Как вернуть деньги за задаток при несостоявшейся сделке на покупку гаража?

199₽ VIP

Если в расписке было указано "задаток" (ст.380-381 ГК РФ), то это не аванс. Так что суд исходил из этой предпосылки. Вы можете подать апелляционную жалобу, то я не вижу оснований для отмены решения.

Если вы действительно доказывали что это был аванс, то суд вам отказал правомерно поскольку в записке было указано что это "задаток" (380,381 ГК РФ).

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Нужно обжаловать решение суда в течение месяца с момента составления окончательного решения. Иных вариантов нет.

Требования к содержанию апелляционной жалобе установлены ст. 322 ГПК РФ.

Поскольку у Вас не было письменного договора определяющего однозначно, что указанная сумма является задатком, то указанная сумма считается авансом и поскольку Договор купли-продажи не был заключен. Гражданский кодекс Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Аванс подлежит возврату.

Здравствуйте. Если сделка не состоялась по вине продавца, задаток должен был быть возвращен в двойном размере.

Ст. 381 ГК РФ

Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Поэтому я удивлена, во-первых, что именно Вы доказывали, что сумма была авансом.

Но раз суд уже вынес такое решение, сейчас остается только его обжаловать в апелляционной инстанции.

Расписка принята судом в качестве соглашения о задатке. Это документ. Проиграли дело, т.к. отказались от сделки. Покупателю, отказавшемуся о сделки, задаток не возвращается. Расписки Вашей не видим, чтобы давать ей оценку, но Вы вправе обжаловать решение первой инстанции в вышестоящий суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Подайте апелляционную жалобу на решение, дело будет пересмотрено в апелляции.

Статья 380 ГК РФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Любовь Юрьевна, добрый вечер. Задатком могли посчитать, если между Вами и продавцом был подписан договор с пунктом о задатке. Но даже если признали, то от покупать-то Вы отказались по вине продавца: ввел Вас в заблуждение по поводу характеристик объекта. Обжалуйте решение в апелляционной порядке. Докажите нестыковку в площади о которой Вы узнали не сразу.

Удачи Вам!

Доброго времени суток

Любовь Юрьевна

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны согласно Ст.381"Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)

Поэтому вам суд отказал в иске

Полагаю апелляционная жалоба не отменит решение суда

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Уважаемая Любовь Юрьевна!

Срок еще не прошел?