Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выкупить часть земельного участка при наличии доли дома и других собственников - важная информация и консультация юриста

28.06.2019, 14:56
• г. Москва

Купил долю дома и долю участка ПМЖ в Москве, где еще есть два долевых собственника. Хочу у одного из них выкупить только часть земельного участка. Что для этого нужно. Говорят без доли дома это невозможно, мол земля неотрывна от дома. Так ли это? Требуется юрист с опытом по долевой земле с недвижимостью...

Читать ответы (4)
Хочу купить земельный участок
Часть земельного участка
Два долевых собственника
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Сергей.

Здесь несколько вариантов решения проблемы, однако в вопросе мало информации исходной.

Спросить

Да, Росреестр не пропустит такую сделку, если Вы хотите приобрести долю в праве на земельный участок без находящегося на нем строения. И в чем задача изначально? Вы можете обратиться на консультацию к адвокату/юристу в своем регионе.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Ст. 35 ЗК РФ Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Спросить

Сергей, ничего не нужно мудрить. Заключаете договор мены, согласно которому доля в праве собственности на дом переходит к владельцу земли, а право собственности на землю-к владельцу отчуждаемой доли жилого дома. Данная сделка подлежит удостоверению у нотариуса. Неразрывность судьбы земельного участка и дома связана непосредственно с той землёй на которой находится дом, поэтому учас ток может нарезаться и распределятьс я как угодно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России