра может наследовать после матери.
После вступления в наследство обратитесь в суд в порядке ст. 252 ГК о выплате сестре компенсации ее 1/8 доли и прекращении ее права на долю.
[/quote]СпроситьСтатья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.[quote]
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Ничего не сделаете, т.к. сестра такой же наследник как и вы, и имеет право на наследство родителей. Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди (действующая редакция)
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Доброго времени Ирина
Запретить вступление в наследство сестры вы конечно не сможете согласно ст.1142 ГК, но имеете право
по ч. 4 ст. 252 ГК принудительно лишить участника общей собственности его доли, с выплатой ее стоимости или иной компенсации.
Спросить
Здравствуйте! Все делить по общему порядку. Иначе никак. ГК РФ ст. 1148 и т.д.. Сочувствую.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ирина!
В данном случае нужно руководствоваться не совестью а положениями Гражданского кодекса Российской Федерации часть 3 (кратко - ГК РФ).
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются ДЕТИ, супруг и родители наследодателя.
В данном случае Вы с сестрой, как наследники первой очереди, имеете равные права на долю собственности в квартире своей матери. Попробуйте воздействовать на совесть своей сестры, возможно она откажется от части доли вашей матери в этой квартире.
Удачи Вам.
Спросить
У Вас есть несколько вариантов действий.
В-первых, надо прояснить отношения с сестрой. Она хочет претендовать на долю наследства или именно на долю квартиры?
Во-вторых. Она, как и Вы наследник первой очереди. Вы не вправе запретить, пусть подает заявление о наследстве.
Ну а дальше, между Вами, сестрами, может быть заключено соглашение у нотариуса, сразу после выдачи обоим свидетельств о праве на наследство.
ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
В-третьих. Семейный спор, если он есть, может помочь разрулить медиатор (Федеральный закон от 27.07.2010 N 193-ФЗ (ред. От 23.07.2013) "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" ).
В-четвертых. Если сестра будет упорствовать, то Вы вправе поставить вопрос об увеличении Вашей доли:
ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
В-пятых, если она претендует на долю, то она должна оплачивать обязательные коммунальные платежи, как собственник доли с даты открытия наследства.
Спросить
