Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить сделку купли-продажи части общей квартиры без перевода в личную?

11.07.2019, 08:07

• г. Нижневартовск

В 2010 году мы с мужем и двумя детьми взяли льготную ипотеку и купили двухкомнатную квартиру, в которой каждому была выделена 1/4 доля. В 2014 году ипотеку выплатили. Квартира без обязательств. В 2016 году мы развелись. Детям 9 и 11 лет. Долго не могли решить как делиться. Наконец решили, что муж продаёт мне свою долю и съезжает. Я взяла кредит в банке и мы пошли к нотариусу. Нотариус нам в оформлении договора купли-продажи отказал. Пояснил, что собственность у нас общая и продать её нельзя. Для этого сперва необходимо сделать её личной. Информации в интернете об этом найти не могу, подскажите пожалуйста, правда ли мы не можем оформить сделку купли-продажи части нашей же квартиры без перевода в личную? И если нет, то как перевести её в личную?

Читать ответы (6)

Нотариус оформление договора купли продажи
Оформить сделку продажи квартиры
Личная информация в интернете

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

11.07.2019, 08:12,

г. Москва

Нужно точно знать как у Вас в документах о праве собственности указано: общая совместная, общая долевая собственность. Если общая долевая, то нотариус необоснованно отказал Вам в удостоверении сделки. Обратитесь к другому нотариусу.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

11.07.2019, 10:51,

г. Москва

Вы же написали, что у Вас оформлено по 1\4 доли?

Как же она общая?

Спросить

Автор вопроса

Катя

11.07.2019, 08:16,

г. Нижневартовск

Елена Александровна, написано в свидетельстве о регистрации "Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/4"

Спросить

Юрист

Меркульева Е. А. 4.7

11.07.2019, 08:51,

г. Междуреченский

Можно пойти другим путем, оформить дарение доли в пользу ребенка или вас, также через нотариуса, мне ребенок 19 лет, дарил свою долю (общая доля в праве) (ипотека у нас была погашена, нотариус запрашивала данные) платили только за нотариальные действия и после за регистрацию сделки, а с мужем раз договорились оформите передачу денег распиской. Просто дороже выходит купля продажа через нотариуса. Но нотариус такие сделки удостоверяет,

Спросить

Автор вопроса

Катя

11.07.2019, 09:55,

г. Нижневартовск

Пожалуйста как правильно оформить расписку. Если можно ссылку на образец. Которую потом можно официально в суд подавать. Я такой то такой то получил от такой-то такую то сумму рублей. Обязуюсь передать свою долю в квартире такой то до такого числа. При несостоявшемся договоре обязуюсь сумму отдать. Как правильно. Подскажите пожалуйста.

Спросить

Юрист

Андреев Н.Ю.

11.07.2019, 11:18,

г. Москва

Попробуйте эту: ppt.ru или https://ppt.ru/fls/22516/blank.rtf

В целом, пишете кто, что и кому передал. Когда составлена расписка, когда состоялась передача. Паспортные данные обеих сторон. И желательно два свидетеля, которые на обороте напишут свои ФИО и поставят подписи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59