Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность строительства на земельном участке, зарегистрированном на другого лица - условия и необходимые документы.

03.07.2019, 11:42
• г. Москва

У меня такой вопрос, могу я начать строить дом, если земельный участок зарегистрирован не на меня, но собственник участка не против? Если нет, то где можно посмотреть, почему? Если да, но нужны какие-то документы, что собственник не против, то как их можно оформить?

Читать ответы (1)
Документы собственника Собственник участка Земельные участки Если участок
Ответы на вопрос (1):

Анна! Прочитайте ст.ст. 252, 264, 271 Гражданского кодекса РФ.

Самое надежное - оформить договор о предоставлении земельного участка для строительства жилого (садового) дома с последующим сервитутом.

Ваш вопрос слишком сложный для он-лайн консультаций. Если собственник земли решит продать участок, а Вы зарегистрируете на себя права на дом, то у вас произойдет столкновение интересов: из площади земельного участка придется вычитать площадь, занятую домом, а это деньги. И это не единственная коллизия.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр Иванович
11.08.2014, 11:10

Возможно ли оформление дома в собственность после регистрации земельного участка и какие документы для этого требуются

По договору купли-продажи покупаю земельный участок (все документы на участок есть у собственника) на участке построен новый дом (документы на собственность на дом отсутствуют). Могу ли я оформить дом в собственность после регистрации в собственность участка? Какие для этого нужны документы от собственника участка (собственника дома)?
Читать ответы (3)
Сергей
24.01.2015, 12:58

Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?

Дом находиться в собственности у одного собственника, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственнику дома оформить земельный участок. Причем собственник дома покупал этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купил сразу а землю не успел купить.
Читать ответы (1)
Моргунова Марина Васильевна
11.11.2008, 22:13

Что нужно сделать, чтобы узаконить мои права как собственника на такие участки?

Продаются земельные участки, но не оформленные в собственность, можно ли их оформить при покупки в собственность? Что нужно сделать, чтобы узаконить мои права как собственника на такие участки? Какие последствия могут быть при приобретении неоформленного участка? На одном участке имеется недостроенный дом, участок тоже не офомлен, собственник оформлять не собирается, ссылаясь на занятость. Что мне делать? Заранее благодарна, Марина.
Читать ответы (1)
Алексей Викторович
08.09.2015, 08:57

Собственник сгоревшего дома - права на участок и возможность строить новый дом на фундаменте

Ситуация непростая. Был земельный участок и дом на нем. Дом был продан новому собственнику, собственник земельного участка остался старый. Затем проданный дом сгорел. Собственник сгоревшего дома может теперь претендовать на часть участка, где стоял дом, может ли строить новый дом на старом фундаменте без согласия собственника земельного участка? Или с утратой объекта недвижимости (дома) он утратил какие-либо права на свою часть земельного участка (которая была под домом, отдельно участок как объект недвижимости никогда не продавался!)
Читать ответы (1)
Максим
12.02.2019, 09:46

Как оформить земельный участок без собственника и существующего строения

Хочу приобрести земельный участок в собственность. В администрации сказали что у участка был потенциальный собственник который отказался от него на суде и теперь участок никому не принадлежит. Как оформить такой участок, какие документы нужны? И еще на участке есть строение обязательно ли его сносить чтоб оформить данный участок.
Читать ответы (5)
Александра Арсентьева
15.04.2018, 13:37

Оформление документов для строительства танхауса - с чего начать и как поделить участок на две части

Приобрели участок, где хотим строить блокированный дом (танхаус), как правильно оформить документы? С чего начать? Что нужно чтоб поделить участок на двоих?
Читать ответы (1)
Владимир
23.09.2014, 19:57

Вопросы касательно документации и разбора дачного домика и хозяйственных построек при приобретении участка в СНТ.

Собираюсь приобрести участок с дачным домиком и хоз. постройкой в СНТ. У собственника есть документы только на участок, дом не зарегистрирован, однако он и хоз. постройка указаны в кадастровом паспорте, нужно ли описывать эти строения в договоре к-п. и Второй вопрос, собираемся начать разбор этого домика и построек на участке до получения свидетельства о праве собственности (собственник не против, передача денег через ячейку) как это оформить?
Читать ответы (1)
Дмитрий
30.03.2016, 15:30

Вопросы о регистрации киоска на участке - самостоятельное оформление ИП на себя или оформление на отца

Имеется дом и участок в поселке, владелец мой отец. Я хочу открыть киоск каркасный. Вопрос такой (если можно то максимум подробно) - можно ип оформить на меня или проще все оформлять на отца, так как он собственник участка? Какие документы и разрешения надо для его оформления (т.к строить сами будем) и открытия и где их получать? Киоск продуктовый.
Читать ответы (1)
Игорь
22.03.2021, 18:12

Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?

Дом находиться в собственности у трёх собственников, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственникам дома оформить земельный участок. Причем собственники дома покупали этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купили сразу а землю не успели купить.
Читать ответы (1)
Алексей
16.02.2021, 14:18

Как получить право на строительство при отсутствии регистрации в ЕГРН и присутствии правоустанавливающего документа

Есть такой фрагмент, который я не могу понять как трактовать: "на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости" Собственно вопрос - как одновременно может быть правоустанавливающий документ и при этом не зарегистрировано право заявителя? Можно ли строить по упрощенному порядку, если у меня уже этот участок зарегистрирован в ЕГРН?... по тексту получается вроде как нельзя...
Читать ответы (1)