Есть договор соц. найма но в квартире ни кто не зарегистрированный возможно осуществить приватизации квартиры без прописки в ней.
Есть договор соц найма но в квартире ни кто не зарегистрированный возможно осуществить приватизации квартиры без прописки в ней.
Возможно.
В силу ст. 2 закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":
"Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом...".
Таким образом, наниматель по договору социального найма имеет право пользования квартирой, следовательно, имеет право на приватизацию.
Спросить
Аннулирование бесплатной приватизации квартиры и вопрос заключения нового договора социального найма
Сделка бесплатной приватизации квартиры признана ничтожной в связи с тем, что приватизация прошла без участия зарегистрированного в квартире истца. Квартира возвращена в муниципальную собственность. Теперь квартира - МУНИЦИПАЛЬНАЯ. Должен ли теперь муниципалитет заключить договор социального найма со всеми зарегистрированными в квартире или действует договор социального найма заключенный до приватизации (договор соц. найма был заключен на одного ответчика)?
Можете требовать заключения договора со всеми. Кто проживает в данном жилом помещении. Это будет более правильно, так как старый договор утратил действие.
СпроситьОформляю документы на приватизацию квартиры, живём по договору соц найма, нет ордера на квартиру. Квартира числилась в одной организации перешла в другую, которая нам не оформила договор и требует ордер, которого нет. могут ли нас из неё выселить, так есть доли приватизации в другой квартире. И как сделать ордер на эту квартиру.
Здравствуйте, выгнать из квартиры вас не могут. Обратитесь в архивы, там должна быть информация обо всех ордерах, которые когда-то выдавались.
Удачи Вам и всего наилучшего.
Спросить
Юрий!
Если право, на основании которого Вы занимаете жилое помещение, договор социального найма, то выселить Вас могут только при соответствующих основаниях (неуплата и пр.) На поиски ордера время не тратьте. Таких документов уже давно не существует в природе, он либо у Вас есть (если Вы его при заселении получили), либо у Вас его нет. Если квартира перешла от одного собственника другому на право социального найма этот факт не влияет и не влечет изменения и прекращения права пользования жилым помещением (Жилищный кодекс Российской Федерации). В любом случае есть смысл потребовать договор у предыдущей организации.
СпроситьДобрый день, Юрий! Ордер выдавался вам при вселении в первой организации, во второй его быть не может, так как они не вселяли. Если заключен договор соц. найма, то он подтверждает ваше право на проживание в данной квартире. Выселить вас нет оснований. Можете попробовать обратиться в архив городской, вполне возможно, что там сохранились данные документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Есть договор соц найма квартиры оформлен на меня. (Сирота) Возможно её приватизировать, без прописки в данной квартире?
Нет (см. п. 6 ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей")
СпроситьПраво на приватизацию квартиры имеют все зарегистрированные в квартире или только те, кто указан в качестве членов семьи в договоре соц. Найма?
Здравствуйте!
Правом на приватизацию обладает наниматель, члены его семьи, проживающие и зарегистрированные вместе с ним, и иные лица, зарегистрированные и проживающие вместе с нанимателем, за исключением лиц, имеющих временную прописку.
Спросить
Все постоянно зарегистрированные в квартире лица, кроме тех, кто ранее участвовал в приватизации во взрослом возрасте.
СпроситьВ квартире где я прописана, регистрация постоянная, квартира находится в соц. найме, но меня в договоре соц. найма нет так как зарегистрировали меня в эту квартиру после того как заключили договор соц. найма. Квартира не приватизированная. Родственники не хотят вносить меня в этот договор. Вопрос: При приватизации имею ли я право на долю т.е. Теряю ли я право на приватизацию если меня нет в договоре соц. найма или нет?
Нельзя потерять то, чего нет, вам следует установить факт проживания до того времени как вы были зарегистрированы в квартире. А вот уже потом, требовать соблюдения ваших прав.
СпроситьВ муниципальной квартире зарегистрированы бывшие супруги и 40 летний сын. Сделка бесплатной приватизации квартиры признана ничтожной в связи с тем, что приватизация прошла без участия зарегистрированного в квартире сына. Квартира возвращена в муниципальную собственность. Теперь квартира - МУНИЦИПАЛЬНАЯ. Должен ли теперь муниципалитет заключить договор социального найма со всеми зарегистрированными в квартире или действует договор социального найма заключенный до приватизации (договор соц. найма был заключен на одного ответчика)?
Старый договор социального найма не действует, поэтому придется заключать новый договор социального найма со всеми зарегистрированными в квартире жильцами.
СпроситьПризнана ничтожной сделка приватизации муниципальной квартиры с исключением зарегистрированного сына
В муниципальной квартире зарегистрированы бывшие супруги и 40 летний сын. Сделка бесплатной приватизации квартиры признана ничтожной в связи с тем, что приватизация прошла без участия зарегистрированного в квартире сына. Квартира возвращена в муниципальную собственность. Теперь квартира - МУНИЦИПАЛЬНАЯ. Обязан ли теперь муниципалитет заключить договор социального найма со всеми зарегистрированными в квартире или действует договор социального найма заключенный до приватизации (договор соц. найма был заключен на одного ответчика)?
Добрый день.
Полагаю, что в данном случае муниципалитет должен перезаключить договор социального найма, уже со всеми жильцами квартиры. Надо направить заявление в отдел по жилищным вопросам.
СпроситьМы собираем документы на приватизацию квартиры. У нас есть ордер на квартиру, но нет договора соц найма. Мы не являемся малоимущими. Обязательно ли нам заключать договор соцнайма для приватизации?
Здравствуйте! Если у Вас есть ордер, то с Вами заключат договор соц. найма без проверок Вашего материального положения, а в последующем и договор приватизации. Договор соц. найма заключать нужно, но проблем это не составит.
Спросить
договор социального найма между вами заключен - дефакто. просто у вас нет вашего экземпляра.
вам надо обратиться в муниципалитет с заявлением о выдачи (заключении) договора социального найма.
СпроситьДобрыи день доку енты готовятся к превотизации я вписана в договоре социального наима жилого помещения но в квартире не прописана как мне выписать себя с договора соцеального наима без моеи прописки не принимают документы на привотизацию а я не могу и нет возможности по моим личным причином прописатся в этои квартире что мне делать отказ от участия в превотизации написала не помогает предложили поминять договор но это проктически не возможно как мне избежать прописку и в этои квартир.
Сделка бесплатной приватизации квартиры признана ничтожной в связи с тем, что приватизация прошла без участия зарегистрированного в квартире истца. Квартира возвращена в муниципальную собственность. Должен ли теперь муниципалитет заключить договор социального найма со всеми зарегистрированными в квартире или действует договор социального найма заключенный до приватизации?
Нужно решение смотреть, если признана ничтожной сделка - то все проживающие в квартиру смогут снова подать заявление на приватизацию в том числе истец
обычно признают договор недействительным в части с включением в договор лица, оспаривающего договор
обратитесь к юристу очно - нужно смотреть решение.
Спросить
Здравствуйте! Администрация по собственной инициативе не будет заключать договор социального найма. Заинтересованные члены семьи должны обратиться с заявлением о заключении договора социального найма.
СпроситьЗдравствуйте, скорее всего, будет действовать старый договор социального найма, если решение его не коснулось. В приватизации смогут принять участие все зарегистрированные в квартире лица.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер. Если в решении суда не указано право заключения договора в каком случае договор администрация не должна заключать социального найма должно заключить новый договор о передаче в собственность в порядке приватизации на всех лиц зарегистрированных в квартире. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
