Как оформить куплю-продажу квартиры с правом пожизненного проживания и каковы налоговые условия

17.05.2004, 13:00

• г. Москва

Помогите, пожалуйста.

У меня есть бабушка. У бабушки есть квартира. Чтобы избежать большого налога на наследство или дарение, я хочу оформить куплю-продажу с правом ее пожизненного проживания. Какой налог мне в этом случае надо платить, и какова официальная минимально возможная сумма сделки, (потому что на самом деле, конечно, никто никому платить не будет, и все, что мне нужно, это просто переоформить квартиру на себя)

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

17.05.2004, 13:33,

г. Москва

При купле-продаже налог платит продавец, если владел квартирой менее 5 лет, то 13% от суммы выше 1000000 рублей. ТО есть вы можете купить по стоимости БТИ у бабушки, взять распискуо получении этих денег. Сделка в простой писмьенной форме с регистрацией в Мосрегистрации. Бабушке нужно будет за год заполнить декларацию в любом случае, чтобы не платить налог.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

18.05.2004, 09:59,

г. Москва

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры не облагается налогом (при грамотном подходе).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59