Собственникам дома не открывают дверь и угрожают собакой - что делать?

199₽ VIP

В полицию для начала идите. Пишите заявление по поводу угроз, пусть проверяют его (ст. 119 УК РФ). далее будете действовать по обстоятельствам. В суд можно подать. Исковое заявление подается на основании ст. 131-132 ГПК РФ.

У вас есть право обратиться к участковому, если ое вам не поможет попасть в дом, тол тогда придется в суд обращаться ст 3 ГПК РФ с иском ст 131 ГПК РФ Об устранении препятствий по пользованию 1/3 дома.

Здравствуйте, Олег! Можно обратиться к участковому, показать ему Ваши документы на дом, объяснить, что в дом не пускают, кто эти люди, проживающие там - Вам не известно. С участковым войти в дом.

Далее Вам придется договариваться с остальными собственниками. Можете заявить, что собираетесь продать свою долю, цыганам, например. Предложите им выкупить Вашу долю, у них преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ). Возможно, после этого станут посговорчивее.

А Вы там планируете жить или что?

Добрый день, Олег. Участковый не будет этим заниматься. Вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, не выходя из кабинета. В соответствии со ст.247 ГК РФ вы вправе обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства для устранения препятствий в пользовании помещением и об установлении порядка использования помещением. Это механизм защиты права владельца долевой собственности. Далее, у вас выход-только продать свою долю. Преимущественное право покупки имеют остальные владельцы. Вам нужно направить предложение о покупке, а затем когда уведомление вернется-засвидетельствовать его у нотариуса. Если остальные собственники отказываются от покупки, то вы вправе продать свою долю кому угодно.

1. Можете обратиться к участковому. Он полномочен проверить на каком основании гражданка проживает в жилом помещении. За проживание без регистрации в жилом помещении предусмотрена административная ответственность по ст. 19.15.1 КОАП РФ. Также участковый выяснит личность гражданки

2. Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, а также выселении незаконно проживающей в нем гражданки. Требования к исковому заявлению установлены ст. 131-132 ГПК РФ. Госпошлина за рассмотрение иска 300 руб.

Добрый день!

Поскольку домом сособственники могут распоряжаться только по согласию, то вселение посторонних лиц вторым сособственником без Вашего согласия является незаконным.

Напишите заявление в полицию, чтобы установить кто живет в квартире (ФИО) и предъявите иск к ним на основании ст. 301 ГК РФ об освобождении земельного участка и дома от них самих, собаки и вещей.

Второго сособственника укажите как третье лицо.

Доброе утро Олег

Участковый в данном случае вам ничем не поможет.

Следует обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом, вселении и не чинении препятствия в пользовании имуществом со ссылкой на ст.304 ГК РФ, ст.247 ГК РФ.

А вот в ходе заседания просить суд о вызове участкового для дачи пояснения в части проживания лиц проживающих в доме, для дальнейших действий по вызову их в суд.

Для начала Вам необходимо обратиться в полицию. Естественно, вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (ст. 148 УПК РФ). Но обращение в полицию Вам необходимо для последующего обращения в суд, поскольку Вам надо будет чем-то обосновывать свои доводы при последующем обращении в суд. В подобных случаях, полиция "отказывает" в виду наличия гражданско-правовых отношений, а Вам это и нужно. В тексте постановления будут отражены фактические обстоятельства. Кроме того, заручитесь поддержкой соседей. После этого, уже можно обращаться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судебная практика по таким делам положительная.

Обратитесь официально в отдел полицию, напишите заявление, пусть проведут проверку по факту. Далее можете обратиться в суд и требовать устранения препятствий в пользовании помещением и об установлении порядка использования помещением. Что касается выкупа Вашей доли, то никакого согласия не нужно от собственника. Вы вправе уведомить сособственника о продаже доли в порядке ст.250 ГК РФ.И если в течение одного месяца тот не изъявит желание приобрести долю Вы вправе продать её третьему лицу.

Здравствуйте! Давайте по порядку.

1. Сначала к участковому, т.к. имеет место угроза жизни или причинения тяжкого вреда здоровью, это повод для заявления о преступлении по статье 119 УК РФ. Кроме того, зафиксируете факт того, что препятствуют в пользовании Вашим имуществом. Это будет доказательство для суда (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

2. Впоследствии, получив постановление из полиции, Вы сможете использовать его в качестве доказательства по гражданскому делу по иску об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом на основании ст.304 ГК РФ, подаваемому в порядке, предусмотренном ст.131-132 ГПК РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Ограничивать Ваше право пользования они не могут — Вам необходимо обратиться с иском в суд об обязании не чинить препятствия в пользовании помещением.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.08.2016) ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем. Довольно распространенный случай, когда, родственники или третьи лица меняют замки на входных дверях, иным образом препятствуют входу в квартиру.

Для фиксирования конфликтной ситуации будет не лишним вызвать полицию, чтобы зафиксировать то, что Вы в квартиру войти не можете. Также не лишним будет пригласить свидетелей (соседей, друзей), чтобы они также были зафиксированы в полицейском протоколе. Двери конечно ломать не стоит.

По результатам рассмотрения Вашего обращения полиция вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В данном случае отсутствует состав уголовного преступления, так как лицо поменявшее замки также как и Вы имеет правовое основание пользоваться жилым помещением.

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела укажут, что Вам следует обратиться за восстановлением нарушенного права в суд.

Следующий Ваш шаг – подготовка и подача в суд искового заявления об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Суд обяжет ответчика не чинить Вам препятствий при осуществлении Ваших жилищных прав. Обяжет выдать Вам ключи от квартиры.