Благодарю за Вашу отзывчивость, но хотел бы уточнить свой вопрос: Моя семья состоявшая из 4 чел.-меня, моих жены, дочери и матери,-будучи гр.РФ, приватизировали в Москве квартиру в общую совместную собственность/без определения долей/ в 1992 году. В 1994-м моя дочь выписалась из квартиры и уехала в Киев в связи с замужеством, сменила гражданство. Моя жена, став инвалидом 1 группы, в 2002 году по практическим соображениям переехала к нашей дочери-врачу в Киев, находится на аппарате "искусственная почка", сменила гражданство. 12 мая 2003 умирает моя мать, прописанная и проживавшая вместе со мной в Москве в нашей приватизированной квартире. Я намерен вступить в наследство и с согласия моей жены и дочери продать квартиру. Задавая юристам вопросы №№ 158545 и 158659, я хотел получить совет, как я могу минимизировать налог. Если бы все были живы и оставались гр. РФ /а в наст. Вр.только я резидент/, мы бы согл. Ст.220 Н.К были избавлены от налога за счет налоговых вычетов как лица, владеющие квартирой более 5 лет. Квартира на доли пока не поделена. Жена и дочь согласны отказаться об долей или взять минимально возможные. Как это сделать? Какие заверенные справки, доверенности я должен привезти из Киева в Москву, учитывая что жена приехать не сможет? Прошу, помогите.
После смерти одного из участников совестной собственности , собственность стала долевой, доли равными. Доля матери перешла по наследству к вам фактичсеки. Если не было других наследников - супруга, еще детей, родителей, внуков по праву представления за умерших родителей, иждивенцев. Думаю, что нет. Поэтому сейчас вы можете оформить долю матьери на себя (на это не требуется ничье согласие, но для определения долей нотариусу возможно понадобятся ваша жена и дочь - можно доверенности). Сейчас обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства матери (если Москва - то адрес у меня на сайте и начинайте оформлять наследство). Только после оформления наследства и опредления долей, дочь и жена смогут передать вам свои доли. Видимо в вашем случае лучше дарение в простой письменной форме с регистрацией в Мосрегистрации. Я не занимаюсь налоговым правом, но мне кажется, что они и при продаже не будут платить налог.
То есть вам все равно сначала к нотариусу. Если будут проблемы с оформлением наследства, то вы можете обратиться ко мне за конкретной платной помощью.
Спросить
