Влажу ли я в права, повесив баннер о продаже своей квартиры на фасаде многоквартирного дома?

17.06.2019, 21:13

• г. Краснодар

Я собственник квартиры в многоквартирном доме, и я продаю свою квартиру. Хочу повесить баннер о продаже снаружи на стену под своё окно. На баннере будет написано только "ПРОДАЖА и номер телефона". Имею ли я право это сделать без разрешения кого-либо? В управляющей компании меня сразу предупредили, что не имею, и что если я это сделаю, то они выпишут мне предписание и штраф 200 тыс рублей. И ссылаться они будут на "нарушение облика фасада", а может и ещё на что-то, так как вешать я буду на фасад, что по их мнению есть обще домовое имущество, а не только моё собственное. Также они добавили, что если я всё-таки хочу вешать баннер, то я могу повесить или приклеить его на стекло, но только изнутри квартиры, тогда претензий не будет. Но, на стекло вешать или клеить конечно бы не хотелось, так как не хочется закрывать вид из окна. Подскажите права ли в данном случае управляющая компания? Действительно ли меня оштрафуют, если я повешу баннер не на окно изнутри, а под окно снаружи? И что реально такой большой будет 200 тыс рублей?

Читать ответы (3)

Управляющая компания
Собственник квартиры в многоквартирном доме
Квартира в многоквартирном доме

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

17.06.2019, 21:17,

г. Саратов

Руслан, надо посмотреть Ваш договор с управляющей компанией, является ли фасад общим имуществом многоквартирного дома. Если является, без согласования с остальными собственниками повесить баннер по закону не получится, но все вешают тем не менее, просто другие собственники, видимо, не против.

Никакие штрафы УК самостоятельно взимать не может.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Ковресов-Кохан К. Н. 4.3

17.06.2019, 21:28,

г. Ижевск

Размещение объявления с наружи будет считаться использованием общедомового имущества.

Вы можете разместить объявление на окне внутри квартиры.

Спросить

Автор вопроса

Руслан

17.06.2019, 21:48,

г. Сочи

Да, фасад это обще домовое имущество. Понятно. А подскажите пожалуйста последствия если я всё-таки пойду на нарушение и повешу баннер на фасад здания и откажусь его сам снимать. Что будет тогда? Действительно ли будет штраф 200 тыс рублей? Управляющая компания говорит, что штрафовать будут её, а она меня. Так ли это?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59