Проблемы с соседкой - граница участка проходит по стене нашего дома, она требует окно в стене и отказывается убирать электрический столб

15.06.2019, 09:22

• г. Москва

Не повезло с соседкой. Купили участок в СНТ, граница с соседкой проходит по стене нашего дома. Весь дом отделали, а доступа к той стене нет, она приходит в негодность, соседка доступ дает только при условии если мы заложим окно в этой стене смотрящее на ее участок, а это для нас будет стоить не малых денег, так как придется тут закладывать, а в другой стене рубить и переносить кухню со всеми коммуникациями, да и не обязаны мы это делать, сейчас она отступив около 50-70 см поставила ширму напротив окна. Плюс за забором у нас стоит столб с электричеством, а от этого столба проходит провод через весь наш участок в ее дом. Убирать отказывается, говорит это проблемы СНТ, а председатель говорит что провода от столбов до дома принадлежат не СНТ, а нам, вот с ней говорит и разбирайтесь. Скажите как быть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Купить участок
Купить столб
Участок СНТ

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Суханов М. А. 4.9

15.06.2019, 09:40,

г. Москва

Добрый день, Татьяна.

Если Вы этот участок и домик не так давно купили, то причина всех проблем в том, что перед подписанием договора не обратились к грамотному юристу, который мог бы сразу по документам и фото выявить указанные проблемы и заранее предупредить о них.

Хорошо, что хотя бы сейчас Вы обратились за юридической помощью. Но без изучения документов на дом и участок (договор купли-продажи, выписки из ЕГРН, техплан, техпаспорт, межевое дело, все, что есть) рекомендовать что-то "в слепую" по таким делам непрофессионально, легко ошибиться и сделать еще хуже.

Да, обязать соседку предоставить доступ для обслуживания стены дома по закону теоретически Вы имеете право. Но если это придется делать в судебном порядке, то сколько времени, денег на это уйдет? И соседка также по закону вправе требовать плату за сервитут. По поводу окна: Вы не обязаны его ликвидировать, только в добровольном порядке можете это сделать. Можно рассмотреть иные варианты мирного решения проблемы. Но сначала покажите все документы юристу. По опоре (столбу) надо на месте смотреть.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59