Возможность отмены обременения правом постоянного проживания и пользования квартирой - основания, процедура и судебная практика
Ситуация следующая: Мама приобретала приватизированную квартиру в 2004 году. На момент покупки я уже был зарегистрирован в данной квартире (приобреталась у бабушки). в договоре купле-продажи указано обременение "имеет право на постоянное проживание и пользование" о чем в ЕГРП сделана соответствующая запись. В тот момент мне было 16 лет. Подскажите пожалуйста: 1) в данный момент моя мама сможет отменить данное обременение в одностороннем порядке (через суд, например) если на данный момент исполнилось 18? 2) на каком основании это обременение было наложено? 3) Куда обращаться с подобными заявлениями? 4) И какова судебная практика в подобных ситуациях?
Нет, она изначально приобрела такое жилье, а значит пока Вы сами не съедете, не сможет.
СпроситьДобрый день, действительно, в настоящее время, в целях защиты прав граждан, которые не участвовали в свое время в приватизации либо отказались от этого права, за ними сохранено право пожизненного пользования данной собственностью, в приватизации которой они не участвовали. И при продаже такой собственности принудительно выселить данное лицо не получится. В вашем случае, также работает данный механизм, направленный на защиту ваших прав.
СпроситьЗдравствуйте!
Такое обременение возможно исключить только в судебном порядке и только решение суда о признании Вас утратившим право пользования квартирой.
Такое решение возможно при условии, что Вы не проживаете в квартир не исполняете обязанности по оплате.
СпроситьВсем спасибо за ответы. Хотел бы уточнить а на каком основании и чем мои права защищены в данной квартире? Она ведь приобреталась уже после приватизации. Обычный договор купле-продажи. И зарегистрировался я в ней уже после приватизации (но до того как квартира была куплена мамой). Я не участвовал в приватизации, и не писал отказов. Мне в то время 4 года было когда она приватизировалась. А самый главный вопрос какой нормативный документ накладывает данное обременение на квартиру?
СпроситьУважаемый Андрей! Надо смотреть договор купли продажи по поводу Вашего проживания. От этого зависит допустимо ли Ваше выселение и снятие обременения.
СпроситьТут много законов
Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ (последняя редакция) Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ (последняя редакция)
Спросить