Большинство застройщиков возводят малоэтажные дома (3 этажа) и по сути продают долю в доме и долю земли.
Рассматриваю покупку малометражной квартиры в новом строящемся доме. Большинство застройщиков возводят малоэтажные дома (3 этажа) и по сути продают долю в доме и долю земли. По итогу строительства я могу стать в лучшем случае совладельцем многоквартирного дома. И по моим небольшим знаниям получается, что тогда я без согласия остальных владельцев долей не смогу ничего сделать, кроме как подарить и то под вопросом.
Уважаемая Ольга, при заключении договора долевого строительства Вы будете его заключать на постройку конкретной квартиры, а не на постройку многоквартирного дома. Поскольку Вы исполните перед застройщиком свою обязанность по выплате доли(пая), то и он исполнит свою обязанность по передаче Вам в собственность конкретной квартиры. Следовательно в данном случае Вы будете единоличным и полноправным собственником своей квартиры, то есть будете иметь право пользоваться, владеть и распоряжаться указанной квартирой.
Спросить
Ольга, однозначного ответа на ваш вопрос, не существует. Нужно ознакомиться с документами, которые Вам предполагается выдать, как дольщику объекта. Далее, можно будет предполагать, каким именно образом, объект может быть признан самостоятельным, с отдельным кадастровым номером. Что касается земли, то скорее всего, она будет у Вас , в совместной собственности с другими дольщиками (сособственниками), в любом случае. Еще раз повторюсь, на все, и на долю дома, и на землю,-надо ознакомиться с документами, чтобы давать какие-либо рекомендации.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 29 из 47 429 Поиск Регистрация
Требуется согласие всех совладельцев для оформления доли в доме по дарственной?
Можно ли прописать мужа в доме, доля которого принадлежит только мне?
Проблемы с ипотекой на покупку квартиры в незавершенном доме - строительство задерживается, оплата продолжается.
Если жилая квартира (не новостройка) принадлежит 3 совладельцам (дольщикам)
Как оформить землю под строительство малоэтажного многоквартирного дома - юридические и технические аспекты.
Возможно ли оформить договор купли-продажи доли в частном доме без земли, а затем оформить землю на свое имя?
Отказали в прописке мамы на мою долю в частном доме из-за требования согласия других владельцев
