Право агентства недвижимости на оставление аванса при несостоявшейся сделке и его регламентация в законодательстве

07.07.2019, 18:17

• г. Ханты-Мансийск

С агентством недвижимости был заключён договор на оказание услуг по подбору квартиры и сопровождению сделки. При этом был внесён аванс в размере 10 000₽.Сделка не состоялась, т.к. они не смогли продать мою квартиру. Имеет ли агенство право оставить себе аванс? Есть ли статья закона, которая это регламентирует?

Читать ответы (2)

Договор на подбор квартиры
Договор на оказание услуг
Агентства недвижимости

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

07.07.2019, 18:21,

г. Иркутск

Добрый день. В договоре должно быть прописано возвращается эта сумма или нет.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Проворова А.Ю. 4.7

07.07.2019, 18:21,

г. Москва

Добрый день.

Статьи закона про аванс нет, есть про задаток, но она регламентирует и получение аванса. Как у вас в договоре указано, аванс или задаток? Аванс возвращается в любом случае, задаток нет.

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

""1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59