Два долевых собственника / Жилищное право - 7900 советов адвокатов и юристов

ДВА ДОЛЕВЫХ СОБСТВЕННИКА. оДИН ПРОПИСЫВАЕТ СЫНА. ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ ДРУГОГО СОБСТВЕННИКА?

В данный момент на одном адресе имеются два долевых собственника (раньше был один, сделаны дарственные) Имеются два дома, но в данный момент считаются по 1/2 доли. Сейчас идет подготовка к процессу раздела. Суть вопроса: в дома был проведен газ труба транзита заходила во двор и расходилась на два дома, в 2011 году один собственников отделился и сделал индивидуальное отопление своей доли, но труба осталась также проходить по его имуществу (дому). Сейчас второй собственник меняет отопление своего дома, сделал новый проект и используют ту же старую трубу ссылаясь на то, что менять ничего не собирается, и вообще это дорого будет, так как это будет считаться новая врезка, как было так и останется (но раньше то был один хозяин, а сейчас их два). Имеет ли право этот собственник без разрешения второго собственника использовать трубу, которая идет по дому второго собственника (в дальнейшем планируем раздел) вопрос зачем нам чужая труба газопровода в нашем дворе и на нашем строении? Что делать?

Есть 1 комнатная квартира, 2 долевых собственников, нет возможности выкупа доли для полного овладения квартирой. Возможно ли добровольно продать свою долю государству?

У квартиры два долевых собственника (1/2), которые является супругами, оба хотят оформить договор дарения близкому родственнику (сыну). Подскажите, обязательно ли в этом случае заверять договор у нотариуса или можно составить его и самостоятельно обратиться в Росреестр?

Квартира с жил. площадью 23 кв.м, два долевых собственника, прописано 4 человека (мать-инвалид собственников и ребенок одного из собственников, собственники соответственно). Две комнаты большая и маленькая, копу принадлежит большая? (Матери и собственнику или другому собственнику с ребенком (до 3-х лет)

Здравствуйте! При согласовании границ земельного садового участка, в связи с проведением процедуры межевания, из трех долевых собственников соседнего сада двое после смерти родителей не производят никаких действий по вступлению в права собственности и не собираются этого делать. Как провести согласования с ними?

Мы переоформляем дом после смерти одного из собственников, при этом в новом тех. паспорте у нас изменилась общая площадь, в старом паспорте при стройки считались как площадь застройки, а в новом включили в общую площадь. Меня как долевого собственника увеличение доли не устраивает, что я могу сделать.

Здравствуйте! Частный дом, печное отопление углем, вся его площадь поделена на зоны (нет таковых изолированных комнат). Не подходит для жилья двум чужим семьям. После смерти моих родителей такой дом наследовали я и мой племянник. Племянник не собирается выкупать мою долю, но и не хочет продавать дом целиком третьему лицу. Он просто завладел домом, пустил в дом проживать людей цыганской национальности без моего согласия, прекратил общение со мной. Я проживаю на расстоянии 200 километров, не наездишься. Хочу приехать и заняться выселением квартирантов. Подскажите, пожалуйста, как мне юридически правильно пошагово действовать, чтобы добиться положительного результата?

Заказал выписку из ЕГРН на земельный участок. Указаны 2 собственника, у каждого "долевая собственность, 1/4". Остальные доли не указаны из-за того что ими являются несовершеннолетние имеющие право на недвижимость?

День добрый!

Подскажите пожалуйста: нужно ли восстанавливать дом в 2016 году после пожара (2014 году) долевым собственникам или нет, в связи с утратой силы статьи 39 ЗК РФ? земля значится в собственности за наследниками по закону. (По дому долевая собственность по завещанию, наследникам первой и второй очереди).

Два долевых собственника дома с землёй. может ли один собственник приглашать гостей без согласия другого, что делать второму собственнику если он против нахождения посторонних?

Я являюсь долевым собственником 2 х квартир В январе сего года я женился. У меня 8-ми месячный ребенок. С женой мы решили жить отдельно от родителей я и решил продать все свои доли с квартир и купить отдельно однокомнатную квартирку.

Деньги с продаж, являются совместно нажитым в браке?

Хочу подать иск в суд для выдела своей доли в общем имуществе долевых собственников 1/2 домовладения, так как сосед в результате незаконной реконструкции/ признано судом/ увеличил свою жилплощадь в 3 раза. На какие статьи указывать и какого кодек.

Я являюсь долевым собственником квартиры. Кроме меня еще есть два собственника. Но помимо собственников в квартире зарегистрирована некая женина-инвалид 2 гр. , не проживающая по месту прописки уже очень давно. Прав собственности она не имеет. В родственных отношениях она с другими собственниками не состоит. И за квартиру не платит. Могу ли я выписать ее как долевой собственник квартиры, без участия других собственников? Со вторыми собственниками у меня плохи отношения. Думаю они не придут в суд, подтвердить ее отсутствие. Или нужно обязательно их согласие?

Не могли бы Вы указать конкретный пункт из гражданского или жилищного кодекса, где черным по белому написано, что выделенная комната в натуре, не обязывает брать разрешение на ее продажу от других долевых собственников этой квартиры

Заранее спасибо! Бывают люди, которым нужно, чтобы их внимание обратили на конкретные пункты и предпосылки, исходя из которых образуется этот факт из практики продажи недвижимости.

Владельцем доли в общедолевой собственности на дом (жилое помещение) является несовершеннолетний ребенок, возможно ли приватизация доли в земельном участке ИЖС под домом несовершеннолетним ребенком (до исполнения 18 лет) вместе с двумя другими сособственниками, возможно его представителями? Участок до этого не приватизировался, право пользования на участок перешло наследованию.

Другие двое собственников, могут ли приватизировать свои доли на земельный участок без несовершеннолетнего, например через администрацию муниципального образования или через суд?

Трехкомнатная квартира, 66 кв/м. попала под реновацию. Два долевых собственника. Какие возможные варианты разъезда в момент переселения?

Я являюсь долевым собственником квартиры по которой имеется задолжность за коммунальные платежи. Управляющая компания подавала в заявление в мировой суд на взыскание в солидарном порядке, все сроки обжалования пропущенны по не уважительным причинам. Как быть в данной ситуации, как оспорить данную задолженность.

В чем смысл быть долевым собственником, если без согласия второго долевого собственника я ничего сделать не могу? Я не могу сдавать в аренду свою долю без его согласия, привезти жить на свою половину своего парня без ее согласия. Если я хозяйка своих квадратов, почему я не могу распоряжаться ими так как хочу? Я же собственник! Понимаю, если бы мы приватизировали бы квартиру на двоих, но тут другой случай...

Если долевому собственнику по решению суда выделили в пользование самую маленькую комнату в квартире, но 2 кв.м. там мои. Сособственник поставил дверь в эту комнату, которая открывается нараспашку не во внутрь комнаты, а уже на мою жилую площадь. Имел ли он право ставить эту дверь, и имею ли я право заходить в эту комнату или вообще снять эту дверь, так как там мои кв.метры?

Есть квартира 90 кв. м, есть 3 долевых собственника, у каждого 1/3 доли. 2 собственника против того, чтобы третий собственник продавал свою долю, на словах он нам предложил выкупить свою долю, но нам не на что. Может ли он после нотариального запроса и нашего отказа от продажи продать квартиру третьим лицам? Что вообще как собственники мы можем сделать, чтобы наша квартира осталась единым целым и в нашей собственности (мы, собственники, все родные братья и сестра). Убедить третьего собственника (который хочет продать квартиру) не представляется возможным.

Такой вопрос: в квартире 5 собственников, у одного из них 3/7 часть квартиры, у остальных по 1/7. Могут ли они продать квартиру без согласия двух собственников, у которых по 1/7 части квартиры в собственности?

Продаём квартиру втор. Жильё . Два взрослых собственника. Шестого июня нам сообщили, что нужно оформлять сделку у натариуса и заплатить кадастровую стоимость квартиры; у нас примерно 20000 т. Руб. До этого времени мы про это не слышали, задатки уже передали. На данный момент у нас этих денег нет, а задатки переданы в сумме: 30000 т. Руб. Спасибо.

Хочу купить 1/3 дома. В этой 1/3-ей дома три долевых собственника. Чтобы задаток за дом отдать, к нотариусу нужно всем троим идти или можно написать доверенность на одного из собственников?

Я долевой собственник, другой собств. Продает свою долю по доверенности, В данный момент я отсутствую работаю вахтой по 2-3 мес. Дома жена (прописана) и 2 несов-их ребенка. Риэлтор постоянно звонит жене и просит пустить покупателей, а она отказывает говорит мужа собств-ика нет, он приедет тогда и смотрите. Риэлтор ругается с ней, говорит вы же дома вот и открывайте не имеете права не пускать, грозят милицией и судом. Скажите права ли моя жена, что не пускает их? И прав ли риэлтор грозя милицией и судом?

Мои родители 77 и 79 лет являются долевыми собственииками двухкомнатной квартиры. Помимо них, в квартире прописаны я (56 лет) и моя дочь (34 года). обязаны ли мы оплачивать капремонт в полном объеме?

Дом в долевой собственности на троих. Хочу выделить свою долю и отгородиться. Дом-дача в деревне, пользуемся только летом. Сказали, что только через суд. С чего начать, какие документы нужны. Да и если два других собственника против, возможно ли это сделать?

Возможно ли подать иск об установлении юридического значимого факта, что земельный участок со строениями имеет двух полноправных, (не долевых) собственника согласно выданных свидетельств причём с разными кадастровыми номерами.

Есть три долевых собственника 1/3 и все прописаны в квартире и четвертый прописан, имеет ли один долевой собственник выписать четвертого прописанного? Без согласия и участия двух долевых собственников?

У меня такой вопрос?!

Имеется дом в котором 3 долевых собственника, ребёнок 14 лет, и две его тётки.

На данный момент в доме проживает мать с ребёнком 14 лет (прописка в этом доме).

Так вот речь идёт о том что, эти тете (долевые собственники не прописанные там) решили продать дом, и приходят к матери угрожают продажей дома, делают разные пакости, пойти матери с ребёнком не куда, как поступить в данной ситуации что бы раз и на всегда закрыть эту тему. Я знаю что продать дом они не могут, так как ребёнку нет 18, или же как то они смогут продать дом? И куда обратится, кто сможет защитить их?Какие права у других собственников.

Здание: 3 этажа (основное) и пристроенные 1 этажные помещения по фасаду основного здания. На праве собственности мне принадлежат помещения как в основном здании, так и в пристрое. Все расходы, связанные со строительством и ремонтом, принадлежащей мне части пристроя (фасад, крыша и т.д.) я оплачивал сам в 100% размере. В мае на крыше пристроенного здания (моя часть) появилась информационная конструкция арендатора, который арендует помещение на 2 этаже основного здания, причем с противоположной стороны.

Согласно действующего административного регламента согласие собственников в списке документов, необходимых для получения согласования на размещение информационных конструкций, нет.

Как я могу отстоять свои права как собственника, как долевого собственника?

Описываю ситуацию. Двухкомнатная квартира, в которой собственниками являемся на равных долях (каждый по 1/4) я, моя мать, мой отец и мой брат. Фактически в этой квартире проживают только мой брат со своей супругой и двумя ихними несовершеннолетними детьми. В этой квартире зарегистрированы мой брат, мой отец, моя мать и один несовершеннолетний ребёнок моего брата. Я зарегистрирован по другому адресу, а супруга брата с вторым ихним ребёнком зарегистрированы по третьему адресу. Теперь вопрос. Могу ли я выселить супругу брата с квартиры на законных основаниях, в которой я имею 1/4 своей доли? Почему мне это нужно? В связи с тем, что у меня могут аннулировать через суд мою текущую регистрацию, по адресу которой я сейчас проживаю, так как я там не являюсь собственником вообще. Мне станет негде жить, кроме как начать проживать по адресу, в котором у меня есть 1/4 доля собственности.

У меня такая ситуация, в квартире 3 долевых собственника, один собственник на которого оформлена квартира поменял замки от входной двери и поставил замки на межкомнатные двери, двум другим долевым собственникам (которые там прописаны), но временно не жили, ключи от квартиры и от комнат не даёт и жить туда не пускает, под предлогом того, что сейчас там идёт ремонт. Что делать? Все документы на квартиру и свидетельства о долевой собственности других долевых собственников забрала и не отдаёт. Имеют ли два других долевых собственника потребовать доступ к любым документам на квартиру?

Ситуация такая. Я продаю долю в квартире с долевыми собственниками. Квартира продаётся целиком. По соглашению один из собственников попросил меня занизить стоимость моей доли, а он уплатит за меня мою часть задолженности по квартире, и расходы по сделке, для гарантии написал мне расписку от руки в агентстве недвижимости, был свидетель риелтор из агентства. Как мне подстраховаться, чтоб небыло обмана с его стороны? Деньги после сделки, получаю на банковский счёт. Могут ли меня всё равно обязать потом платить, если я имею расписку от собственника?

В квартире 4 долевых собственника. Один из них обещал отдать свою долю другому собственнику квартиры. Теперь все поменялось и он хочет разделить свою долю между 3-ох собственников. Возможно оформить его долю на одного из собственников без его участия или выписать.

Квартира в общей долевой собственности по 1/3. Все дольщики взрослые, но на моей доле прописана и проживает моя не совершеннолетняя дочь. Квартира 2 х комнатная, площадь комнат не соответствует размерам долей. Имею ли я преимущественное право проживать в отдельной комнате (меньшей) со свои ребенком. Договориться "по-хорошему" не получатся. Каковы мои шансы если подавать исковое заявление в суд?

В квартире 3 собственника. У одного собственника 1/2 доли квартиры, у двух других собственников по 1/4 доли квартиры. Все прописаны и проживают в этой квартире. Один из собственников, владеющей 1/4 доли квартиры хочет сдать в аренду свою долю.

Вопрос: Обязан ли он спрашивать согласия и разрешения на это у других собственников. Если можно, укажите пожалуйста статьи закона разрешающие (запрещающие) это сделать.

С уважением. Ольга.

Собственник газопровода - юридическое лицо, не возражает о присоединении нашей организации к его трубопроводу в качестве долевого собственника. Сообщите, пожалуйста, порядок наших действий: какие документы куда подавать для осуществления государственной регистрации долевой собственности. С уважением, Виктор.

Вечер добрый. Квартиру купили и оформили в долевую собственность между детьми. В 2015 году. На 3-х дочерей. В 2017 году одна из дочерей вышла замуж за сидевшего в тюрьме. 2 года назад он освободился. Т. к у зятя не было работы а ему очень уж хотелось машину-Дочь взяла кредит на машину. Спустя несколько месяцев зять разбил ее. И платить они не платят за кредит. Дочь в декретном отпуске. А зять не работает. Дело уже у судебных приставов. Долг 1100000. Они еще и квартиру купили. Оплатив часть материнским капиталом а часть в ипотеку. В нашей квартире у дочери половина квартиры. Какие последствия могут быть для нас?

У меня есть квартира, она у меня в долевой собственности, я хочу купить я хочу купить квартиру, могу ли я быть долевым собственником одной квартиры и собственником другой квартиры одновременно?

В квартире три доли одна доля человека который в ней живет, как быть при продаже этой квартиры если этому человеку негде жить и его просят покинуть эту квартиру чтобы ее быстрее продать и деньги от продажи поделить на троих?

Супруги разругались и жена ушла жить к матери из квартиры, где она является долевым собственником.

Спустя два года подала иск на возмещение убытков по договору найма между собой и матерью. Муж об этом договоре ничего не знал.

Попыток вселения у супруги не было, но замок был поменян.

Каким образом муж может защитить себя.

Я хочу арендовать комнату в трехкомнатной квартире, в которой 3 собственника. Каждому из них принадлежит по одной комнате, насколько я понимаю, это не долевая собственность. Скажите, при заключении договора аренды, необходимо ли согласие двух других собственников в договоре?

Благодарю заранее!

и с какими проблемами я при этом столкнусь.

Ситуация такая, участок 354 квадрата. 1/2 моя, другая половина принадлежит еще 4 рым участникам /4 человека одна семья/.

Хочу разделить земельный участок в натуре и прекратить общую долевую собственность. Добровольно не хотят подписывать соглашение у нотариуса. Еще нюанс у них по факту 230 квадратов а у меня 124 кв. Хочу разделить по 177 кв. Как по документам 1/2 доля. Отдельно стоят счетчики на все приборы. Поскажите с чего начать? С межевания своей части? Она меньше, чем у них стоит уже забор. Какие длокументы нужны для подачи в суд. Прошу отвечать по делу, а не размытые ответы, и без общих фраз.

Обязан ли долевой собственник (не должник по исполнительному производству) квартиры открывать дверь приставу? Должник в данной квартире также имеет долевую собственность.

В 2012 году моя официальная супруга умерла, в её собственности на дату смерти находился земельный участок. После смерти супруги, наш сын открыл наследственное дело у нотариуса, но земельный участок не оформлял, я вообще ничего не делал со своей стороны. В настоящее время стоит вопрос как нам правильно поступить чтобы стать долевыми собственниками этого земельного участка? В выписке из ЕГРН у участка вообще нет собственника.

Как правильно составить договор дарения квартиры с двумя долевыми участниками (доля в праве 1/2 у каждого) третьему лицу. А третье лицо, в свою очередь, дарит свою квартиру одному из этих долевых участников. А может быть правильнее составлять договор мены? Подскажите, что лучше и как это сделать. Заранее спасибо.

Имел ли право РЭС оформить один лицевой счёт на электроэнергию (и лимит потребления электроэнергии тоже на одного) на двух разных собственников (хоть они и находились на тот момент в браке, но собственность была оформлена у каждого на свою часть). Сейчас мы в разводе, а лицевой счёт и, главное, лимит потребления остался один. Что можно предпринять в этом случае? Бывшая жена платит сколько посчитает нужным, а всё остальное (неоправданно) плачу я.