Проблема с капитальным ремонтом - что делать, если продавец не расчитался в соответствии с предварительным договором покупки вторичного жилья?

Доброго дня, Татьяна!

1) Попросите оплатить эту квитанцию прежнего собственника, возможно они согласятся...

Если не согласятся:

2) Уведомите (письменно) УК, о смене собственника, та квитанция что пришла скорее всего выписана на прежнего собственника! Он и обязан платить.

3) У Вас были отношения с юристом, попробуйте у нее узнать как решить сложившуюся ситуацию... Пусть суетится. Это ее упущение.

Вам необходимо подготовить письменный ответ в УК в связи с предъявлением счёта на оплату капитального ремонта. В нём укажите, что в силу пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. То есть, Ваша обязанность по уплате всех платежей возникает с даты государственной регистрации сделки.

Если возникла задолженность у продавца квартиры за предыдущие периоды, то и ответственность возлагается на него.

Вам надо лишь уведомить УК о смене собственника и предложить им в приказном порядке взыскать задолженность.

К вам эта задолженность не имеет никакого отношения.

Касаемо помощи юриста: по моему, юрист может составить договор к-п, запросить документы с поставляющих услуги компаний.

Нести ответственность за неполноту представленных данных он как бы не может (действия третьих лиц)