Отец инвалид но собственник брат тоже собственник брат продает квартиру законно ли это если он под опекой а мама опекун.
Отец инвалид но собственник брат тоже собственник брат продает квартиру законно ли это если он под опекой а мама опекун.
Сделка может быть совершена опекуном с разрешения органов опеки и попечительства.
Спросить
В квартире прописан совершеннолетний инвалид детства и несовершеннолетний ребенок под опекой. Опекуны выписали инвалида из квартиры по суду, законно ли это?
Здравствуйте!
О законности решения можно говорить только ознакомившись с самим решением. В любом случае если оно вступило в законную силу - оно обязательно к исполнению. Чтобы говорить о возможности что-либо изменить в данной ситуации надо обратиться с решением к юристу.
СпроситьОбъект - квартира. Прописаны: отец, сын (собственник квартиры), брат сына (по матери) с ребенком. Брат с ребенком проживают в другом месте.
Ранее брат проживал в этой квартире, затем переехал и выписался, но недавно (после вступления собственника в права) прописался снова.
Какие права имеет брат на эту квартиру? Брат с семьей хочет на время поселиться в этой квартире (с согласия собственника). Чем это может грозить собственнику? В случае, если брат не захочет выехать из квартиры? Если собственник захочет эту квартиру продать или обменять?
Уважаемая Елена! Важно знать, квартира приватизирована или куплена?
Если собственность у сына по приватизации, то все ранее проживавшие в квартире имели право на участие в приватизации, но отказались, поэтому квартира приватизирована на одного сына. За всеми , не участвующим в приватизации сохраняется право пожизненного проживания.
Собственник квартиры может дать согласие на проживание не собственников.
При этом он остается собственником, а остальные только проживающими на срок, согласованный с собственник.
Продать может, менять может.
Спросить
Уважаемая Елена, брат после регистрации в этой квартире может только проживать в ней, если собственники решат продать квартиру, то после продажи брат потеряет право проживания в этой квартире. С уважением,
СпроситьСобственность по приватизации. На момент приватизации в квартире были прописаны отец, мать и сын (собственник). Главный вопрос: имеет ли право брат на проживание в этой квартире при несогласии собственника? Нужно ли его согласие на продажу квартиры? Имеет ли он право на проживание в новой квартире?
Заранее спасибо.
СпроситьПри не согласии собственника проживать не имеет права.
Согласие брата на продажу квартиру не требуется.
В новой квартире не имеет право на проживание.
СпроситьСобственник квартиры недееспособный инвалид 2 группы. В квартире с ним проживает брат собственника, опекун и несовершеннолетняя дочь опекуна. На данный момент решается вопрос о переводе недееспобного в психоневролологический интернат. В праве ли интернат попросить освободить квартиру?
В опеке попросили написать заявление о снятии опекунства в связи с положением его в интернат. Законно ли это? И можно ли положить в интернат только на время лечения?
СпроситьСтатья 29. Основания прекращения опеки и попечительства
1. Опека или попечительство прекращается:
1) в случае смерти опекуна или попечителя либо подопечного;
2) по истечении срока действия акта о назначении опекуна или попечителя;
3) при освобождении либо отстранении опекуна или попечителя от исполнения своих обязанностей;
4) в случаях, предусмотренных статьей 40 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Опека над детьми несовершеннолетних родителей прекращается по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, а также по достижении такими родителями возраста восемнадцати лет и в других случаях приобретения ими гражданской дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
3. Опекун, попечитель могут быть освобождены от исполнения своих обязанностей по их просьбе.
4. Орган опеки и попечительства может освободить опекуна или попечителя от исполнения своих обязанностей, в том числе временно, в случае возникновения противоречий между интересами подопечного и интересами опекуна или попечителя.
5. Орган опеки и попечительства вправе отстранить опекуна или попечителя от исполнения возложенных на них обязанностей. Отстранение опекуна или попечителя от исполнения возложенных на них обязанностей допускается в случае:
1) ненадлежащего исполнения возложенных на них обязанностей;
2) нарушения прав и законных интересов подопечного, в том числе при осуществлении опеки или попечительства в корыстных целях либо при оставлении подопечного без надзора и необходимой помощи;
3) выявления органом опеки и попечительства фактов существенного нарушения опекуном или попечителем установленных федеральным законом или договором правил охраны имущества подопечного и (или) распоряжения его имуществом.
6. В случаях, предусмотренных частями 3 - 5 настоящей статьи, права и обязанности опекуна или попечителя прекращаются с момента принятия органом опеки и попечительства акта об освобождении опекуна или попечителя от исполнения возложенных на них обязанностей либо об их отстранении от исполнения возложенных на них обязанностей.
7. Акт органа опеки и попечительства об освобождении опекуна или попечителя от исполнения возложенных на них обязанностей либо об их отстранении от исполнения возложенных на них обязанностей может быть оспорен лицом, в отношении которого он принят, в судебном порядке.
СпроситьМама, папа и брат приватизировали квартиру в Ленинградской области. У каждого - равные доли. Общая площадь трехкомнатной квартиры - 72 м 2. Брат - инвалид 1 группы, с детства, его опекун - папа, есть решение суда о признании брата недееспособным. В настоящее время брату 33 года.
Маме я недавно приобрел квартиру в Московской области, квартира однокомнатная, площадь 60 м 2. Мама - собственник этой квартиры.
В настоящее время ситуация такова, что планируется переезд мамы, папы и брата в эту квартиру.
В дальнейшем - планируется квартиры в Ленинградской области.
Вопрос: от кого (органы опеки, социальной защиты) необходимо получить разрешение на продажу доли недееспособного брата?
Органы опеки. Они Вам разрешение не дадут без одновременного оформления в собственность брата не меньшей жилплощади. Планировать Вы можете что угодно, но лишить собственности недееспособного вообще не получится.
СпроситьКвартира принадлежит ребенку, который находится под опекой (9 лет). "Мама опекун" впустила в квартиру своего сына с невесткой. Законно ли это? Спасибо.
Согласно ч. 2. ст. 19 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве" Органы опеки и попечительства дают опекунам и попечителям разрешения и обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечных.
В данном случае имеется противоречие (так как сын совершеннолетний), а значит в данном случае необходимо все-таки согласие органов опеки и попечительства.
СпроситьДом на отце. Квартира на маме. Дети я и брат. Отец умер оставив завещание на брата. Мне 54 г. Мама инвалид 1 группы. Какая доля должна быть у мамы и у брата в доме и в квартире.
Матери положена обязательная доля и, если дом приобретен в браке по возмездной сделке, то супружеская, равная 1/2. Если ей положена супружеская доля 1/2, то наследственная доля равна 1/2. Наследников по закону трое, без завещания каждый получил бы по 1/3 от 1/2 или по 1/6. Обязательная доля равна половине от того, что досталось бы при отсутствии завещания, значит: 1/2 от 1/6 или 1/12 - ее обязательная доля. Брат получит 5/12.
СпроситьЯ-гражданка РФ.Умерла мама, гражданка Беларуси, остался брат, инвалид детства, квартира приватизирована в РБ, в которой они жили,97% мама, 3% брат. У брата есть опекун, брат живет в квартире. Я как сестра, не вступала в права наследования. Вопрос: Я должна была это сделать после смерти мамы или после смерти брата смогу?
Квартира приватизирована на двоих маму и брата. Собственник квартиры-мама умерла. Брат отказался у нотариуса от наследства мамы. Я принимаю наследство мамы. Становлюсь ли я собственником всей квартиры, если мой брат участвовал в приватихации?
По договору купли-продажи право проживания иных лиц не передается за исключением случая, когда в результате приватизации лица, отказавшиеся от участия в ней, приобретают постоянное (бессрочное) право пользования жилым помещением (такие лица обязательно должны быть указаны в договоре к/п и сохраняемое за ними право). Ст.558 ГК РФ.
Спросить
Ира, а в чем проблема. Брат продает квартиру брату, видимо по поводу мамы разговор был. Договор составят, мама остается прописанной (оговорить прописку в договоре не получится, разве убрать пункт, что на момент удостоверения договора все выписаны.
(Сняты с регистрации).
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьБрат инвалид 1 группы. В пенсионном фонде советуют ему опекуна, который будет получать 1700 рублей! Вопрос: этот опекун в дальнейшем может претендовать на жилплощадь инвалида брата?
