Оформить сделку продажи квартиры / Недвижимость

Могу ли я оформить сделку продажи квартиры без агентства недвижимости а только через нотариуса на прямую. Т.е. заключение предварительного договора сами с покупателем, а основной договор через нотариуса? В любом случаев сделка через нотариуса так как в доле несовершеннолетний ребенок, зачем платить дважды.

В браке была куплена квартира и оформлена на мужа. Сейчас оформляем развод, в квартире никто не прописаны. Решили после развода продать, деньги поделить. Как правильно оформить сделку продажи, чтобы потом у бывшей жены не было претензий на мою часть денег, и не было претензий к сделке?

Как правильно оформить при продаже квартиры продажу мебели и техники. Покупатель боится, что имущество из квартиры увезут.

Продаю квартиру, покупатель расплачивается материнским капиталом, как правильно оформить сделку, какие документы необходимо предоставишь в МФЦ?

С 1993 г. по договору приватизации (договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан) собственниками являлись 3 человека (по 1/3). С 2004 года на 1/3 получено свидетельство о гос. регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство. Теперь 2 собственника (2/3 и 1/3). Так же составлен тех. паспорт по состоянию на 2004 год.

Квартира в другом городе. Один из собственников поедет продавать (собирать документы), второй планирует подъехать на момент подписания договора. Нужно ли от него составлять доверенность (и на что)?

Нужно ли делать гос. регистрацию на оставшиеся 2 по 1/3 доли перед продажей квартиры?

Подскажите какие документы еще необходимо собрать?

Хочу оформить сделку продажи квартиры, нотариус попросила все правоустонавливающие документы на квартиру когда я попросила расписку в том что передала ей документы, она сказал что расписка не нужна, я все же написала ее сама, она подписала. Печати на ней нет. имела ли она право отказывать мне в расписке? На Сделку мы придем с покупателем только через 11 дней. Ия уже сомневаюсь нужно ли было отдавать документы.

Как оформить сделку продажи квартиры собственнику, когда в ней прописан бывший муж. Он не является собственником. Какие у меня права? Какие документы должны быть?

Два продавца имеют свидетельства о собственности по 1/2 доли квартиры. Менее 3 лет. Как лучше оформить сделку продажи обоих долей одному покупателю?

1. Если продавать каждому отдельным договором свою долю одному покупателю, то можно ли это делать в 1 день или разнести по времени?

2. Если продавать каждому свою долю по отдельному договору, то налог не платится с 1 миллиона каждому? Или миллион на 2-х сособственников?

Как правильно оформить сделку покупки квартиры, чтобы муж не мог ни пи каких либо обстоятельствах на нее претендовать?

Есть 3-хкомнатная квартира, приватизированная до брака на мать и дочь. Дочь вышла замуж, прописала туда своего несовершеннолетнего ребенка. Сейчас хотим эту квартиру поменять на такую же, но в другом районе через сделку купли-продажи. Сейчас муж не имеет никаких прав на квартиру, но после переезда будет иметь, т.к. квартира будет преобретаться уже в браке. Как сделать так, чтобы квартира так и осталась в собственности тех же самых людей (т.е. матери и дочери или только матери).

С уважением, Елена.

Пмогите, пожалуйст, разобраться в следующей ситуации:

рассматриваю вариант приобретения квартиры, продает ее хозяин, который приобретал ее до брака. Сейчас там живет и прописана с ребенком его бывшая жена (в разводе с ней 7 лет) и ребенок 14 лет (проживают в квартире). с его слов выписать их он может, у жены есть родственники с жил. площадью в другом городе, а вот как быть с ребенком? Может ли он его выписать через суд? какие вообще есть варианты продажи данной квартиры?

Также вопрос могу ли я оформить сделку покупки квартиры по загранпаспорту? Внутренний пасорт в данный момент находится на оформлении в связи с утерей.

Заранее спасибо!

Моя мать развелась с отцом год назад, в 2009 году они купили квартиру которая была оформлена на нее, в 2012 году они развелись, отец сначала подал на раздел квартиры, потом на суде он отказался от иска и подписал мировое соглашение, потом мама ее почти сразу продала, и он узнал об этом, теперь подал в суд признать сделку продажи квартиры не действительной так как мы когда продавали его об этом не оповестили, он заявляет что мы нарушили его право собственности, как нам быть, мы вложили уже часть денег в дело свое, и не сможем нынешним собственникам квартиры вернуть их деньги.

Квартиру купила до брака, сейчас хочу поменять ее на другую путем купли продажи чтобы получить налоговый вычет. Но я в браке сейчас. Как лучше оформить сделку, чтобы в случае развода муж не претендовал на мою квартиру. Договор мены не даст права на налоговый вычет.

Что лучше сделать? Договор купли продажи квартиры между мужем и женой, или же Дарственную от мужа. Квартира была подарена мужу до брака и по документам она является единственным его жильем. Сложность в том, чтобы в случае (а случае бывают разные) развода и суда, квартира осталась в собственности жены.

Продавала срочно свою квартиру, в связи с чем согласилась на вариант частного риэлторана - сделку по доверенности на продажу квартиры. Мне обещали что сама купля-продажа совершится в течение месяца - двух, доверенность я подписала сроком на пол года. Деньги получила до подписания доверенности, о чем была составлена расписка (от руки, без присутствия нотариуса). срок доверенности истекает через месяц, сделка до сих пор не совершена, меня волнует несколько вопросов:

1. может ли человек получивший доверенность по истечению ее срока потребовать обратно деньги? (вопрос возникает в связи с ситуацией сильного падения цен на недвижимость)

2. Могу ли я каким либо образом вынудить его оформить сделку на него самого по истечении срока доверенности?

3. Возможно есть какие либо прямые советы - что можно предпринять в сложившейся ситуации и какими возможными неприятностями мне грозит "связь" с квартирой контрольза которой я не могу осуществлять?

Дальняя родственница хочет отчудить квартиру, в которой в данное время никото не зарегистрирован, с условием, что её внук (малолетний в возрасте 7 лет) вправе будет рассчитывать на пользование данной квартирой в том случае, если в силу каких-либо обстоятельств отсанется без жилплощади. Сама родственница, её дочь и внук проживают в другой квартире, где имеют постоянную регистрацию. В этой связи возникает вопрос: на основании какого договора возможно оформить сделку? Возможно ли заключить договор купли-продажи с обременением в виде права пожиненного проживания на данный момент малолетнего, зарегестрированного в другой квартире вместе со свой матерью? Заранее спасибо за ответ!

В субботу едим оформлять сделку покупки квартиру. Скажите куда нам нужно идти и успеем мы за 1 день это сделать. Какие документы кроме договора купли продажи надо ещё делать. Вся процедура.

Мне выделяет государство денежные средства в размере одного миллиона рублей на покупку квартиры как сироте. Квартиру надо покупать по условиям в той деревне, где я родилась, т.е. там, где стоимость квартир не превышает 500-600 тыс. руб.Возможно ли оформить сделку так, чтобы причитающиеся мне оставшиеся выделенные средства были потрачены в полном объеме без вычета гос. органами и как в таком случае обезопасить сделку купли-продажи. ДЕНЬГИ ПЕРЕЧИСЛЯЮТС БЕЗНАЛОМ НА СЧЕТ ПРОДАВЦА.

Дядя, являясь собственником квартиры, доставшейся по наследству, хочет продать ее мне, то есть своей племяннице, по цене в половину рыночной. Как оформить сделку и условия оплаты, так как по предварительному соглашению дядя готов получать сумму ежемесячными выплатами в течении 4 лет. И какие документы необходимы для сделки?

Дал объявление о продаже квартиры (собственность). В данный момент квартира сдаётся по краткосрочному найму. Нанимателю дан срок в 1 месяц, чтоб спокойно подыскал квартиру. Так как письменно зафиксировано, что за последний месяц он не внес платёж,то взята расписка, когда заплатит и освободит квартиру. Я знаю, что основанием к расторжению служит 2 случая просрочки платежей (свыше 5 дней). Прошло 5 дней, он так ещё не заплатил. Хочу опять оформить распиской дату оплаты за месяц. Если я оформлю сделку продажи квартиры. Потеряет ли действие договор найма. Сможет ли выставить новый собственник его из квартиры. Клиент проблемный. Объясняю по хорошему. Через 3 месяца будешь гостем. Временную регистрацию не даю. Объясняю, что через 90 суток подам в ФМС уведомление о проживании без регистрации. Уже не знаю, что предпринять.

Знакомый предложил оформить сделку продажи квартиры через аккредитив, чтобы защитить денежные средства от судебных приставов. Можно ли таким образом обезопасить деньги от взыскания денег по решению суда за долги или каким другим образом можно совершить продажу квартиры, чтобы денежные средства не попали под арест судебных приставов? Заранее благодарю.

Квартира моего брата в собственности была. Мошенники за 100 000 тыс руб оформили первую куплю-продажу. Сейчас с 2011 года уже 4 купли-продажи. Может ли он через суд вернуть право собственности. Если он проживает постоянно в квартире. Если вещи все дома. Соседи подтверждают. Он пенсионер и имеет 2 гр инвалидности. Был не один суд. и о выселении. Но откладывают. Я советую подать иск в суд о признании права на жилище. Поможет? Регистрировали мошенники сделки в ГУЮ. Суд так как сделки были зарегистрированы в ГУЮ то не признаёт их недействительными. Извините если не совсем правильно формулирую. Алёна.

. Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей требует знания преимуществ и недостатков процесса, а также правильного оформления документов. Продажа квартиры, с долями несовершеннолетних детей, может быть сложной задачей. Чтобы все прошло гладко, необходимо правильно оформить

Я, наследник 1/2 доли приватизированной квартиры, а также собственник другой 1/2 доли этой же квартиры хотим продать всю квартиру целиком одному покупателю, который готов её купить сразу. Я, как наследник, вступаю в право собственности только через 4 месяца. Как, в этом случае оформить правильно эту сделку? И какой налог с продажи мне нужно будет уплатить, как племяннику, если квартира стоит меньше 1 миллиона рублей. Спасибо.

Имеется квартира, находящаяся в ипотеке.

Возможно ли её приобретение и оформления договора купли продажи между бывшими супругами, так же с привлечением ипотечных средств, уже в другом банке?

Между супругами составлена расписка, о том что ни кто ни каких претензий не иметь и на квартиру продавец не претендует.

На что обратить внимание при подачи документов в банк? Что сделать, чтобы банк такую сделку между бывшими супругами одобрил?

Я в 2000 г купил дом, в 2001 г женился дети появились в 2003 и 2009 гг. Право собственности полностью на мне. Я хочу продать дом и купить квартиру в другом городе: Но как правильно сделать чтобы купленная квартира была только моей собственностью?

По завещанию 1/3 одно комнатной кв.завещено наследнице А, 2/3 - В. Наследница В свою долю хочет продать. Наследница А находится в длительной командировке.

Как юридически правильно оформить эту сделку?

Мама получила в наследство квартиру, спустя 3 года, обменяла её на другую. Оформляли 2 сделки купли продажи одновременно. В мфц заявили что она обязанна указать что она замужем и новая квартира является совместно нажитым имуществом. Так ли это? Отчим онкологически болен, наследников у него много. Как теперь обезопасить наше имущество?

Возникла проблема. Подписали договор купли-продажи с продавцом на квартиру. Деньги переданы по рассписке. В Россреестре не зарегистрировали, а продавец скончался в больнице после операции. Как мне теперь оформить вышеуказанную сделку?

Что можно сделать с квартирой, если на руках лишь фото оригиналов документов на неё. Изначально попросили такие документы, как 1. общая площадь квартиры по документам

2. номер договор купли продажи или дарения

3. выписка из ЕГРН

В квартире 3 собственника с равными долями.

Знакомый продает квартиру, но по документам он имеет на это право только через год (квартира дана от государства). Он предлагает отдать ему часть денег в присутствии нотариуса, а остальную часть через год при оформлении документов. Но он ведь может через год изменит цену или вообще передумать продавать. Возможен ли вариант оформить дарственную? Или написать какую-нибудь расписку?

Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/1297011/

Квартира оформлена в долевую собственность, где один из собственников несовершеннолетний ребенок. В данный момент хочу продать данную жилплощадь для покупки новой. Органы опеки ссылаються что долдна быть одновременная сделка. Продажа старой и покупка новой одновременно. Разрешение делаеться 15 дней. Пока я жду разрешения на продажу квартиры, пррдавец другой квартиры не желает ждать 15 дней. Законны ли действия органов опеки? Имеют ли они право требовать одновременную сделку продажи-покупки?

Квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, в планах продать и купить с большей площадью. В органах опеки требуют разрешение двух родителей, но отец ребенка (с которым давно в разводе и не платит алименты) игнорит или вовсе скрывается. О чем документы были собраны, но в органах опеки требуют договор купли-продажи обоих квартир для того, чтобы дать отказ на переоформление из-за отсутствия согласия второго родителя. Говорят, что этот отказ требуется для того, чтобы обратится в суд и уже получить разрешение на продажу квартиры без второго родителя? Это вообще законно? И если другого выхода нет, то сделка о продаже и купле квартир не состоится, ведь кто (из покупателей и продавцов) будет ждать пока будет идти суд?

Продажа квартиры под мат. Капитал и молодую семью.

Здравствуйте. Такой вопрос. Хотим продать квартиру. Но у людей которые хотят купить деньги будут в августе. Они предлагают оформить нотариально. Что отдадут в августе деньги. Скажите пожалуйста какие документы составить чтоб не получилось что они поживут и скажут досвидания? Заранее спасибо.

Квартира оформлена на меня и моего ребенка. Раньше еще и на муже была доля собственности, но после развода он подарил ее нашему ребенку. Но до сих пор остается зарегистрированным (прописан) в этой квартире. Сейчас я хочу продать квартиру. Когда его нужно выписывать и может ли он как то препятствовать продаже квартиры? Заранее благодарна...

Когда можно продавать квартиру после дарения в 2019 году. Стать владельцем недвижимости можно несколькими способами: приобрести жилплощадь, унаследовать ее, получить в дар. Дарение дома, квартиры или доли — довольно распространенный вид сделки. Если человек не планирует пользоваться

15 декабря 2015 г. мне была подарена 1-комнатная квартира законной супругой (ныне покойной). До настоящего момента являюсь единым собственником квартиры, и в квартире никто не прописан. В настоящий момент наступила необходимость продать данную квартиру (кадастровая стоимость 1 712 648 р.) Как лучше оформить договор продажи и сделку что-бы не платить 13 % налога? (оплата наличными 2 300 т.р.)

Я думаю всем будет полезно знать, как себя нужно вести, если вы стали жертвой обмана, или чьей-то, а возможно и своей, ошибки. Продажа квартиры без вашего ведома. Следует понимать, был ли в утрате вами вашей недвижимости состав уголовного преступления или нет. Естественно, что самому

Законодательно предусмотрены случаи продажи квартиры без согласия собственника. Возникнуть такая ситуация может с каждым читателем. Конечно же, необходимо знать о таких случаях. Рассмотрим эти ситуации подробнее. Продажа квартиры за долги Квартира или другое недвижимое имущество может

Продать можно по доверенности. Для этого собственник должен посетить нотариуса по месту прибывания. Если у собственника нет гражданства РФ и он гражданин Украины, то продажа возможна при условии, что покупатель зачислит деньги на специальный счёт С, с которого деньги получить на данный момент невозможно.

Как вариант, собственник может подарить квартиру родителям, а они сразу продадут, но в таком случае родителям нужно будет заплатить налог 13% от стоимости квартиры, т.к минимальный срок владения 3 года не пройдет на момент продажи Вам поможет нотариальная доверенность, выданная сыном на имя родителей. Сделать это он может у любого нотариуса, а затем отправить документ по почте родителям, чтобы они проводили сделку. Без доверенности никак. Как провести сделку купли-продажи на новой территории РФ, если собственник квартиры выехал (он один, паспорта РФ нет) и приезжать не планирует. Продажей квартиры занимаются родители собственника, которые проживают на новой территории.

При сделки о продажи квартиры которая находится в собственности по программе переселения с ветхого и аварийного жилья предлагаю администрации посёлка приобрести мою жилплощадь в рамках реализации переселения людей нуждающихся в жилье. Данное действие производится в ЯНАО Пуровский район поселок Ханымей квартал Школьный д 15 кв 24 Как правильно оформить данную сделку.

Ситуация такая, есть квартира в г. МОСКВА, у квартиры два владельца, одному принадлежит 3/4, второму 1/4. Владельца находятся в разных регионах. Один в г.Орел, второй в г. ХАБАРОВСК, владелец из Хабаровска готов продать свою 1/4 часть, как оформить сделку, квартира в одном регионе, владельцы частей также в разных регионах.

Мы, семья из трех человек (мать, отец и я) продаем приватизированную квартиру, которая в собственности менее трех лет. Все три человека собственники, т.е. по 1/3 доли на каждого. После продажи квартиры деньги уйдут на покупку другого жилья (2 отдельные квартиры - родителям и мне). Нужно ли платить налог от продажи квартиры, если:

1. Мы подаем декларацию о продаже и о покупке всех квартир в один налоговый период.

2. Все доходы уйдут на покупку квартир и выгоды нет.

Фактически, мы продаем 3-х комнатную квартиру за 2.800.000 р. и с этих денег покупаем 2 квартиры на общую сумму 2.800.000 (одна моим родителям, другая мне). Будут ли в налоговой производить взаимозачет и нам ничего не нужно будет платить? Или все же придется заплатить налог с продажи квартиры, воспользовавшись налоговым вычетом при продаже/покупке?

Подскажите более правильный и легкий путь.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Сделка купли-продажи квартиры с альтернативой. У продавца разъезд на 2 квартиры, одна из них с привлечением ипотечных средств. У покупателя деньги. Аванс за квартиру внесен. Изначально договаривались проводить сделку в Сбербанке (там лежат деньги покупателя), но теперь продавец утверждает, что возможно оформить сделку только в банке, который дает ему ипотеку. Но это накладывает на покупателя дополнительные расходы, т.е. инкассацию около 20 т.р. и регистрацию сделки банковским посредником 18 т.р. Продавцу было предложено провести сделку при помощи аккредитива, но он отказался по причине того, что в договоре покупки второй квартиры не указывается полная стоимость. Как поступить в этой ситуации покупателю, чтобы не нести дополнительных расходов и не потерять аванс?

Продаю квартиру недееспособной матери, являюсь её опекуном, в постановлении органов опеки написано:

1. разрешаю продать квартиру с последующей покупкой до 01.03.2009 года комнаты по адресу...

2. обязать опекуна:

2.1. оформить комнату по адресу... в собственность матери.

2.2. включить в договор купли-продажи пункт о том, что данная сделка указанная в пункте 1. считается совершённой под отлагательным условием.

Юстиция не пропускает сделку продажи, ссылаясь на невыполнение отлагательного условия, т.е. требуют СНАЧАЛА купить другую комнату. Они правы?

Продаем квартиру, два собственника, долевая собственность, но также есть третий человек, который не участвовал в приватизации, но был прописан, т.е. имеет право пожизненного проживания в этой квартире. Как продать такую квартиру, чтобы она не могла оспорить сделку? Может, имеет смысл оформить заранее у нотариуса, что мы передаем ей часть денег с продажи квартиры и она отказывается от права постоянного проживания в данной квартире?

Дети часто становятся собственниками квартир. Мать и отец или же опекуны оформляют недвижимость на детей, чтобы спать спокойно: ведь теперь у ребенка есть своя жилплощадь и он независим от внешних обстоятельств.Но жизнь меняется, и очень часто возникает вопрос о продаже или обмене